浅谈居住区土建施工和园林施工的衔接

浅谈居住区土建施工和园林施工的衔接

摘要：城市园林是我国城市绿化建设的重要组成部分, 成功的城市园林设计对城市的整体建设具有重要的意义，很大程度上促进了城市的生态环保建设, 而且还能够给人们带来良好的生活环境。因此, 充分认识居住区土建施工和园林施工的衔接问题的重要性, 并采取科学合理的措施将其解决。本文对目前居住区的工程建设现状进行分析，针对一个工程实例对土建施工与园林施工衔接的问题与实施方法进行探讨。

关键词：土建施工；园林施工；衔接结合 引言

随着城市化进程的加快, 城市绿化工程建设也在不断提高。城市园林绿化建设的迅猛发展是当今大势所趋, 各大城市加大了对城市园林率绿化建设的投资力度,纷纷提出了创建“园林城市”的目标。创建“园林城市”不仅可以吸引投资, 还能维护城市生态, 保证城市可持续发展的“战略工程”, 并能有效促进城市经济发展。但在城市绿化建设如火如茶进行的过程中, 人们纷纷注意到绿化工程的建设质量问题,却往往忽略了一个颇为重要的问题, 那就是土建和园林施工的衔接结合。

一、目前居住区的工程建设现状

1、施工方案变性大

在工程施工时, 商家为了达到利益的最大化, 往往会对原有的设计进行更改，使设计方案达到自身利益的最大化，这其中可能会出现的不合理因素就是施工方案的考虑不周全, 比如没有做好对施工地区地形的调查等等,这些因素也严重影响着施工方案的执行, 当一个地方需要进行改动的时候, 往往跟着需要改动的地方会变得更多, 而为了不影响工期和降低成本, 很多的设计只是改了一部分,从而让整个建设看上去不伦不类。同时不可否认, 有些改动是正确的, 会使整个居民区看起来更美观,更加的经济适用，更有人文色彩。但是当土建更改不合理时, 原有的设计被推翻, 伴随着的是园林施工的很多设计无法正常进行。

2、施工建设与设计方案背离

在园区刚开始设计时，因为很多园林设计公司经验不足, 设计出来的图稿大多过于理想化,大多会去迎合客户的喜好或者片面的追求艺术效果, 将整个园林建设融合了很多的元素。目前，我国城市建设中高呼生态城市, 园林城市等等, 这些都会让设计者盲目, 因此设计出来的小区总是看着一回事, 做出来又是另一回事。很多根本完全没有共性的元素融合在一起, 使整个园区看起来不伦不类，且根本没有考虑到和土建的衔接问题, 两者完全的脱节。

3、园林施工企业缺少自己的施工团队

园林施工设计牵扯的方面很广泛, 需要整体的、有经验的团队集体做业。然而大多数园林施工企业只简单的把它看成是一个体力活, 认为只要是有劳动能力就能干的，绿化只是园林建设的一部分, 为了达到整体性的和谐, 还需要建设整体的景观设计, 这就要求有专业的施工队, 以确保整个园林建设的质量不至于脱节。

二、工程概况

该居住区位于一个经济开发区的信息产业中心，北临高速公路，南接信息产业基地4号路，西边是一个休闲公园。该项目距离主城区约14公里，是一个总面积接近300亩的超大景观别墅住宅区，绿地面积占45.67％。

工程接手时，该居住区三个区的土建工程都接近收尾，各个私家花园的院墙已完工。B、C两区花园内部排水、排污、绿化管道已经铺设完成，A区尚未铺设完成。B、C区花园内部的素土已经夯实完成，A区未完成。居住区主干道已可通车，B、C区之间支路已完成碎石垫层的夯实工作，可以通车，A区则未完成支路碎石垫层夯实工作，不能通车。

B、C区土建施工基本完成，可随时进行园林绿化施工，A区由于管道铺设还未完成，不能进行园林施工。所以，通过以上分析，初步看来，B、C区可先进行园林施工，和土建施工人员进行联系即能解决两施工队的衔接问题；而A区土建施工尚未完成这样土建和园林两施工队的衔接问题就会很大。

三、土建施工与园林施工衔接的问题与实施方法探讨

1、管线的布置

景墙是建筑中的装饰墙，它的作用相似于室内设计中的屏风。居住区Ｃ区别墅的原建筑施工方为赶工期，在管线的位置选择上位考虑到后面的园林施工，开挖了数量很多的深管沟，致使回填土也很厚，而Ｃ区别墅的景墙就位处该既深且宽的回填土上。在工程实际中，由于回填土土质松软，在下雨天容易发生不均匀沉降，所以很易造成景墙垮塌。为避免这种问题，一般利用调整土墙的结构或者将回填土夯实两种方法来进行处理。在本居住区中，由于该回填土下埋有管道，不能进行夯实处理，以免破坏管道，所以只能选择调整挡土墙的结构。

该方法的实施：选择自重更小的景墙形式，同时改变景墙的基础形式，以适应地基的沉降。问题虽已如此解决，但如果原建筑施工队在进行管道的铺设时，能考虑到后面的园林施工，则根本不会存在这种问题。由此可以看到，原先建筑施工方一个疏忽，就会给后续的园林施工造成很大的困扰。所以若土建施工和园林施工队能好好处理衔接的问题，则能避免很多问题的产生，既降低造价，又缩短工期，对整个工程的带来很大的好处。

2、道路开挖问题

2.1、实例概况：居住区 A区在进行道路开挖时，被给水管道铺设施工所耽搁，由于道路不通，影响了苗木的进场。在这种情况下，小苗木尚且可以转为人工运输，但人力所限，胸径大的则难以进行。同时，铺设水管原本就是为输送绿化用水，现今情况却是植物难进场地，水管起不了作用，还阻隔了道路的开挖。所以可以看到，没有准备的开挖，往往会造成如此进退两难的情况。

2.2、问题处理的方法：一项工作开展前一定要作好充分的准备，列出之后要进行的各具体项目，并考虑到各种可能的情况，安排好各种相互影响的工作的开展顺序。针对上述问题，施工方要认识到，管道铺设只是整个工程的一小部分，不能因其而影响到整体的施工进程。道路的畅通是所有材料顺利进出的必要条件，所以道路开挖、回填的时间要拿捏准确，尽量在畅通的时候将所需的材料和大型机械设备运入场地，这样才能避免路不通就停工的尴尬，保障施工的连续性。

3、土方调度问题

土方的调度在土建施工接近尾声时，更显得尤为重要，因为土方的开挖和回填对后续园林施工的影响是十分重大的，这也为土建和园林施工衔接问题在工程实际中的一大体现。如之前所描述，该居住区B区土建施工基本已经完成，表面看来，为了尽快让园林施工方进场，土建施工方已把场地清理的十分干净，一切准备妥当。但到做地形的时候，却发现土方严重不足，需要运入大量的土壤，也就是说又得把以前的土拉回来，十分费时费力。如果在土建施工刚结束时，土建施工方和园林施工方能好好规划，这些问题完全能够避免，省却大量的人力物力，可见两者的衔接工作之重要。

问题处理的方法：土方调度时，要在所指定的标高范围内预留一定的土方，以备用于后期的园林施工，此即为合理的土方调度。并且为避免混淆，垫层土与种植土的调度要分开进行。同时，土方调度要按施工图纸上的要求进行，先进行充分的分析，选择合适的调度方案，合理分配人员，以达到事半功倍的效果。

此外，需要注意的是，预留土方并非随地乱放，其地点要根据后面的园林施工设计方案来选择。比如花园和假山，就要在土建施工的时候就考虑到土方的预留，以免去或减轻后面的运土负担。

结束语

土建施工和园林施工都是对原有的设计进行加工和再创造的过程, 这就需要在这两方面都配备良好素质的管理者和施工队伍，进而确保所有的工程能够达到预期的目标。土建施工和园林施工是以整体的形式存在的, 衔接的好坏决定着工程的成败,所以必须在具体的工作中根据具体的情况加以解决。在两项施工的过程中都要注重质量和整体的协调性，从根本上来解决衔接问题的出现, 做好整个土建施工和园林施工, 从根本上杜绝衔接问题的发生。

参考文献

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