随着社会发展，离婚已经成为了一件常态化的事情。然而，夫妻离婚带来的房产分配问题却是相当棘手的。因此，为了解决这个问题，夫妻双方需要签订一份分割协议。那么，夫妻离婚房产分配的分割协议怎么签订呢？
一、协议签订前要了解的问题
在签订协议之前，夫妻双方需要了解的问题有很多。首先，需要确定离婚的原因。如果是夫妻双方都同意离婚，那么协议签订会比较顺利。但如果其中一方想离婚，而另一方不愿意，那么签订协议的过程会变得更加复杂。
其次，需要了解夫妻双方在婚姻期间所拥有的财产情况，包括房产、存款、车辆等。这些财产都需要进行分割。
最后，需要考虑未来的生活。离婚后，夫妻双方都需要面对新的生活状态，因此需要考虑如何维持自己的日常生活，以及如何照顾孩子等问题。
二、协议具体内容
协议具体内容需要根据夫妻双方的财产情况进行具体分析。一般来说，夫妻离婚房产分配的分割协议应该包括以下内容：
1、房产的归属
离婚后，房产的归属是夫妻双方最为关心的问题。协议需要明确房产归属的原则和具体方式。可以通过协商、拍卖、公证等方式进行分割。
2、财产的分割
除了房产之外，夫妻双方还需要分割其他的财产，包括存款、车辆等。协议需要明确具体分割的方式。
3、抚养子女的责任
如果夫妻双方有子女，协议还需要明确抚养子女的责任，包括抚养费用的分配、抚养方式等。
4、婚姻财产分割的公证
为了保证协议的有效性，夫妻双方需要在协议签订之后进行公证。
三、签订协议的具体流程
协议签订的具体流程如下：
1、夫妻双方协商，达成一致意见。
2、起草协议，具体内容需要涵盖夫妻双方的财产情况和离婚后的生活安排等。
3、协议生效前，需要进行公证。
4、签订协议后，按照协议内容进行财产分割。
五、