房屋建筑工程防渗漏施工技术探析

摘要:房屋建筑在长期的使用过程中会出现许多质量问题，房屋渗漏是最普遍、最主要的工程质量问题。房屋建筑工程出现渗漏问题后，会对房屋的居住环境造成很大程度的破坏，降低房屋的舒适程度，甚至会伤害到人们的生命安全。为了提高房屋建筑的安全性，就需要提高房屋建筑工程的防渗漏水平，防渗漏施工技术在房屋建筑工程中作用很大。为了进一步提高房屋建筑工程的防渗漏能力，就需要对造成房屋渗漏问题的起因进行深入探究，提出有效的应对措施。本文主要结合实际工程案例，来对房屋建筑工程防渗漏常见施工技术进行分析，并总结了关于防渗漏的施工工作。希望能为本专业工程同行们提供参考。

关键词:房屋；建筑工程；防渗漏；施工技术

房屋渗漏问题在人们的生活中是相当常见的，在很大程度上关系到房屋的质量，影响人们的正常生产生活，甚至对人们的生命安全造成重大威胁。随着防漏施工技术的进一步发展，施工技术体系逐步完善，在房屋建筑工程中的施工范围也在逐步扩大。

1.加强房屋建筑工程防渗漏施工的重要性

随着城镇化水平的不断提升，房屋建筑的建设规模逐渐扩大,社会的进一步发展也促进了人们生活理念的拓新。社会生产力以及科学技术的进一步,促进了人们对更好生活的向往,更好的房屋建筑是许多人的生活追求，因此人们对房屋的质量安全关注度极高。为了进一步满足社会发展的需求,就需要最大限度提升建筑的工程质量,减少建筑安全问题的发生,保障建筑工程的使用安全。房屋防渗漏施工适应了人们对于房屋建筑工程安全的要求,高标准的防渗漏施工能够很好地提高房屋建筑的防渗漏能力,从而更好地保障房屋安全,提高人们对房屋的使用满意度。事实上,我国许多的房屋建筑都存在渗漏问题，这给人们的正常居住造成许多的负面影响,为了进-步提高建筑的质量,满足人们对房屋建筑使用的相关需求,就需要提升防渗漏施工技术,加大房屋防渗漏施工的建设力度。

2.工程概况

某住宅工程项目，其工程总面积约为37万 m2，其中1-2#、3-4#、5-6#、10-11#、12-13#楼为高层住宅，层数为32层、31层，周边为 2~4层的连体商业，7-9#楼为单独住宅楼，层数为27层、31层，地下车库1层，幼儿园层数为4层。

3.造成房屋建筑工程渗漏的原因

产生房屋渗漏的原因很多,在解决这些问题时就需要多角度对问题探求原因,在建筑建设初期,设计人员没有考虑周全，容易造成房屋设计的防渗漏缺陷,同时,施工材料的选择不当,也会造成房屋的渗漏现象,施工人员的施工技术也是造成房屋建筑工程渗漏的重要原因。

3.1房屋设计问题

在建筑工程设计的过程中充分对所处地理位置的地质情况进行探清,同时,地理气候也是影响房屋渗漏的重要原因,设计人员要在施工建设之前规划详尽的设计方案,在开展施工建设时要严格落实施工方案。造成房屋的渗漏的设计原因归根结底就是设计人员对防渗漏要点把控不到位,防渗漏工艺的欠缺、地理因:索的影响以及设计的疏漏都是在设计层面造成房屋建筑工程出现渗漏的重要原因。

3.2房屋施工材料问题

房屋施工材料的防水性能关乎房屋的防水能力。事实上，出于经济效益,许多建筑公司都会在原有的完善设计基础上做出适当的让步，这也是造成房屋建筑工程问题的重要原因,甚至部分施工企业为了追求更大的经济效益,使用较差的建筑材料，以次充好,从而降低工程施工的成本,这些材料肉眼观看相差甚微,但在房屋的实际使用过程中的表现差异很大。我国对防渗漏施工材料制定了完善的施工标准,沥青是防渗漏施工必要的建筑材料,国家也对沥青的特性进行了规定,为了使房屋建筑具有良好的防渗漏能力,符合标准的沥青要具有较高水平的稳定性,从而适应不同外界环境对材料的干扰。

3.3施工技术问题

施工技术问题是造成房屋渗漏的主要问题,部分施工企业对防渗漏施工的监管力度较低,很容易在房屋建筑施工过程中产生问题,部分施工企业的员工专业化水平并不高,这些都是导致施工技术水平偏低的原因。

4房屋建筑工程中的防渗漏施工技术 4.1 墙体防渗漏施工

墙体施工期间应该注意以下几点:第一，控制填充墙缝隙。施工阶段选用合适的砂浆对框架梁柱与砌体夹缝进行覆盖，通过填充缝隙提升墙体密实度。砌块、墙体高度应该与梁与楼板的间距控制在合适范围内并在后续施工中对水平夹角进行控制。如果墙体砌筑材料为干砖，则要在施工之前将其润湿。第二，外墙抹灰。抹灰作业需要分层开展，在砂浆中适当加入聚丙烯，能够完成对墙体裂缝的控制。另外，在定浆后还要通过尺板将其压实并进行洒水，提升湿润度。当素水泥浆吸收完成则可以正式进行抹灰作业并在抹灰层中加设钢丝网。第三，外墙面砖施工。在贴面砖之前需要对找平层进行检查，避免施工期间出现空鼓、裂缝等情况。施工时需要注意砂浆比例，确保砂浆拥有足够的防水性能。

4.2厨卫的防渗漏施工技术

在用户的日常生活中,用水量较大的位置就是卫生间与厨房,大量的水在这些地方使用,很容易造成房间的渗漏问题。在对房屋建筑工程进行防渗漏施工技术时所采用的办法为聚姜硒旨防水方法,用这种方法能够很好地提高卫生间的防渗漏能力。在完成地面铺设之后,要对地面进行蓄水处理,通过对水流状况的检测,观察房屋是否在局部位置处存在渗漏问题。同时,所用的管道、厨具、卫浴用品应该满足国家的相关标准,在施工过程中,施工人员要对每个施工环节进行充分检查,做好混凝土地面的降温、散热措施,以提升房屋建筑的防水能力。

4.3屋面的防渗漏施工技术

屋面的工程质量也是造成房屋渗漏的重要原因,在施工过程中尽可能避免施工缝的产生,施工缝是由于材料不匹配和工程施工不严谨造成的,对房屋防渗漏能

力造成的破坏极大。同时,在施工过程中,要根据实际情况选用更合适的防水建筑材料不能因为追求工程施工成本的降低而对材料进行更换。

4.4地下室防渗漏施工

房屋建筑中的地下室通常都会建设在日常水位以下，所以地下室的防渗漏能力非常关键。在设计期间，地下室的底板、侧墙等位置均要选用抗渗混凝土，并通过分层浇筑的方式在施工期间设置止水带。素砼墙体在混凝土浇筑时需要防止变形情况出现，在对防水层进行施工时应该保证其与结构砼表面的粘结足够牢固。

5增强房屋建筑施工防渗漏施工质量的有效策略 5.1 要对施工材料质量严格把关

施工材料的质量对于房屋质量的影响是根本性的，施工材料灿在问题直接回导致房屋渗漏能力下降,在进行房屋建筑施工防渗漏施工时,一定要提高对于施工材料的检查力度,杜绝伪劣建筑材料的使用,还要对材料进行合理的复查。

5.2加强对房屋建筑施工技术的控制

要增强对房屋建筑施工技术的监管力度,为了提高房屋建筑的防渗漏能力,必要的施工环节是不可或缺的,例如在混凝土表面施工时,要对表面进行压实,对混凝土表层进行提浆收水处理，再进行抹光,与此同时,必要的护养措施也是不可或缺的,为了进一步提高建筑的温度保持性能以及防水能力,要在混凝土内设置排气缝。在浇筑水泥时如果不均匀或停顿,在混凝土内部很容易出现裂缝与气泡,这就容易导致房屋渗漏问题,因此在施工过程中混凝土浇筑不能出现停顿现象。屋体的设备和管线如果排布不科学规范,

6结语

房屋的渗漏对房屋的使用具有很大的影响,是常见的房屋工程质量问题。工程建筑者要重视房屋建筑工程的防渗漏施工,通过对问题产生的原因深入探究,从根源上对问题进行解决,进一步提高房屋建筑的防渗漏能力,提高建筑工程的施工水平,提升建筑的质量,从而为用户提供更好的使用感受。

参考文献

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