楼房出租合同

楼房出租合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲方将位于 出租给乙方，双方在自愿、平等的基础上签订本合同，需共同遵守。

一、租期：自 年 月 日至 年 月 日，租期为一年。

二、租金：年租金 （ ）。签订合同之日乙方须付给甲方 （ ），取暖费由甲方交付，其他费用由乙方自己支付。

三、该房屋用途为住宅房屋，出租屋室内装修，设备购置及水、电、卫生等费用均由乙方按期及时向有关部门交纳。甲方只负责租赁期间取暖费用。

四、乙方不得改变房屋现状结构（包括房屋墙壁、屋顶、地面，不得随意打洞及拆装），如有变动乙方负责赔偿甲方实际费用。

五、乙方租用甲方房屋，不得用于从事违法活动，使用过程中应注意使用安全，因不慎造成的地板、玻璃、门窗、墙壁等各种损坏，均由乙方负责照现价赔偿。

六、乙方在租房期间不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借，如出现其中任意情况

甲方有权立即收回房屋，并不予退还租金。在租赁期间如甲方联系不到乙方，甲方有权进入此房屋并查看此房屋，如一个月内联系不到乙方甲方有权再将房屋出租，并不予退还租金。

七、本合同期将满，如乙方继续租用本房屋，应至少提前30天通知甲方，在同等条件下，优先租给乙方。租赁期届满，如乙方尚未与甲方重新签订租赁合同，甲方可将房屋另租给他人。

八、本合同租期届满时在交回房屋钥匙（ ）把，必须保证房屋内一切设施的完好（包括室内电照、水暖管道、门窗玻璃、吸油烟机及煤气灶等）如有损坏，乙方必须照现价赔偿，可由甲方在乙方交予的押金中扣除。

九、水费交到（ ）吨，电费( )年( )月份已交清，房屋到期后租赁房必须交清所使用的水费及电费。房屋到期时乙方须出示 年（ ）月份的水费及电费收据。

十、乙方除此租金外要另留取三百元（300.00元）押金，在合同到期时如乙方对房屋及房屋内其他部分无任何的损坏，甲方退还乙方此押金三百元（300.00元）。

十一、本合同自双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年 月 日 年 月 日