2022住房合同

　　甲方(出租人)： 身份证：

　　乙方(承租人)： 身份证：

　　甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，根据《合同法》有关规定达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　一、租赁房屋

　　1.甲方将 房屋出租给乙方使用。

　　二、租赁期限和用途

　　1.租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2.租赁期满前一个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系告知对方。

　　3.该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。

　　三、租金、保证金费用及支付方式

　　1.房屋租金：人民币 元/月(大写： 圆整)。 本协约签订时，乙方一次性向甲方支付自签约之日起 个月租金人民币 元(大写： 圆整)，乙方在上次所缴租金期满前10日向甲方支付下 个月租金。

　　2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币 元(大

　　3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的管理费、水费、电费、煤气费、有线电视收视费、冬季取暖费等费用由乙方负责支付。

　　四、违约责任

　　1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付两个月租金的违约金。

　　2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的保证金和当期租金不予退还。

　　3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等)，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用1%逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过十五天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同。

　　4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在接甲方通知30天内搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。

　　5、房屋及其设备由于灾害、灾难等不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　五、房屋安全管理

　　1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及

　　乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。

　　2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。

　　3.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。

　　4.乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

　　六、权利与义务

　　1.甲方必须保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的房租损失。

　　2.乙方应严格遵守国家及当地政府、街道、社区等有关法律和规章制度，不得利用甲方的住房进行任何的违法活动。

　　3.本合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内，乙方应将该房屋完整移交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

　　七、本协议经甲乙双方签字后生效，本协议解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　八、其它约定内容：

　　房间设施清单：

　　甲方(签名)： 乙方(签名)：

　　身份证号： 身份证号：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日