答辩人：台江区X有限公司
住址：xx市台江区一层店面
联系方式：
法定代表人：
因林玉诉我单位占用其一案，提出答辩意见如下：
1.我单位对台江区xx街道江滨大道铺位的使用，不是侵占，而是合法租赁。我方与原告与x年12月1日签订了关于台江区xx街道江滨大道铺位的租赁合同，此合同经原告确认双方签订合同时意思表示真实，为有效合同。且我方有按时缴纳租金，有建行存款凭条为证。因此，根据租赁合同，现租期未到，我单位是合法使用江区xx街道江滨大道铺位不必交还给原告。
2.我单位与原告在x年12月1日签订租赁合同，而原告于当天就拟好起诉状，明显是违反了《中华人民共和国合同法》第六条 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。有滥用诉权的嫌疑。
3.原告请求我单位支付从x年11月30日起至x年12
月1日的对江区xx街道江滨大道铺位的场地占用费无依据。
首先，原告于x年6月30进行了关于江区xx街道江滨大道铺位的房屋产权登记，我单位并不知情，仍向商业经营管理有限公司支付了租金，有招商银行现金单为证。且原告并没有向原告主张权利，则从x年到现在已过两年的诉讼时效，原告丧失胜诉权。
其次，我方提供裁决书证明商业经营管理有限公司已向原告支付了预期交房违约金，由于根据同一案件事实原告不得要求双重赔偿，因此我单位不必支付占用原告店面的场地占用费。
综上所诉，答辩人认为，被答辩人的起诉缺乏事实和法律依据，请求法院依法驳回原告的全部诉讼请求，本案诉讼费用由原告承担。
此致
xx市XX区人民法院
答辩人：台江区X有限公司
x年十二月十五号
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