厂地租赁合同

厂地租赁合同

出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为了明确甲、乙双方职责，经双方平等协商达成以下条款： 一、 厂地租赁范围：

甲方将位于 范围内的所有土地、建筑物全部租赁给乙方生产经营。变压器为100KW供给乙方专用，合同期内不得转租。 二、 租赁时间：

租赁期限为3年：即从 至 日止。合同期满若能续约，在同等条件下乙方享有优先权。 三、 租金及付款方式：

年租金人民币叁万元整。每年分两次付清：即当年6月1日前付清下半年租金人民币壹万伍仟元整；12月1日前付清上半年租金人民币壹万伍千元整。 四、 各项管理：

乙方必须在中华人民共和国各项法律法规范围内开展生产经营活动，若发生经济、安全等各项责任事故，乙方负完全的民事和刑事责任与甲方无关，并接受甲方及上级各职能部门的监督检查。 五、 厂房改造方案：

由于厂房闲置时间较长，部分厂房已成危房，甲方方同意乙方投

资人民币叁拾万元改造，甲方负责乙方顺利改造完工，此款折旧期为五年，若3年合同期满不再续租，甲方支付乙方改造厂房资产净值人民币壹拾贰万元整，厂房产权归甲方所有。若能续约，合同期满五年，改造厂房资产净值为零，厂房产权归甲方所有，新合同期满或遇折迁，甲方不给乙方任何补偿。 六、 违约责任：

乙方必须按时足额上交租金，否则视为违约，甲、乙双方若不能履行合同，必须提前30日面通知对方，否则视为违约，违约方按现行法律法规赔偿。 七、 其它事项：

本合同一式四份，甲乙双方各执两份，签字盖章生效。若有异议双方另行苏商解决，或提请当地法院解决。

甲方： 乙方： （签章） （签章）

年 月 日