买房不仅是现代人的梦想，也是人类进步的标志。然而，往往买房需要贷款，很多人在贷款后往往会产生这样的问题：买房贷款审批通过是不是意味贷款成功了？答案是并不完全正确。以下从多个角度进行分析：
从贷款合同来看，贷款合同是银行和借款人之间达成的一个协议，规定了借款人按照约定的时间和金额进行还款的义务，只有在借款人完全按照贷款合同约定的条件还款，才算彻底的贷款成功。此时无论是银行还是借款人死亡、破产、失踪等，贷款合同都具有法律效力。
从还款能力来看，贷款不是一次性的，而是需要按照合同约定的时间和金额进行还款，借款人需要有稳定的收入来源来进行还款。如若还款能力出现问题，即便贷款审批通过也不等于贷款成功。只有在稳定偿还的情况下，才能算彻底的贷款成功。
从贷款额度来看，银行在进行贷款审批时会根据借款人的资产、信用记录等信息进行评估，并最终确认一个贷款额度。倘若银行确认的贷款额度不足以购买借款人想要的房屋，只有在借款人自己填补差额的情况下，才能算彻底的贷款成功。
因此，买房贷款审批通过并不一定意味着贷款成功。在贷款期间，借款人需要履行贷款合同规定的还款义务，如果还款能力不足以维持稳定的还款，仍然会导致贷款失败，银行会采取一系列措施，这些措施可能对借款人的信用影响比较大。借款人需要认真对待贷款，不管是审批还是还款都要做好，不要因为一时贪心或粗心大意而导致贷款失败。