有网友碰到这样的问题“最近广州楼市最大的瓜，庙头旧改动了！”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
广州楼市近期最引人注目的焦点无疑落在了黄埔庙头旧改上，首开区的动工标志着一个全新阶段的开始。
早在三个月前，海丝盛城作为主体公司发布了旧改计划，包括5栋复建住宅和4栋融资住宅，以及配套公共设施。原定的招标工作因恒大风波而搁置，但近日城投的官方宣布终于结束了村民们长久的担忧。
庙头村旧改的关键在于与恒大成功切割，避免类似企业的债务问题影响项目进展。两个月前的村民大会中，旧改的安置补偿方案和清退恒大、由城投主导开发的决定被明确。城投通过新成立的全资公司，确保了项目的稳健进行。
这座旧改项目的规模堪称黄埔东进路上的巨无霸，总建筑面积168万平方米，总投资高达300亿，是广州“一江两岸三带”战略的重要组成部分。周边交通便利，临近地铁站和南海神庙，有望打造成世界级海丝文化展示区和5A景区。
对于周边项目，尤其是星航TOD和招商臻珑府，庙头旧改的进展带来了显著利好。南面将升级为高档住宅和商业区，而北部的黄埔油库可能会影响部分购房者的选择。值得关注的是，明年附近将有大型项目如万科黄埔新城和城投庙头旧改，竞争或将加剧。
总体而言，庙头旧改的正式启动将使板块更加活跃，但对于有意购房者，建议等待城投的第一批商品房推出，考虑到交通和配套设施，可能等待是明智之举。毕竟，庙头的未来发展前景值得期待。