康居住所示范工程建筑设计查核查收内容与方法
一、验评依照
1、建设部住所家产化促使中心拟订的《国家康居住所示范工程建设技术重点》。
2、建设部住所家产化促使中心拟订的《国家康居住所示范工程设计方案评审方法及要求》。
3、建设部住所家产化促使中心拟订的
《国家康居住所示
范工程住所建筑设计评审内容》
。
二、验评内容
1、居住平面功能及空间设计。
2、厨卫设计。
3、构造系统与建筑墙体。
4、设备及管线。
5、建筑造型。
6、住所建筑设计创新。
三、验评资料
1、住所建筑设计总结报告。内容简短，重点突出，并对
照原住所建筑设计方案，更改部分做出说明。
2、各样种类住所建筑设计平、立、剖面图（各功能空间
1
康居住宅示范工程建筑设计考核验收内容与方法
应注明使用面积和空间名称） 。
3、技术经济指标（主要包含：套建筑面积、套使用面积、
2
康居住宅示范工程建筑设计考核验收内容与方法
使用面积系数、标准单元面积等指标） 。
以上图纸与规划设计图一致按 A3规格装订成册并提交
一式15份。
四、评分方法
总评分分值为
105分（“国家康居住所示范工程住所建筑
设计评分表”附后），由以下两部分构成：
1、住所建筑设计水平。依照住所建筑设计方案，对其局
部更改做出剖析，联合住所建筑实质成效，合理调整原方案
100的评审成绩。评分分值为
2、住所建筑设计创新。
分。
重点为促使工业化住所建筑系统
的形成和完美，推动住所家产现代化，提升住所质量。评分
分值为5分。此中：
（1）实行以功能单位定型的部品为核心的标准设计方
法，达到标准化和多样化的一致。评分分值 2分。
2）各功能空间与构造、管网等子系统的协调解配合，
以适应灵巧性和可改造性。评分分值2分。
3）实行厨卫整体设计，以提升工业化水平，保证功能
质量和环境质量。评分分值
1分。
五、评定等级
依照上述评分方法， 总评定分值超出 85分为经过，超出
3
康居住宅示范工程建筑设计考核验收内容与方法
90
分为金奖。
4
康居住宅示范工程建筑设计考核验收内容与方法
国家康居住所示范工程住所建筑 设计评分表
小区名称：
项目
一、居
住平面
功能及
空间设
计 （35）
专家姓名：
评审内容
(1)平面功能分区明确，动与静、洁与污合理的分别。
(2)平面部署紧凑有序，各居住空间尺度合理，公共与私密互不干 扰
。
(3)住所建筑设计与构造部署联合密并考虑了套内空间组切，
合分
隔的可改性、灵巧性。
(4)设置了足够的套内储藏空间，地点合理，形式多样。 (5)为家具部署供给了稳固的空间，家具部署合理，设置了必需的
入户过渡空间。
(6)空间利用充足，交通组织清楚流利。
(7)起居（客堂）、寝室、厨房有足够的直接采光面积，建筑体形
简短，利于节能。
(8)垂直公共交通（包含电梯）地点合理，面积足够，切合规范要 求
。
(9)使用面积系数控制合理，面积利用充足，尺寸切合模数要求 (
10) 户外空间（露台、平台等）地点适合，视线宽阔，知足室内
通风范光要求。
(
11)
厨房、洗手间面积与住所套型面积般配，能联合模数定位，
5
分值
6
6
4
2
3
2
4
2
3
3
4
厨
计
0）结
统
筑
0）设
管
0）
康居住宅示范工程建筑设计考核验收内容与方法
建 23)
化
筑造
。
5
型
（15）
(色彩和睦、明快，外装饰便于冲24) 洗。
(25)
拥有地方特点，立面装饰适量，并有必定艺术成效。
5 5
六、（26）住所建筑设计创新综合附带分
总计（共105分）
6
1质05
分
实
得
康居住宅示范工程建筑设计考核验收内容与方法
7
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容