工程施工合同
甲方： 乙方：
根据甲方要求以及国家相关施工规范，本着诚信自愿的原则，经双方友好协商达成协议如下；
一、 工程名称及地点 1. 工程名称： 2. 工程地点： 二、 材料规格要求 1. 2.
三、 质量材料要求 1. 2. 四、
五、 工程期限
工程期限：本合同工程定于 年 月____日开工；于 年 月___日竣工。合同工
期日历天数为____天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为____天。
六、 工程造价及承包方式
1. 工程造价： 元，大写 圆整。
2. 承办方式：包工，包料，即甲方除向乙方支付本条第一款费用外，不再向乙方支付任何其他费用。 七、 付款方式（支票）
1. 乙方出具等额正式发票（含税费）。
2. 经甲乙双方共同验收合格，并收到发票后 个工作日内一次性支付总价的 95 %，即人民币 （大写： ）；余额 5 %，即人民币 （大
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写： ）作为质保金，在本工程质保期满且无质量问题后无息支付。 八、 甲方的权利和义务
1. 甲方需提供施工所需的水源、电源及堆放材料的场地。
2. 甲方有权对乙方施工现场进行监督管理，若乙方未能按本协议约定完成工程的质量
要求，甲方有权要求乙方返工直至达到要求，由于上述原因所产生的费用由乙方负责。
九、 乙方的权利和义务
1. 施工过程中必须统一指挥调度，科学合理有序地组织施工，严格按施工操作规程，
并制订切实有效的安全施工措施。 2. 乙方按照甲方指定的时间及日期进场施工。 3. 乙方在安装过程中不得影响业主的正常生活。
4. 乙方应制订出具体的措施作好成品、半成品保护工作，从进场施工至该项目验收合
格为止应由乙方自行负责工程成品及半成品保护工作。
5. 若因不可抗因素或甲方责任导致工期延期的，乙方不承担违约责任，但事先应征得
甲方书面同意。
6. 在施工过程中，如果发生安全事故，由乙方自行承担责任，与甲方无关。给甲方造
成损失的，乙方应承担赔偿责任。 十、 现场管理
1．乙方进行拆除、安装施工时，应先将车道出入口临时封闭。
2．乙方在施工安装过程中应遵守小区管理制度、做到安全施工、文明施工，上午8：30—12：00下午14:00—18:00之间为作业时间。
3．甲方 部是现场管理的责任部门，负责对乙方施工过程监管、验收及问题解决等工作。
4．乙方入场施工，应指定现场负责人与甲方物业服务中心工程部负责人对接。 5．施工人员进场后要统一着装，严格管理，并服从甲方的各项管理制度。 6．现场施工应有警示标志、施工围板隔离处理措施。 十一、 工程验收
1. 验收标准：达到国家法律法规及相关规范性文件要求以及甲方要求。
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2. 工程具备竣工验收条件，乙方向甲方提出验收申请，乙方应在接到申请后五个工作日内组织验收。经验收合格的，甲乙双方在验收书上签字；验收不合格的，乙方应进行整改，整改完后再组织验收，整改期限包含在施工期限内，经2次整改仍不合格的，甲方有权单方解除本合同，并追求乙方的违约责任。 十二、 工程质量保修与售后服务
1. 本工程质保期为 年，质保期验收合格之日起算。
2. 质保期内所发生的质量问题，由乙方负责无偿保修，乙方应在接到甲方电话通知 个小时内上门维护，并在 小时内处理完毕。超过此时间，乙方应承担维修费用的双倍违约金。 十三、 违约责任
1．乙方未按合同规定的质量要求施工，应自行返工并承担返工费用，工期不得顺延，还应承担因此给甲方造成的经济损失（费用按实计算）。
2．因乙方原因而致使本工程工期延误，每延误一天乙方应向甲方支付违约金 元。 3．因乙方施工行为及工程质量问题造成甲方或第三人人身、财产损失的，乙方承担全部赔偿责任。
4．以上违约金，甲方有权直接从工程款中扣除。
5．超出双方确认工期 天视为乙方严重违约，甲方有权解除本合同，一切责任由乙方自行承担。
十四、 本协议未尽事宜，本着友好协商的原则，签订补充协议，补充协议与本合同具
备同等法律效力。
十五、 双方在履行本合同及补充协议过程中发生的争议，应先协商解决，若协商无果，
当事人一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十六、 本协议一式 份，甲方 份，乙方 份，具有同等法律效力，自双方签字生效。
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本页无正文，为签字页。
甲方单位（签章）： 负责人： 经办人：
签订日期： 年 月 日
乙方单位（签章）： 负责人：
签订日期： 年 月 日
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