还款计划书
我公司现开发xxxx项目建设资金投入较大,急需增加流动资金,计划向贵财团借款人民币 万元，借款期限为7个月.现提出贷款申请，望能给予支持
根据专业市场人员分析,由于在目前政策环境下，我公司之房地产项目属于住宅、商业一体化地产，故，不受限贷和限购令的影响，目前的房产税政策也对我公司没有影响。
鉴于商业地产的良好发展形势，由于有着不限购不限贷且抗通胀的优势，如果按照计划组织实施销售，预计商品房销售单价为6000元（其中一楼、二楼商铺面积约为2000 ㎡，按6200元每平米计算)，尚可回收销售款约1240万元。住宅楼层销售单价为3250元（其中1＃楼20层20040㎡ 2＃，3#楼23层46092㎡）尚可收回销售款约2.15亿元，预计12个月内可全部销售完毕。
本公司未来12个月内的销售资金回笼预测如下: xxxxxxxx销售资金回笼预测表（附件)
该房地产项目由于花园式公寓即将今年12月份竣工且拥有良好的销售团队,并且由于地理位置优越。如果向贵行借款成功,预计7个月内即可以还本付息. 综上所述，如果借款成功,在本年之内我公司完全有能力偿还向贵行借款项。同时,我公司同意以在建项目土地及评估价值为2.3亿元的xxxxxx项目（建筑面积xxxm2 ）为抵押担保。
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