有网友碰到这样的问题“卖房合同夫妻双方一个人签字有效吗”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
卖房时夫妻双方一人签字合同在一定条件下是能生效的。在出售房屋时，通常要求夫妻双方共同签订合同以维护交易的合法性与安全性。然而，根据法律的明文规定，如果交易方其中的一方在签名、盖章或者按指印前已履行了主要义务并被对方所接受，那么这份合同便可正式生效。此外，还存在其他一些合法的特殊情况需要我们注意，但是这种情况相对较少。当某一方由于特定原因而不能亲自在合同上签字，也无法亲自出席签字仪式时，他们可以采取委托代理的方式实施替代签字的操作。在此过程中，我们需要取得另外一方的书面授权委托书或是其他相关证明材料作为依据，这样才能明确代表另一方代为签署房屋销售合同。这个授权委托书应该清晰明确地表达出我们的意愿和权益，以确保我们在这份合同中的权利能够得到充分保障。