某大酒店设计总说明范例

设 计 总 说 明

一、设计概况-

本图集为某大酒店室内装修设计施工图。

二、设计标准及设计依据

1、本设计装修标准为高级。材料品质的选用、施工工艺设计及要求均符合《建筑装饰工程施工及验收规范》JG173—91。

2、本设计的水、电系统均按国家有关规范进行设计。

3、甲方提供的土建蓝图以及甲方对本项目的相关要求。

4、本套装饰施工图包括设计总说明、图纸目录、平面图、天花图、地面材料布置图等。

5、本套装饰施工图还配制有立面图、施工节点大样图、剖面图以及相关的设计要求。

本设计除特殊施工工艺外，基本的设计内部要求、施工结构及技术问题，依据《建筑装饰工程施工及验收规范》

(GB50210-2001)和《建筑内部装修设计防火规范》

（GB50222-95）并参考《室内设计装饰工程质量规范》

（GB1838－93）中部分细则进行设计。

在保留原建筑结构，建筑设施，防火分区，防火设施的基础上，完善使用功能，体现装饰格调工程施工及完成核验以《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210-2001）为标准规范核验，部分工程参照《室内装饰工程质量规》（GB1838-93）的标准施工及核验，防火施工核验规范以《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）为标准核验，具体工程分项施工及核验规范条例如下：

6、吊顶工程整体施工及核验应符合（GB50210-2001)5.1，5.2，5.3，5.6规范施工核验。要求防火耐火等级符合（GB50222-95)中第3.3.1规范。

各分类吊顶工程除应符合上述条款外，须应分别符合的具体条款细则如下：

1.轻钢龙骨石膏板吊顶：应符合（GB50210-2001)5.4.1,5.4.3

2.ppt板吊顶：应符合 (GB50210-2001)5.4.1

3.木板，胶合板吊顶：应符合 （GB50210-2001)5.4.1

4.铝合金，金属装饰板吊顶：应符合（GB50210-2001)5.4.6

5.卫生间天花不允许垂直向钻植膨胀螺栓以免造成楼层楼板受损，建议采用横向轻钢主架承

托。

7、隔断工程

隔断工程总体施工及核验应符合（JGJ73-91)6.1,6.3,6.5,6.6条款细则下规范施工核验。要求防火耐火等级符合（GB50222-95)3.3.1条规范。

1.木板，胶合板隔断：应符合 （GB50210-2001)6.4.2

8、饰面工程

饰面工程总体施工及核验：应符合(GB50210-2001)7.1、7.2、7.7

防火耐火等级：应符合 (GB50222-95)3.4.1、3.4.2

9、涂料工程(包括水性涂料、乳液型及各类油漆)

涂料工程总体施工及核验：应符合(GB50210-2001)11.1、11.2、11.7

防火耐火等级：应符合(GB50222-95)3.3.1、3.4.1、3.4.2

10、玻璃工程

玻璃工程总体施工及核验：应符合(GB50210-2001)4.1、4.2、4.3、4.5

防火耐火等级：应符合 (GB50222-95)3.4.1、3.4.2

注：《建筑装饰工程施工及验收规范》[GB50210-2001]为国家行业标准

批准部门：建设部 施行日期：2002年3月1日

《建筑内部装修设计防火规范》[GJ73-91]为国家标准

主编：公安部 批准：建设部 施行日期：1995年10月1

《建筑内部装修设计防火规范》[GJ73-91]为国家标准

批准部门：轻工业部 施行日期：1991年

11、施工图设计说明

1.经协商本设计为建筑装饰设计相应配合专业的设计应根据本设计作适当调整。

2.涉及土建结构的地方，需经建筑设计院认可后方可施工。

3.图中所有木饰面除注明者外，表面均为半哑光索色漆饰面，有关这一要求不再图中表示。

4.图中如拉手，合叶等五金配件仅为示意，实样须经业主和设计方在现场共同协商确定。

5.图中所注防火门由专业厂家根据设计方提供的式样定做。

6.图中所有实木封边及木线条除注明饰面外，均应与相关饰面木材相同。

7.核心筒内除楼电梯间，消防前室等，其余小室管井均按原建筑设计。

8.图中所示之材料，灯具，活动家具，艺术品，挂画等，仅作示意参考，最终应以装饰公司或业主委托的单位所提供的成品资料或设计样品，由设计方和业主共同商定。

9.图中所有轻钢龙骨石膏板吊顶，均采用U50系列副龙骨@300X300加强型轻钢龙骨（不上人）；主龙骨@800X800，间距800—1000，吊筋用8MM;石膏板厚度为9厚。

10.所有卫生间门安装自动闭门器。

11.所有石膏板接缝处均用原子灰补缝(必须剖口)，布盖缝100宽，木板与石膏板处用环氧树脂漆。

12.所有的石材需粘贴均采用AB结构胶粘贴，石材补缝采用云石胶处理。做造型干贴用木板打底。

13.饰面油漆均采用聚脂漆处理，刷涂三底两面保持饰面色泽，光泽一致。

14.洗手间，卫生间等有水区的地面均采聚氨脂肪防水涂料进行防水处理，采用防水乳胶漆。

15.所有的石材，地砖均采用渗透性防水防油污剂进行高效防水防潮处理。

12、施工说明

1.主要材料要求：

所有材料，品牌，颜色在样板确认后确定。

(一).石材墙面

性能要求

1.板材的规格尺寸允许偏差，平面度允许极限公差，角度允许极限公差,外观质量的技术指标均需达到JC205-92的优等品标准。

2.镜面板材的镜面光泽单位，能清晰反映出景物；

3.体积密度 2.50g/cm

4.吸水率 5％

5.干燥压缩强度 130MP0

6.弯曲强度 11.0MP0

7.耐磨性12000转无明显磨痕

8.耐酸性0.22%

9.耐碱性0.12％

10.肖氏硬度 85HSD

11.放射性为A级。

墙面施工工艺

1.检查作业范围的隐蔽工程是否符合设计要求，预埋管道是否检验合格，检查地面出线口的位置及数量与各工种图纸是否符合。

2.部分墙身采用石材干挂法施工。石材厚度为标准25厚；干贴厚度为20厚。

3.采用相应承重系数的优质镀锌角钢为骨架。

4.骨架安装的膨胀螺丝孔，必须注意避开隐蔽工程预埋的各类管线。

5.检查石材的品质情况，规格尺寸方正，表面平整光滑。

6.面积大，纹路多，自然色泽变化大的石材试铺预排，编号，规类的工艺程序，令花纹，色泽均匀，纹理顺畅。

7.安装前应先找好水平线，垂直线及分格线。

地面铺装工艺要求

1.检查作业范围的隐蔽工程是否符合设计要求，预埋管道是否检验合格，检查地面出线口的位置及数量与该工种图纸是否符合。

2.检查作业面的平整度，垂直度及强度是否符合设计要求，有无必要作第二次找平。

3.检查石材的品质情况，规格尺寸方正，表面平整光滑。

4.面积大，纹路多，自然色泽变化大的石材试铺预排，编号，归类的工艺程序令花纹，色泽均匀，纹理顺畅。

5.铺贴前应先找好水平线，垂直线及分格线。

6.铺贴后24小时那不可踏践或碰撞石材，以免造成破坏松动。

7.花岗石地面铺砌应分两道工序进行，首先采用C20细石混凝土找平层40厚（当构筑层厚度为50或70时，详施工图），并敷设管线，待找平层干缩稳定后，用干性1：2.5水泥砂铺砌花岗石，不得一道工序完成铺砌；

8.在铺砌前，先在基层（或找平层）上刷一遍水灰比0.4-0.5的水泥浆，随刷随摊铺水泥砂浆结层；

9.摊铺干硬性水泥砂浆结合层（找平层），摊铺砂浆长度应在1米以上，其宽度要超过平板宽度20- 30mm，摊铺砂浆厚度为10-15mm，楼地面虚铺的砂浆比标高线高3-5mm。

10.将石材安放在铺设的位置上，对好纵横缝，用橡皮锤（或木锤）轻轻敲击板块料，使砂浆到铺设标高后，将石材搬起移至一旁，详细检查砂浆粘结层是否平整，密实，如有孔隙不实之处，应及时用砂浆补上，最后抹上一层水灰比为0.4-0.5的水泥浆，才正式进行铺贴。

(二).木饰面板

材料及工艺要求：

1.主要材质为花梨木、红木等,建议木饰面全部委托专业厂家进行施工。表面装饰木属符合国际标准的AA级产品。

2.木方，不管是国产还是进口，要选用与表面饰板相同纹理及相同颜色的A级产品，含水率要控制在12％以内。

3.所有装修用的基层木材均应进行防火、防潮处理。

4.木饰面索色由甲方和设计方共同定样。

(三).瓷质玻化砖

产品要求

产品必须满足国家标准BG/T4100.1-1999的要求，且需要满足以下指标：

吸水率： 0.18％

断裂模数： 39Mpa

长度，宽度：＋0.8mm

表面平整度：＋0.15％

边直度，边变曲度，直角度：＋0.15％

光泽度： 65

莫氏硬度： 6

放射性：A级

耐污染性：3级

根据设计要求作45度切面

瓷砖施工工艺：

1.贴瓷砖的基底，要平直，面上没有对装修瓷砖有害的缺陷，需要除去基底上的油脂，灰尘和养护剂或其它有害物质，将瓷砖施工与下列安装工作进行调整和统筹安排：管道设备，下水，电器件，柜台，镜子，饰边装入卫生间附件和其它相关结构中。

2.面砖镶贴前都应进行选择，选择颜色均匀，尺寸一致的瓷砖，以做到接缝均匀一致，预排

砖块，弹好花色变异分界线及垂直与水平控制线。

3.镶贴应从最低一层开始，并按基准挂线，逐排由下向上铺贴，面砖背面应满涂水泥膏，厚度一般控制在2-3mm内，贴上墙面后用橡皮捶着力敲击，使面砖粘牢，同时用压尺校平砖及上皮，铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好。

4.镶贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净，用白水泥浆（彩色面砖应按设计要求用矿物质颜料调'将缝填平，完工后 用棉纱，布片将表面擦试干净至不留残灰迹为止。

5.质量要求：瓷砖品种，规格，颜色，图案必须符合设计要求，质量符合现行标准规定；瓷砖镶贴必须牢固，无空鼓无歪斜，缺楞，掉角和裂缝等缺陷；表面瓷砖应平整，洁净，色泽一致，无起碱污痕和显著的光泽受损处，接缝填嵌密实，平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角的板压向正确非整砖使用部位适宜，用整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙，贴脸等伤口平顺，突出墙面的厚度一致，流水坡向正确，滴水线顺直。

6.允许偏差：立面垂直度2000mm内不超过2mm，表面平整度2000mm内不超过3mm，阴阳角方正不超过3mm，接缝高低差不低于0.5mm.

7.成品保护：施工结束后应立即从砖表面清除浆料和凝结物，使砖的表面干净无杂物；使完成的表面干净，无缝，无片屑，不破损，粘接固实，或无其它缺点；当施工作业可能损坏镶贴的瓷砖时，用保护纸板或其它保护性覆盖物保护瓷砖墙面。

(四).乳胶漆饰面

材料性能要求

1.熟胶粉，采用业主及设计院认可的优质进口品牌。

2.立得粉，以幼滑，洁白无杂质为上品。

3.石膏粉，以天然石膏为主要材料。

4.乳胶漆，必须符合设计要求，以质地细腻，性能稳定的进口或合资品牌为佳，尽量使用原装配制的色泽系列乳胶漆（推荐多乐士）。

5.乳胶漆建议使用配套腻子料和配套底漆。

施工工艺要求

1.将基层的缺棱掉角处用1：2.5-1：2的水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙用腻子填补平齐，基层表面应清洁干净；

2.用刮刀在基层上随刮一遍腻子，要求刮的薄，收得干净，均匀平整无整飞刺，待腻子干透后，用1号砂纸打磨，注意保护棱角，要求达到表面光滑，线角平直，整齐一致；

3.重复步骤2，必须重复两次，视基层的平整度而定；

4.涂刷底漆，涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，互相衔接，注意不露刷，保持乳胶漆的稠度；

5.磨砂纸：磨砂纸时要轻磨，同时注意不把底漆磨穿，要保护棱角，磨好砂纸后应打扫干净；

6.涂刷三遍面漆：每遍面漆干燥后即可涂刷第二遍面漆，乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大，刷乳胶漆时应注意保持乳胶漆的稠度，不漏刷，涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，互相衔接；石膏板油白（底漆888三遍；面漆两遍）。

7.质量要求：涂漆厚度均匀，颜色一致，表面清洁无污染，色差，搭接痕迹，无掉粉起皮，反碱咬色，漏刷透底 ,流坠等质量问题。

8.清除墙体表面油污等施工影响因素。

9.在原有墙面粉刷找平层进行饰面煽灰三次左右，每层之间必须干透，完成面砂纸反复磨平。

10.稠度太浓，容易引起裂缝或揭底，影响质量。

11.厚度太过，容易引起龟裂，脱落，粘力不够。

12.表面必须做到无刷痕，无起泡，无透底。

13.色泽均匀一致，光洁平整，无挡手感。

14.无流挂现象。

15.无咬色，串色或局部变色。

16.操作工艺及施工程序必须协调一致。

四.施工要求：

1.本工程新建墙体均采用华骏集团科研产品防火防潮合格发泡水泥板隔墙。

2.室内墙面玻化砖部分除注明外，未超4米的墙面玻化砖采用挂贴工艺;超过4米的部分整墙面为背栓式干挂。

3.卫生间，等多水房间要比建筑楼层降低20毫米高度，地面应向地漏做出不小于千分之五的坡度。卫生间的墙面湿贴300*600佛山格莱斯(W686019)大理石超洁亮抛光砖(优等),地面采用300*600佛山格莱斯LW686019大理石超洁亮抛光砖（优等）铺贴,吊顶采用PPT板刷白色乳胶漆。且主龙骨不能垂直附着于上层卫生间底部，请采用横向钢龙骨支撑于两侧墙面。

4.花岗石，大理石墙面及地面平整度公差PP%1mm（2M直尺）。

5.墙面和天花乳胶漆施工必须底漆和面漆配套使用，在天花的重要部位要采用高弹性乳胶漆。

6.所有干挂石材基层钢材均需做防锈处理。

7.设计中所涉及木龙骨均做三遍防火漆处理。

8.所选织物，软包均得做阻燃防火处理，使所材料达到B1级防火要求.所有的卷帘采用阻燃帘.

9.建筑装饰工程施工必须与水电空调专业图纸密切配合施工，发现矛盾应及时组织有关方面

共同协商解决。

10.其它未出图的普通房间墙面均做888基层白色乳胶漆或贴墙纸。

五.图纸说明

1.凡图中节点做法与本说明所述做法有异者，均以本说明做法为准。

2.墙体及门窗洞口尺寸定位，除标注者外，均同原建筑设计。

3.凡是图中节点不完善者，由设计单位在施工中完善，在现场完善的施工图纸，包括设计变更，都应由设计单位任命的施工现场设计授权人签字后方为有效。

4.吊顶如果采用指定产品吊顶部分,应由厂家提供主副龙骨,吊筋施工方自理.

5.卫生间天花采用轻钢龙骨ppt板吊顶刷白色乳胶漆.

6.墙面湿贴洁亮抛光砖(优等)密拼。

7.图中涉及到装饰专业与各相关专业接口部分须由各专业协调配合，根据现场情况确定。

8.凡效果图部分的施工图立面造型与材料以效果图为参照。

本设计图集与建筑结构不符以现场实际情况为准,图纸标注尺寸与现场如有误差,请以现场尺寸为准。

三、材料选择

1、 本设计选用材料主要有石材、地砖、木质基础及饰面板、纸面石膏板、墙漆、不锈钢等。以上各类产品的选用均符合国家及行业技术标准要求。

2、 隐蔽工程材料如电线、线管、各类电气产品及龙骨等，均应按照本设计及国家相关规定和要求选用，以确保国家验收标准。

四、施工工艺要求

1、 施工过程中不得对原建筑结构进行破坏，如本设计施工图中与原建筑设计有冲突之处，以建筑设计为基本依据。

2、 所有卫生间1m以下墙面及地面均需作防水处理，施工工艺为三毡两油防水工艺。卫生间木制作基础均需作好防腐处理。

3、 各类木制作材料含水率水应不大于12%，木制作的连接部分，均采用进口木胶粘贴。

4、 木制饰面板均采用聚酯清漆处理，漆膜应达到国家验收标准，保持饰面的色泽、光泽一致。

5、 所有石材需粘贴部分均采用粘接砂浆粘贴，石材补缝处应选用进口云石胶处理。

6、 所有开关、插座的安装高度均需保持高度一致、平整、牢固。

7、 特殊金属加工及安装工艺应根据设计图纸要求及工艺特性要求进行加工与安装，应确保安装的强度要求。

五、施工环境的要求

1、 墙漆的施工，室内温度不应低于5摄氏度。

2、 各类裱糊工艺的施工，室内温度不应低于10摄氏度。

3、 使用粘胶剂时，应严格遵守说明书要求的室内温度。

六、防火工艺要求

1、 装修施工中不得擅自破坏变更原有的消防设施。

2、 施工中所采用的可燃性材料均应进行阻燃处理，建议采用高效有机阻燃剂进行防火浸泡、喷涂等方法进行处理。

3、 施工中天花吊顶，隐蔽工程必须做防火处理。

4、 所有穿线金属薄壁管均应进行防火阻燃剂喷涂。

七、补充说明

1、本施工图集未专门设计部分为风格雷同空间，请参照图纸说明由施工方设计人员与我方沟通后，现场制定方案。

2、所有立面请施工方经现场放样通过甲方认可后方可进行施工。

3、所有灯具、家具、艺术饰品等请严格按照效果图所定风格进行定制或外购。

4、本图集中的主题画作、书法作品等需待专业画室或名家根据现场尺寸进行二次设计。

5、消防、空调、强、弱电等相关设备商请参照本图集进行深入设计，并不得影响本设计所定的天花造型等。