学校公寓电路改造、窗户更换及墙壁粉刷工程施工方案

学校公寓电路改造、窗户更换及墙壁粉刷工程施工方案

目 录

第一卷 编制依据 .............................................. 4 1.1编制目的 ................................................ 4 1.2编制依据 ................................................ 4 第二卷 工程概况 .............................................. 5 2.1 工程简介 ................................................ 5 2.2 气候条件 ................................................ 5 第三卷 针对本工程特点和难点的解决措施 ......................... 6 3.1 本工程施工难点 .......................................... 6 3.2 解决难点的对策 .......................................... 6 第四卷 施工部署 .............................................. 9 4.1 工程目标 ................................................ 9 4.2 管理组织机构 ........................................... 10 4.3 施工部署 ............................................... 11 4.4 施工准备工作 ........................................... 11 4.5 施工现场平面布置 ....................................... 12 第五卷 主要分部分项施工方案 ................................. 15 5.1 屋面卷材防水施工方案 ................................... 15 5.2 门窗拆除与安装施工方案 ................................. 15 5.3 内墙面、天棚乳胶漆喷涂施工方案 ......................... 17 5.4 水房、卫生间防水施工方案 ............................... 19

5.5 电路改造工程施工方案 ................................... 30 第六卷 施工进度计划及主要措施 ............................... 44 6.1施工总进度计划 ......................................... 44 6.2工程施工进度按排要点 ................................... 44 6.3工程施工进度保证措施 ................................... 44 第七卷 工期保证措施 ......................................... 46 7.1 工期目标 ............................................... 46 7.2 工期保证措施 ........................................... 46 7.3 加强工程进度的计划性 ................................... 47 7.4 采用“四新”技术，保证工程进度 ......................... 47 第八卷 季节施工措施 ......................................... 48 第九卷 工程技术资料管理 ..................................... 49 第十卷 主要机具设备配备 ..................................... 51 第十一卷 工程质量保证体系及措施 ............................. 53 11.1 质量目标 .............................................. 53 11.2 质量保证体系 .......................................... 53 11.3 组织保证措施 .......................................... 53 11.4质量管理体系 .......................................... 54 11.5质量管理制度 .......................................... 54 11.6防止质量通病的措施 .................................... 55 第十二卷 安全生产保证体系及措施 ............................. 57 12.1安全生产目标 .......................................... 57

12.2施工安全保证体系 ...................................... 57 12.3安全生产教育 .......................................... 58 12.4安全技术措施和保证制度 ................................ 58 12.5安全预防措施 .......................................... 59 第十三卷 文明施工保证措施 ................................... 63 13.1文明施工措施 .......................................... 63 13.2防保卫措施 ............................................ 63 第十四卷 生态环境保护措施 ................................... 66 第十五卷 降低造价技术措施 ................................... 68 第十六卷 新工艺、新技术、新材料及合理化建议 .................. 69 16.1新工艺、新技术、新材料的应用 ........................... 69 16.2节约投资的合理化建议 .................................. 70 第十七卷 工程项目的回访与保修制度 ........................... 73 第十八卷 执行行业强制性条文的措施 ........................... 75 附表一：拟投入本招标项目的主要施工设备表 ..................... 77 附表二：拟配备本招标项目的试验和检测仪器设备表 ............... 78 附表三：劳动力计划表 ........................................ 79 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 ..................... 80 附表五：施工总平面图 ........................................ 81 附表六：临时用地表 .......................................... 82

第一卷 编制依据

1.1编制目的

本施工组织设计体现了我公司对XX市第二中学学生公寓楼电路改造、窗户更换、房屋楼道粉刷改造项目的总体构思与部署，为工程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保优质、高速、安全地完成本工程的建设任务。

1.2编制依据

1.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规范及验评标准。

2.XX市气象资料。 3.所使用规范及验评标准： 《建筑工程质量检验评定标准》 《施工现场临时用电安全技术规范》 《建筑施工安全检查评分标准》 《工程测量规范及技术说明》 《工程测量基本术语标准》 《建筑机械使用安全规范》

《建筑工程施工现场供电用电安全规范》

第二卷 工程概况

2.1 工程简介

项 目 工程名称 建设单位 计划工期 建设地点 质量目标 内 容 XX市第二中学学生公寓楼电路改造、窗户更换、房屋楼道粉刷改造项目 XX市第二中学 25日历天 XX市第二中学 合格 2.2 气候条件

XX区属典型的温带大陆性气候。其特点是气候干燥，日照时间长，昼夜温差大，常年多有风沙，夏季多刮东南风，其余各季多刮西北风。[4]

XX区年平均气温7.8℃，最高气温38.6℃，最低气温-28.7℃，在6～10月降水量的70%以上。川区降水量130毫米，浅山区降水量250～300毫米，山区降水量400～450毫米；年蒸发量达2000～2350毫米；年无霜期138～179天。

第三卷 针对本工程特点和难点的解决措施

3.1 本工程施工难点

3.1.1 本工程所处地理位置特殊，为了给师生一个良好的环境，必须在施工中采取切实措施，尽力降低噪音，加强环保，并做好协调工作，尽最大努力减少干扰，确保文明施工。

3.1.2要保证施工现场的是湿润度，减少粉尘污染，在教学楼搞好绿化，以减少环境污染。

3.1.3 由于本工程防火、安全保卫和治安综合治理相当重要，必须制定严格的保障措施，以确保人员和施工人员的人身及财产安全。

3.2 解决难点的对策

3.2.1 为了最大限度的减少干扰，提供一个良好的环境，在施工过程中我们将采取如下措施加强环保：

项目经理部成立环境保护领导小组，由项目经理部主管生产副经理任组长，负责组织做好工地环保工作；由项目经理部总工程师任副组长，负责环保技术措施的制定、交底工作；现场设环保监督员，负责施工现场日常环保监督检查工作，发现问题及时解决。

（1）噪音控制措施：

为了尽量减少噪音污染，=还将采取以下措施：

1）现场配置一台电子噪音分贝测试仪，随时控制和调整噪音源的工作时间，关停或减少部分非主要生产设备。

2）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。 3）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。

4）建筑材料尽量采用定尺定料，减少现场切割。 （2）降低扬尘措施

1）每天施工完毕及时清扫教室。

2）建筑垃圾采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒，施工现场设置密闭式垃圾站用于存放施工垃圾，并采用密闭容器及时清运消纳。

3）各类机动车完善消排烟系统，减少尾气排放，减少对大气的污染。 （3）污水处理措施

1）施工废水用钢管从各层引入沉淀池经两遍沉淀处理，经滤网过滤后排入市政管道。

2）洗车处等排放污水处均设沉淀池。清洗运输车辆的污水，未经沉淀处理不得直接排入城市排水设施。

3）施工污水经沉淀后可作现场洒水降尘，厕所冲洗之用。 3.2.2施工现场安全管理：

（1）在靠近马路上搭设通长全封闭安全通道。

（2）在危险地段设置安全警示牌，夜间设置红色警示灯，派专职安全员监护。

（3）制定严格的安全保卫措施、消防措施，成立消防、安全保卫领导小组，严格执行有关消防、安全保卫的有关规定。

（4）加强对施工人员的宣传教育，做到施工人员只在指定的施工现场内施工，不得随意穿行。不得在施工现场赌博、酗酒和进行其它违法犯罪活动。

（5）将所有施工人员的姓名、性别、年龄、户口所在地、暂住地址等上报并备案。

（6）施工使用的易燃、易爆、有毒等物品，设专库限量储存，指定专人保管。

（7）施工用完的易爆、易燃、有毒物品及时清理干净，电气焊作业时，必须清除周围危险物品。

（8）施工现场设宿舍和食堂。

（9）施工现场的要害部位，如变电室、大中型机械设备制定严格的安全保卫制度，安装防护设施或报警装置。

第四卷 施工部署

4.1 工程目标

4.1.1 质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，工程质量合格。

4.1.2 安全目标：

(1)无人身重伤及以上伤亡事故； (2)无交通死亡事故； (3)无重大行车事故； (4)无等级火灾事故。 4.1.3 工期目标： 总工期:25日历天

4.1.4 现场管理目标：创建文明安全工地。

本工程在施工现场管理中运用计算机应用及信息技术管理： （1）边坡及周围建筑物采用计算机变形检测、信息处理技术；业主、监理、施工单位之间计算机局域联网信息共享技术；微机成本分析、网络计划、资料管理等，将技术交底、施工日志等技术、施工资料通过信息管理系统发布，使之传递迅速、及时。

（2）施工现场闭路监视系统；在施工现场各个部位设摄像探头，对所有施工工序进行全程电视监控，通过现代化管理手段，将图象集中于各主管部门，便于集中管理。

（3）电视闭路监视系统组成：系统由前端摄像设备、中间信息传输线和控制中心组成。

1）前端设备：由彩色低照度CCD摄像机，各种规格的镜头，云台，解码器，防护罩等组成。

2）控制中心的设备组成：控制中心有中心控制图象切换矩阵，各种规

格的监视器，画面分割器，长时间录象机，交流稳压电源等组成。

3）主控室设在项目经理办公室，甲方现场领导办公室，监理现场领导办公室，现场派出所设分控。

4.2 管理组织机构

4.2.1 组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织、协调、管理，严格执行ISO9002质量标准，确保本项目质量体系持续、有效地运行。确保实现合同规定的工期，工程质量达到优良、创文明安全工地的预定目标。

项目部班子主要成员及各主要组室的职责：

（1）领导班子：由项目经理、项目总工程师组成，对施工项目进行成本、安全、质量、进度和创优及文明施工等管理。

（2）技术组：负责编制工程实施性施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。

（3）施工组：负责组织施工实施，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量的管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。

（4）安质组：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。

（5）物资组：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。

（6）机械组：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理

工作,确保机械处于良好运行状态。

（7）核算组：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。

（8）综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。

以上各组在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。

4.2.2 管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T19002—1994idt ISO9002：1994标准。

4.3 施工部署

4.3.1 项目经理部下设作业队及分工：

（1）瓦工作业队：负责块料地面、块料墙面、墙面抹灰、块料踢脚线的施工。

（2）油工作业队：负责粉乳胶漆的施工。

（3）木工作业队：负责铝扣板吊顶、石膏板吊顶的施工。 （4）防水作业队：负责屋面防水的施工。 （5）安装作业队：负责金属门、全玻幕墙的工作。

（6）水、暖、电工程作业队：负责水暖安装改造，灯具、开关插座等设备的维修更换调试。

（7）拆除工程作业队：负责拆除清运垃圾。

4.3.2验收：初装修验收分阶段、分层进行，初装修工程及水电管道安装采取交叉作业；精装修在屋面防水工程完成后从上往下进行。

4.4 施工准备工作

4.4.1 技术准备工作：

（1）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，

做好图纸会审。

（2）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。

（3）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。

（4）编制施工预算，提出主要材料用量计划。 4.4.2 劳动力及物质、设备准备工作：

（1）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。

（2）落实各组室人员，制定相应的管理制度。

（3）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。

（4）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。 4.4.3 施工现场及管理准备工作：

（1）做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批。按现场平面布置要求，做好施工场地围挡和施工三类用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。

（2）按要求做好场区施工道路的工作。

（3）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。

（4）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。

4.5 施工现场平面布置

4.5.1 给水：

1）从建设单位指定位置接入水源，管径DN100，并做水表井；

2）围绕施工现场敷设管径DN100的消防环线，设室外消火栓，配25米水龙带，19毫米水枪。消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品；

3）环线引管径DN32支管供搅拌站用水；

4）从环线引支管，枝状分布。分供办公生活区、大门冲洗用水； 5）沿结构设管径DN65的生产消防竖管，每层设DN65的消火栓，配25米水龙带，19毫米水枪。

6）从竖管引管径DN32支管，加截门。用软管引至施工作业面，供施工生产用水。

4.5.2 排水

１）施工现场地面硬化，并形成一定坡度。雨废水有组织排至沉淀池； ２）在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗；

３）施工现场设沉淀池。现场污废水经沉淀处理后排出； ４）沉淀池定期清掏； 4.5.3 临时用水量计算：

q1=k1ΣQ1·N1·K2/（8×3600）=1.1[(80×300+10×300)/3600×8]）×1.5

=1.55L/S q1：施工用水量

k1：未预计的施工用水系数，取1.1 Q1：日工程量 N1：施工用水定额

K2：用水不均衡系数，取1.5

按每日砼养护量为80 m3，每日砂浆用量为10m3计算。 （2）施工现场生活用水量：

q2=p1·N2·K2/（t×3600）=（300×80×20/（6×3600）=2.22L/S

q2：施工现场生活用水量 P1：为施工现场人员总数 N2：施工现场生活用水定额

K2：为施工现场生活用水不均衡系数，取2 T：为高峰用水时间，按6小时计算 （3）现场消防用水量： q3：按施工手册取10 L/S q1＋q2＝3.75 L/S q1＋q2< q3

故总用水量Q＝q3＝10 L/S （4）管道选择：

d=(4q/1000πv)1/2=(4×10/π×1.6×1000) 1/2＝0.089 mm 故管径选为DN＝100 mm 其中V为经济流速选为1.6 m3/s 4.5.4 施工临时用电：

根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。现场布置，均按三级配电，二级保护。

本工程临时用电均从甲方提供的电源引出，并进入本施工现场的红线内，在红线内设总配电箱，从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。施工现场内配电方式采用TN-S系统，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于4 。消防水泵的电源由总配电箱的上口接，不得经任何开关控制。其他内容严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88。

第五卷 主要分部分项施工方案

5.1 屋面卷材防水施工方案

5.1.1 施工要求：

（1）防水工程必须由防水专业队施工。 （2）防水施工人员必须持证上岗。 （3）做防水层时基层含水率不得大于9%。

（4）防水材料应选购建委认证的材料，产品应有合格证，现场取样复试合格后2才能使用。

5.1.2屋面防水施工：

（1）施工顺序：保温层→基层清理→涂刷配套基层处理剂→复杂部位附加层处理→铺设卷材→保护层施工。

（2）基层条件：找平层已做完隐蔽工程验收，平整、干燥，含水率不得大于9％，含水率可用以下简单测法：用一块1×1 m的油毡，平铺在找平层表面上，静置3－4小时后翻起，如覆盖油毡的基层表面和周围相同（无明显水印），则可认为含水率符合要求；管根、阴阳角等部位做成50 mm的小圆弧；雨水口处按设计坡度值计算后再低10－20 mm，以保证局部无积水。

（3）用长把滚刷均匀涂刷卷材的配套基层处理剂，薄厚一致。 （4）复杂部位附加层：管根、阴阳角等防水薄弱部位事先作好附加层，进行局部增强处理。

（5）铺设卷材：卷材铺设方向应由标高低处向高处铺设，先铺设排水集中的檐口部位，卷材的配置应顺长方向配置，并使卷材长向与流水坡度垂直，卷材的搭接应顺流水方向。

5.2 门窗拆除与安装施工方案

5.2.1门窗拆除

1、拆除五金配件：拆除五金配件与塑钢窗作连接用的镀锌螺钉，拆除

的五金配件不得随地丢放。

2、窗玻璃的拆除：推拉门窗框拆除后，将玻璃窗扇整体从框内滑道取出，在将玻璃窗扇移至指定地点，以免破坏。

3、塑钢窗的拆除：当墙体无预埋时，将塑钢窗的铁脚与埋置的钢筋切开。用电焊把固定在墙上的塑钢窗铁脚拆除。

成品保护

1、拆除后及时放置在制定地点。

2、应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的塑钢窗型材、玻璃等材料。

3、严禁在玻璃上堆放重物，严禁施工人员踩踏窗框。 5.2.2门窗安装 1、断桥隔热窗 (1)工艺流程

弹线找规矩→窗洞口处理→窗洞口内埋设连接铁件→断桥隔热窗拆包检查→按图纸编号运至安装地点→检查窗保护膜→断桥隔热窗安装→窗四周嵌缝、填保温材料→清理→安装五金配件→安装窗密封条→质量检验→纱扇安装。

(2)施工要点

①找规矩：在最高层找出窗口边线，用大线坠将窗口边线下引，并在每层窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理，也可用经纬仪找垂直线。窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮(标高相同)则应在同一水平线上。

②防腐处理：窗框两侧粘贴塑料薄膜进行防腐处理，避免填缝水泥砂浆直接与断桥隔热窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀断桥隔热窗。连接件选用不锈钢件。

③窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将窗外

框直接埋入墙体。

④横向及竖向组合时，应采取套插，搭接形成曲面组合，搭接长度宜为10mm，并用密封膏密封。

⑤安装密封条时应留有伸缩余量，一般比窗的装配边长20～30mm，在转角处应斜面断开，并用胶粘牢固，以免产生收缩缝。

⑥若窗为明螺丝连接时，应用与窗颜色相同的密封材料将其掩埋密封。 ⑦安装后的窗必须有可靠的刚性，必要时可增设固件，并应作防腐处理。

⑧窗外框与墙体的缝隙填塞，应按设计要求处理，若设计无要求时，应采用矿棉条或玻璃棒毡条分层填塞，缝隙处应留5～8mm深的槽口，填嵌密封材料。

⑨断桥隔热窗安装：

a、将预留窗洞按断桥隔热窗框尺寸提前修理好。 b、在窗框的侧边固定好连接铁件(或木砖)。

c、窗框按位置立好，找好垂直度及几何尺寸后，用射钉或自攻螺丝将其窗框与墙体预埋件固定。

d、地弹簧座的安装：根据地弹簧安装位置，提前剔洞，将地弹簧放入剔好的洞内，用水泥砂浆固定。地弹簧安装质量必须保证：地弹簧座的上皮一定与室内地平一致；地弹簧的转轴轴线一定要与窗框横料的定位销轴心线一致。

e、断桥隔热窗扇安装：窗框扇的连接是用铝角码的固定方法。 ⑩安装五金配件：待浆活修理完，交活油刷完后方可安装窗的五金构配件，安装工艺要求详见产品说明，要求安装牢固，使用灵活。

5.3 内墙面、天棚乳胶漆喷涂施工方案

1）乳胶漆：

①墙面涂刷涂料的工序是：清理基层、检查修补基层、刮腻子两道、

打砂纸、刷稀乳液一遍、刷涂料。

②涂料要求：涂料的工作粘度和稠度，应保证施工时不流坠，不显刷纹。如达不到要求时，应事先按产品说明书规定或在厂家指导下进行调整，在施工过程中不得任意加水或用其他溶液稀释。涂料在使用前应进行充分搅拌，在使用过程中也需不断进行搅拌。

涂刷方法：

a 刷涂法：涂刷方向和行程长短均应一致，如涂料干燥快，应勤沾短刷，不显接槎，涂刷层次，一般不少于两遍，在前一遍涂层表干后才能进行后一遍涂刷。前后两次涂刷间隔时间与施工现场温度湿度有关，通常不少于2-4小时。

b 滚涂法：采用海棉涂辊。施工时在辊子上蘸少量涂料后在被滚墙面上轻缓平稳地来回滚动，直上直下，避免歪扭蛇行，保证涂层厚度一致，色泽一致，质感一致。

c 喷涂法：涂料稠度要合适，喷涂压力调至 0.3～0.5N/mm2 之间选定，喷嘴与墙面成90°角，距离40～50cm，喷口的涂料成浓雾状，移动速度要平稳，喷涂要均匀，不可漏喷，不可过厚，一般以喷二遍为宜。

复补腻子：涂料干透后，对墙面上的麻点、洼坑、刮痕用腻子批刮找平，干透后用细砂纸轻磨，并把粉尘扫净，达到表面平整光滑。

使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底，漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。手摸无颗粒感。

施工过程中，不能随意掺水或随意掺加颜料，不宜在夜间灯光下施工，涂料过稀或过稠不易施工和颜色不合要求时，均应在生产厂指导下进行调整。

要做好涂层背面水源的封闭，防止水从背面渗透过来破坏涂层，腻子必须用耐水腻子。

5.4 水房、卫生间防水施工方案

一、材料进场要求

1）使用的防水材料及配套材料应有产品出厂合格证和技术性能检测报告。材料的品种、规格、技术性能应符合相关国家标准或行业标准。

2)进入现场的防水材料应按国家有关规定进行见证取样现场抽样复验，并在国家指定的法定检测单位进行检测，提出试验报告。复验合格方能使用。严禁在工程中使用不合格的防水材料。

1材料简介

该材料是以聚醚树脂和二异氰酸酯为主要原料，配以相关的助剂制成，属于不含有机溶剂挥发的单组份柔性防水涂料，在现场涂刷，经与潮气或水的化学反应形成高弹性涂膜防水层，外观呈褐色均匀粘稠体，无凝胶、结块。技术性能指标执行《聚氨酯防水涂料》（GB/T19250-2013）标准。

2技术性能指标执行《聚氨酯防水涂料》（GB/T19250-2013）标准。

技术指标 序号 1 项目 I 固体含量/% ≥ 单组份 多组分 2 3 4 5 6 7 8 9 10 表干时间/h ≤ 实干时间/h ≤ 拉伸强度/MPa ≥ 断裂伸长率/% ≥ 撕裂强度/（N/mm） ≥ 低温弯折性 不透水性 粘结强度/MPa ≥ 吸水率/%≤ 2.00 500 15 II 85.0 92.0 12 24 6.00 450 30 -35℃，无裂纹 0.3MPa，120min，不透水 1.0 5.0 2.00 250 40 III 二、施工工具

涂料刮涂工具：橡胶刮板

地漏、转角处等涂料涂刷工具：油漆刷 清理基层工具：铲刀 修补基层工具：抹子 三、作业条件

1防水专业队应编制水房、卫生间防水工程施工方案，经主管部门批准实施。

2 防水专业施工操作人员应持证上岗。

3配备施工工具、操作人员劳动保护及作业安全设置，组织劳力安排。 4防水专业队应对作业人员进行全面技术与安全作业交底。 5防水基层(找平层)应达到如下要求：

(1)基层(找平层)可用水泥砂浆抹平压光，要求坚实平整不起砂，基本干燥(有潮湿基层要求除外)。

(2)基层坡度达到设计要求，不得积水。

(3)基层与相连接的管件、卫生洁具、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固，管根处密封膏嵌填密实。

(2)涂刷单组分聚氨酯，一般施工环境温度应在0 ℃以上。 四、施工工艺 1.涂膜施工顺序：

基层处理→涂刷底层涂料→（增强涂抹或增补涂料）→涂布第一道涂膜防水层→（增强涂抹或增补涂布）→涂布第二道涂膜防水层→涂布第三道涂膜防水层→检查验收

涂布顺序应先垂直面后水平面；先阴阳角及细部后大面。每层涂抹方向应相互垂直。 2.涂布基层涂料

目的是隔绝基层潮气，提高涂膜同基层的粘结力，底涂采用长柄滚筒滚涂，要求滚涂均匀不得露底。

小面积施工可用油漆刷将底层涂料细致均匀地涂刷在处理好的基层上。

大面积施工应先用油漆刷沾底层涂料，将阴阳角、排水口、预埋件等细部均匀细致地涂布一遍，再用长把滚刷在大面积基层上均匀地涂布底层涂料。要注意涂布均匀、厚薄一致，不得漏涂。涂布间隔24h以上（具体时间应根据施工温度测定），待底层涂料固化干燥后，方可施工下道工序。 3.增强措施：

阴阳角、管道周围、预埋件、施工缝及裂纹处等均需增强防水措施。 增强涂布与增补涂布可在涂刷底层涂料后进行，也可在涂布第一道涂膜防水层以后进行，还可在每相邻两层涂膜之间进行。具体做法如下： 第一道涂膜施工前在该部位增强涂布一道涂膜（或铺贴一遍玻璃纤维布）。增强涂布是涂膜防水层的最初涂层，因此涂布操作时要认真仔细，保证质量，不得有气孔、鼓泡、褶皱、翘边等现象。 4.涂布第一道涂膜：

在前一道涂膜固化干燥后，先检查其上有无残留的气孔或气泡，如无，即可涂布施工，如有则应用橡胶板刷将涂料用力压入气孔填实补平，然后进行下一道涂膜施工。

涂布第一道聚氨酯涂膜防水材料，可用橡皮板刷均匀涂刷，力求厚薄一致，平面或坡面施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工过程中应留出退路，可以分区分片用后退法涂刷施工。 5.涂布第二道涂膜：

第一道涂膜固化后即可在其上均匀涂刷第二道涂膜，其施工方法与第一道相同，但涂刷方向应与第一道的涂刷方向垂直。涂布每一道涂膜与上一道相隔的时间以上道涂膜的固化程度确定，一般不小于4h（以手感不粘）。

6.涂布第三道涂膜： 第二道涂膜固化后可在其上均匀涂刷第三道涂膜，其涂刷方向与第二道的涂刷方向垂直，卫生间上墙1800mm高。 7.细部部位构造 7.1阴阳角 7.2.立管防水层处理 立管定位后，楼板四周缝隙应用1：3水泥砂浆堵严，缝大于20mm时宜用C20细石混凝土堵严。 管根四周宜形成凹槽，其尺寸为15mm×15mm，将管根周围及凹槽内清理干净、干燥。 凹槽内应嵌填密封材料或灌入聚氨酯进行密封处理。 将管道外壁200mm高的范围内，清除灰浆和油垢杂物，按设计规定涂刮防水涂料。 另外，立管如有热水管、暖气管时，则需加设套管，套管高20～40mm，留管缝2～5mm。上缝用建筑密封胶封严，套管高出地面约20mm。

如图： 7.3.地漏 立管定位后，楼板四周缝隙应用1：3水泥砂浆堵严，缝大于20mm时宜用C20细石混凝土堵严。 卫生间垫层向地漏处找2%坡度，垫层厚度小于30mm时用水泥砂浆；大于30mm时用水泥炉渣材料。 地漏上口四周用10mm×15mm密封材料封严，上面做涂膜防水层。 如图：

7.4.大便器

大便器立管定位后，楼板四周缝隙用1：3水泥砂浆堵严，缝大于20mm时宜用C20细石混凝土堵严。

立管接口处四周用密封材料交圈封严，尺寸为10mm×10mm，上面防水层做至管顶部。

大便器尾部进水处与管接口用密封材料及水泥砂浆封严，外做涂膜防水保护层。

7.5门口细部处理（出门口300mm）

7.6卫生间防水平面构造

7.7卫生间防水构造层见图

7.8卫生间转角墙下水管防水构造

7.9转角墙下水管防水构造

7.10卫生间大便器防水构造

5.蓄水试验

防水涂料按设计要求涂层涂完后，经质量验收合格后，进行蓄水试验、临时将地漏堵塞，门口处档水坎，水位最低处2cm，观察24h无渗漏为合格，可进行面层的施工。 五、质量验收

完工后24小时后可进行闭水试验。合格后交付验收。

施工单位应提供现场用料复试合格的检测报告及其它存档资料。 涂膜厚度应均匀一致达到设计要求，不允许有脱落、开裂、孔洞、气泡或收头不严密等缺陷。

涂膜防水层不应有积水和渗漏水现象。 六、成品保护及安全注意事项

1. 施工前，进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度；

2.施工人员须佩戴安全帽、穿工作服、软底鞋，立体交叉作业时须架设安全防护棚。

3.施工人员必须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业；

4.施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。

5.防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。

6.施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加板材铺垫，以防破坏防水层。

7.防水层验收合格后，及时作好保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。

8.施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补强措施，以确保防水层的质量。

9.存放材料地点和施工现场必须通风良好。

10.存料和施工现场要严禁烟火，消防设施要配备足够。

5.5 电路改造工程施工方案

1、电线管敷设 1.1施工准备 材料要求：

1. 管材、连接套管应采用同一金属材料制作，并符合国家现行标准《套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程》（CECS120：2007）规定。并应有检定检验报告单和产品出厂合格证。

2. 管材及附件的规格符合设计要求，管材表面有明显、不脱落的产品

标识，有出厂合格证和材质证明。

3. 管材、连接套管及其金属附件：内、外壁镀层均匀、表面光洁、壁厚均匀，无变形等缺陷。

4. 连接套管的长度不小于管外径的2倍～3.5倍。

5. 连接套管中心凹型槽弧度均匀，位置垂直、正确，凹槽深度与钢导管管壁厚度一致。

6. 紧定螺钉符合产品设计要求，螺纹整齐、光滑、配合良好，顶针尖固，旋转紧定脱落的“脖颈”尺寸准确。

7. 套接紧定式钢导管管材、管接件、紧定螺钉、螺纹接头爪型螺母规格参见表14-7～表14-10和图14-11～图14-14。

主要机具设备：

（1）铅笔、皮尺、卷尺、尺杆、线坠、小线、水平尺。

（2）手锤、錾子、钢锯、锯条、刀锯、半圆锉、活扳子、水桶、灰桶、灰铲。

（3）弯管弹簧（简称弯簧），剪管器，手电钻、钻头、台钻等。 （4）电锤、开孔器、绝缘手套，工具袋，工具箱，煨管器、高凳等。 1.2工艺流程：

弹线定位→加工管弯→稳埋盒、箱→暗敷管路→扫管穿带线 1.2.1弹线定位：

（1）根据设计图要求，确定盒、箱位置，并进行预留。

（2）根据设计图灯位要求，在现浇混凝土楼模板上进行测量后，标注出灯头盒的准确位置尺寸。

（3）根据设计图要求，在加气砌块墙上需要稳埋开关盒的位置，进行测量确定开关盒准确位置尺寸。 1.2.2加工管弯：

（1）冷煨法：管径20mm及以下时，用手动煨管器。煨管时用力要均匀。管径在25mm及以上时，使用液压煨管器，将管子放入模具，操作煨管器，煨出所需弯度

（2）热煨法：首先堵住管子一端，将预先炒干的砂子灌满灌实，再将另一端管口堵住放在火上均匀加热，烧红后煨成所需弯度，及时冷却。要求管路的弯曲处弯扁度不应大于管外径的1／10；明配管时，弯曲半径不宜小于管外径的6倍；埋设于地下或混凝土楼板内时，不宜小于管外径的10倍。。

（3）管子切断：宜采用钢锯、切割机切管，严禁用电气焊断管。断口处平齐并刮铣光滑。 1.2.3隐埋盒、箱： 盒、箱固定应平正牢固、

灰浆饱满，收口平整，纵横座标准确，符合设计图和施工验收规范规定。

1.2.4暗敷管路：

(1) 管路有下列情况之一时，中间应增设接线盒，其位置应便于穿线： 1) 管路长度每超过30m，无弯曲； 2) 管路长度每超过20m，有一个弯曲； 3) 管路长度每超过15m，有两个弯曲； 4) 管路长度每超过8m，有三个弯曲。

(2) 管路弯曲敷设时，弯曲弧度应均匀，焊缝处于外侧。不应有折皱、凹陷、裂纹、死弯等缺陷。断口平整、光滑，管材弯扁度不应大于管外径的10％。

(3) 管路垂直敷设时，管内绝缘电线截面应不大于50mm2，长度每超过30m，应增设固定导线用的接线盒。

(4) 管路明敷设时，管材的弯曲半径不宜小于管外径的6倍。当两个接线盒间只有一个弯曲时，其弯曲半径不应小于管外径的4倍。固定点与终端、弯头中点、电气器具或盒(箱)边缘的距离宜为150mm～300mm。排列应整齐，固定点牢固，间距均匀，其最大间距应符合表14-11的规定。

(5) 管路水平或垂直明敷设时，其水平或垂直安装的允许偏差为1.5‰，全长偏差不应大于管内径的1／2。

(6) 管路暗敷设时，宜沿最近的路线敷设，其弯曲半径不应小于管外径的6倍。埋入混凝土内平面敷设时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍；管路固定点应牢固，且应符合下列规定：

1) 敷设在钢筋混凝土墙及楼板内的管路，紧贴钢筋内侧与钢筋绑扎固定。直线敷设时，固定点间距不大于1000mm。

2) 敷设在砖墙、砌体墙内的管路，垂直敷设剔槽宽度不宜大于管外径5mm。固定点间距不大于1000mm。连接点外侧一端200mm处，增设固定点。

3) 敷设在预制圆孔板上的管路平顺，紧贴板面。固定点间距不大于1000mm。

(7) 套接紧定式钢导管管路埋入墙体或混凝土内时，管路与墙体或混凝土表面净距不应小于15mm。

(8)接头处应用胶带绑扎防止混凝土进入管道，混凝土浇筑时应有专人值守防止线管被破坏。

(9) 套接紧定式钢导管管路与其他管路间的最小距离见表14-12的规定。

4. 管路套接

(1) 套接紧定式钢导管管路连接的紧定螺钉，应采用专用工具操作。不应敲打、切断、折断螺帽。严禁熔焊连接。

(2) 套接紧定式钢导管管路连接处，两侧连接的管口应平整、光滑、无毛刺、无变形。管材插入连接套管接触应紧密，且应符合下列规定：

1) 直管连接时，两管口分别插入直管接头中间，紧贴凹槽处两端，用紧定螺钉定位后，进行旋紧至螺帽脱落。

2) 弯曲连接时，弯曲管两端管口分别插入套管接头凹槽处，用紧定螺钉定位后，进行旋紧至螺帽脱落。

(3) 套接紧定式钢导管管路连接处紧定螺钉，应处于可视部位。 (4) 套接紧定式钢导管管路，当管径为φ32mm及以上时，连接套管每端的紧定螺钉不应少于2个。

(5) 套接紧定式钢导管管路连接处，管插入连接套管前，插入部分的管端应保持清洁，连接处的缝隙应有封堵措施。

(6) 套接紧定式钢导管管路与盒、箱连接时，应一管一孔，管径与盒、箱敲落孔应吻合。管与盒、箱的连接处，应采用爪型螺纹帽和螺纹管接头锁紧。两根及以上管路与盒、箱连接时，排列应整齐、间距均匀。不同管径的管材，同时插入盒、箱时，应采取技术措施。

(7) 套接紧定式钢导管管路敷设完毕后，管路固定应牢固，连接处符合规定，易进异物的端头应封堵。 5. 管路与盒、箱连接

(1) 套接紧定式钢导管管路进入落地式箱(柜)时，排列应整齐，管口高出配电箱(柜)基础面宜为50mm～80mm。成排配电箱(柜)的导管管口高度应一致。

(2) 套接紧定式钢导管管路进入盒(箱)处，应顺直，且应采用专用接头固定。 (3) 管路接地

1) 套接紧定式钢导管及其金属附件组成的电线管路，当管与管、管与盒(箱)连接符合本条第4款管路连接规定时，连接处可不设置跨接接地线。管路应有可靠接地。

2) 套接紧定式钢导管管路与接地线不应熔焊连接。 3) 套接紧定式钢导管管路，不应做为电气设备接地线。 4.1.2.5扫管穿带线：

对于砖混结构墙体，在抹灰前进行扫管，有问题时修改管路，便于土建修复。经过扫管后确认管路畅通，及时穿好带线，并将管口、盒口、箱口堵好，加强成品配管保护，防止出现二次堵塞管路现象。 4.2管内穿线 4.2.1施工准备 材料要求

（1）绝缘导线：导线的型号，规格必须符合设计要求，并有产品出厂合格证。

（2）镀锌铁丝或钢丝：应顺直无背扣、扭接等现象，并具有相应的机械拉力。

（3）压线帽：具有阻燃性能氧指数为27%以上，适用于铝导线2.5mm、4mm两种，适用于铜导线1mm至4mm结头压接，分为黄、白、红、绿、蓝五种颜色，可根据导线截面和根数选择使用（铝导线用绿、蓝；铜线用黄、白、红）。

（4）套管：有铜套管，铝套管，铜铝过渡套管三种，选用时应采用与导线材质，规格相应的套管。

2

2

2

2

（5）接线端子（接线鼻）：应根据导线的根数和总截面选择相应规格的接线端子。

（6）焊锡：由锡、铅和锑等元素组合的低熔点（185～260℃）合金。焊锡制成条状或丝状。

（8）辅助材料：橡胶（或粘塑料）绝缘带、黑胶布、滑石粉、布条等。 主要机具设备：

（1）克丝甜、尖嘴钳、剥线钳、压接钳、放线架、放线车。 （2）电炉、锡锅、锡斗、锡勺、电烙铁。

（3）一字改锥，十字改锥、电工刀、高凳、万用表、兆欧表。 4.2.2工艺流程

选择导线→扫管→穿带线→放线与断线→导线与带线的绑扎→导线连接→线路检查及绝缘摇测 4.2.2.1选择导线：

（1）应根据设计图规定选择导线。进出户的导线宜使用橡胶绝缘导线。 （2）相线，中性线及保护地线的颜色应加以区分，用淡蓝颜色的导线为中性线，用黄绿颜色相间的导线为保护地线。 4.2.2.2清扫管路：

（1）清扫管路的目的是清除管路中的灰尘、泥水等杂物。

（2）清扫管路的方法：将布条的两端牢固的绑扎在带线上，两人来回拉动带线，将管内杂物清净。 4.2.2.3穿带线：

穿带线的目的是检查管路是否畅通，管路的走向及盒、箱的位置

是否符合设计及施工图的要求。 （1）穿带线的方法：

带线一般均采用φ1.2～2.0mm的铁丝。先将铁丝的一端弯成不封口的圆圈，再利用穿线器将带线穿入管路内，在管路的两端均应留有10～15cm的余量。在管路较

长或转弯较多时，可以在敷设管路的同时将带线一并穿好。穿带线受阻时，应用两根铁丝同时搅动，使两根铁丝的端头互相钩绞在一起，然后将带线拉出。 4.2.2.4放线及断线： （1）放线：

放线前应根据施工图对导线的规格、型号进行核对。放线时导线应置于放线架或放线车上。 （2）断线：

剪断导线时，导线的预留长度应按以下四种情况考虑。 1）接线盒、开关盒、插销盒及灯头盒内导线的预留长度应为15cm。 2）配电箱内导线的预留长度应为配电箱箱体周长的1/2。 3）出户导线的预留长度应为1.5m。

4）公用导线在分支处，可不剪断导线而直接穿过。 4.2.2.5导线与带线的绑扎：

（1）当导线根数较少时，例如二至三根导线，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯直接插入带线的盘圈内并折回压实，绑扎牢固。使绑扎处形成一个平滑的锥形过渡部位。

（2）当导线根数较多或导线截面较大时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯斜错排列在带线上，用绑线缠绕绑扎牢固。使绑扎接头处形成一个平滑的锥形过渡部位，便于穿线。 4.2.2.6导线连接： 导线连接应具备的条件： （1）导线接头不能增加电阻值。 （2）受力导线不能降低原机械强度。 （3）不能降低原绝缘强度。 4.2.2.7线路检查及绝缘摇测： (1)线路检查：

接、焊、包全部完成后，应进行自检和互检；检查导线接、焊、包是否符合设计要求及有关施工验收规范及质量验评标准的规定。不符合规定时应立即纠正，检查无误后再进行绝缘摇测。

(2)绝缘摇测：照明线路的绝缘摇测一般选用500V，量程为1～500MΩ的兆欧表。一般照明绝缘线路绝缘摇测有以下两种情况：

1)电气器具未安装前进行线路绝缘摇测时，首先将灯头盒内导线分开，开关盒内导线连通。摇测应将干线和支线分开，一人摇测，一人应及时读数并记录。摇动速度应保持在120r/mm左右，读数应采用一分钟后的读数为宜。

2)电气器具全部安装完在送电前进行摇测时，应先将线路上的开关、刀闸、仪表、设备等用电开关全部置于断开位置，摇测方法同上所述，确认绝缘摇测无误后再进行送电试运行。

第六卷 施工进度计划及主要措施

6.1施工总进度计划

根据我公司的施工实践，结合本工程的自然条件、工程特点、业主对工期的要求以及各施工项目在施工程序和空间布置上的逻辑关系，从保证工程施工的均衡、连续，合理调配施工机具和劳动力等方面考虑，结合我们的施工组织设计，在规定工期25日历天内按时完工。

6.2工程施工进度按排要点

施工总体进度安排考虑如下：

1、中标后、立即组织施工队伍与机械设备进场，进行施工前的准备工作及临建施工，为修缮改造项目的正式开工创造良好的基础。

2、工程前期施工拆除等施工工作，必须周密安排，制定详细的进度控制计划，合理加大施工投入。后期集中力量进行修缮改造工作，并实行流水作业。

6.3工程施工进度保证措施

本公司在修缮改造工程施工方面累计丰富的经验，为了加快本工程的建设，按施工计划完成工程施工任务，拟采取以下保证措施：

1、认真贯彻执行质量保证措施实现生产全过程控制以工序质量保证工程质量，以质量求进度、求效益。

2、选配优秀班组和工种，确保工程进度。 3、加大机械程度，采用机械作业，提高工效。

4、加强同业主及设计院间联络和配合，以主人的责任感及时正确处理可能出现的供料、设计或地方矛盾，极大减少因外部原因对进度的不良影响。

5、开展劳动竞赛活动，比质量、比进度、比效益，激励职工劳动热情，提高工程进度。

6、在优化配置本项目工程生产要素的前提下，必要时可增加劳动力和机

具的投入，确保进度总体控制目标。

第七卷 工期保证措施

7.1 工期目标

科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期。

7.2 工期保证措施

7.2.1 如若中标，我单位将按照投标书承诺书的保证，以最快的速度进点，边建设临时设施，边进一步深入现场调查，依据设计图纸，编制实施性施工组织设计，积极做好开工准备，为下一步全面开展施工创造良好条件。

7.2.2 我方保证按投标书提报的机械设备力量和人员组成投入施工，严格按照批准的施工组织设计安排施工进度，确保工期。

7.2.3 实现机械化、标准化作业，以加快施工进度。

7.2.4抓好施工黄金季节的计划安排，充分利用网络技术，根据优化的网络安排，从技术、设备、劳力上保证关键线路的需要，实施平面、立体交叉作业，同时抓好非关键线路，同步展开，整体推进工程进度。

7.2.5 建立健全完善的技术保障体系，确保施工生产顺利进展和加速施工进度，实行总工程师质量总负责的技术责任制，配备足够的有施工技术经验的工程技术人员，除编制好实施性施工组织设计外，对关键工序还必须编写施工方案；认真执行技术交底制，实行分项工程施工前的现场技术交底制度，技术交底必须成为施工生产的依据，确保施工质量和安全生产，加快施工进度。

7.2.6 提高分项工程质量一次合格率，减少不应有的返工。 7.2.7 加强现场指挥调度，减少施工干扰。

7.2.8 安排好职工生活，开展劳动竞赛，加快工程进度。

7.2.9 认真遵守国家和地方行政主管部门颁布的各项法规，加强同业主、设计、监理、科研部门的联系，加强与地方政府及各有关部门、四邻

百姓的联系、协调、合作，减少扰民和民扰。

7.3 加强工程进度的计划性

7.3.1施工期间建立进度控制的组织系统，按进度控制计划进行阶段工程进度目标分解，确定其进度目标，编制月、旬作业计划，做到日保旬，旬保月，并做好施工进度记录。

7.3.2 加强施工中进度控制，将实际进度与计划进度对比，及时调整。 7.3.3 建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产调度协调会，加强信息反馈，及时协调各工种进度，确保工期目标实现。

7.4 采用“四新”技术，保证工程进度

7.4.1积极采用新技术，新工艺，新材料，并充分利用我单位现有的先进技术和成熟的工艺保证质量，提高工效，保证进度。

7.4.2外墙涂料采用搅拌器搅拌，省去了人工搅拌的时间，更加节省施工时间。

第八卷 季节施工措施

根据该工程施工进度计划安排，为确保季节施工的质量，在季节施工前，要按照季节施工有关要求，结合当时的施工部位，编制季节施工方案，并提前做好季节施工的各项准备工作。

8.1.1材料及机具准备：提前准备好雨布、水泵、雨靴等防雨材料。 8.1.2开工前做好路面硬化，修设路边排水沟，做到有组织排水以保证水流畅通，雨后不滑不陷、现场不存水。

8.1.3涂料库要高于室外地面300 mm，在底层铺油毡一层，杜绝渗水现象，涂料码放要离开墙四周300 mm，外墙四周排水通畅。

8.1.4所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，机电设备采取防雨防淹措施，安装接地装置，机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。

8.1.5工地成立雨施领导小组，定期或不定期对各项工作进行检查落实，发现问题及时解决。

8.1.6雨期施工前，根据施工项目编制雨期施工方案。

第九卷 工程技术资料管理

严格按照施工管理的各项要求，以事实为前提，以国家质量验收标准为依据，做好各种工程技术资料的编制，收集，整理等工作。

1、建立工程技术资料会审制度，每月由技术负责人牵头，组织施工员，质量员，安全员，材料员，资料员，机管员以及各专项负责人，对工程资料进行一次全面会审，确保工程技术资料，做到真实齐全完整。

2、参照XX市质监总站、监理部门推广使用的工程技术资料样本，一式四份，规范化地编制各种工程技术资料。

3、由工程技术负责人负责资料管理工作，配备一名专职资料员，负责工程技术资料的编制，收集，整理工作。

4、建立工程技术资料会审制度，每月由工程技术负责人牵头，组织施工员，质检员，安全员，材料员，资料员会审，确保工程技术资料做到及时真实，齐全，完整。

5、每天由质检员组织有关人员对当天完成的工作内容，依据国家质量验评标准，做好各分项工程的自检互查工作，并由资料员负责记录，整理，归档。

6、由施工员认真填写施工日记，填写要认真，详细记录不要流于记劳动力安排的流水帐，重要部位施工在施工日记要有明确反映。

7、施工现场使用的各类原材料和构件，本着先有质保书，后进场，先检测，后使用的原则，由资料员负责收集合格证，质保书，检测报告，并及时将检测结果报工程技术负责人，由技术负责人签发材料和构件使用通知单，将资料管理和质量管理有机地结合起来，使其成为保证工作质量一种有效手段。

6、严格对照市检测中心所出的级配试验报告拌制砂浆，并由资料员负责块的随机抽样，送检和试验报告的统计。

7、各道施工工序本着先交底后施工的原则，由工程技术负责人对各分

部项的施工弱点，质量要求，技术指标等进行具体交底，并由施工员，质检员，督促技术交底资料的贯彻实施。

8、由资料员对工程每天施工情况进行全面认真，详细的记录，使施工日记成为反映工程全过程的一项原始凭据。

第十卷 主要机具设备配备

一、施工机械设备配置

施工机械、设备用量根据工程进度、施工需要安排进场。 二、机械设备的使用、维护和保养制度

1.首先应根据施工平面图确定机械设备的安放位置，并搭设好防护棚，安放处必须场地整洁，视线良好，便于操作。

2.公司的机械设备，由设备归口单位进行使用、维护和保养管理。保养，修理按《常用施工机械保养，修理规定》执行。

3.机械设备在使用过程中，主要设备要认真执行“三定”。即：定人、定机、定岗位的责任制。公用的机械设备要设专人负责管理和维护。

4.机械设备的操作要严格执行持证操作制度，未取得操作之前，不准独立操作，严格禁止非操作人员操作机械设备，违者将追究责任。

5.使用前先对机械设备进行检查，看有无松动。

6.操作人员必须经过培训的持证人员，坚持持证上岗。操作工应精力集中，随时注意工作场所的人、物动态。严禁在工作中和他人嘻笑交谈或擅自离开，严禁酒后操作，夜间工作应有足够的照明。

7.经常注意机械设运运转情况，如发生故障不能继续运转时，应立即切断电源，然后进行检查，检修时，还须在开关箱上加锁。

8.机械设备保养必须坚持三级保养。即：每班保养、一级保养，主要以整洁、检查、润滑坚固为中心。由机操人员负责，机操工参加，可在现场进行，在有条件的地方应在保养厂或车间进行；三级保养以消除隐患为中心，应在保养厂或车间进行。所有机械设备必须严格执行每班保养，一、二级保养应按间隔周期强制执行，三级保养按计划执行。

9.加强机械设备维护保养工作，建立健全机械员负责制，做好定人、定机、定岗位的三定工作，执行持证上岗的规定，落实交接班制度，并要求操作、保修和机械管理人员认真填写机械履历书和保养制度。

10.机械设备应按间隔周期进行各级保养，确保其技术状况完好，如发现漏保、失修或带病运转等情况，应停止其使用并限期改正。

11.本工程所有使用机械、设备已完全落实，由公司机械管理部门直接提供。具体机械、设备投入情况详见明细表。

三、人力资源安排

根据本工程的特点和重要性，需配备特别强干的施工队伍，我公司将组织力量汇集一套技术精、能力强、熟悉肯干、文明守纪的精兵强将进场施工。

工程开工前，我公司将组织全体施工参建人员，由技术负责人和安全负 责人进行技术质量交底和安全文明教育，使每一名施工人员对工程的各项要求清楚理会，并按要求规范地实施到现场施工中，同时召开施工现场动员大会。

根据本工程的施工部署，各工种人数及作业时间根据施工进度计划确定， 要确保在规定的时间内完成每一流水段工作量，使流水作业均衡、有序进行。

第十一卷 工程质量保证体系及措施

11.1 质量目标

实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，优良率达到80%以上。单位工程观感质量得分率达到90％以上。质量保证资料准确、齐全。工程质量达到合格。

11.2 质量保证体系

严格贯彻执行ISO9002质量标准，在已通过国家九千认证中心贯标认证的基础上，遵循既定的质量方针，建立更完善的质量保证体系，切实发挥各级管理人员的作用，使施工过程中每道工序质量均处于受控状态。

在施工过程中，以设计文件及现行规范标准为依据，通过对质量要素和质量程序的控制，切实落实质量责任制，项目经理部经理应为质量第一责任人；项目部总工程师要对质量总负责，管生产的施工负责人必须管质量；项目部设安质部，并设专职质量检查工程师，作业班组设兼职质量检查员，做到分工明确，责任到人。对各道工序从“人、机、料、法、环”诸方面加以控制，确保工程质量。

11.3 组织保证措施

11.3.1 项目经理、工长、质检员、安全员、试验员、机械员等管理人员,均为取得相应的专业技术职称或受过专业技术培训,具有较为丰富的同类型工程的施工及管理经验者，并持证上岗。

11.3.2 工程专业技术人员, 均具备相应的技术职称，并按照有关规定要求进行相关知识的培训。

11.3.3 新工人、变换工种人员和特种工种作业人员,上岗前必须对其进行岗前培训,考核合格后方能上岗。

11.3.4 施工中采用新工艺、新技术、新设备、新材料前必须组织专业

技术人员对操作者进行培训。

11.3.5 严格实行质量责任制，每项工作均由专人负责。

11.4质量管理体系

项目经理 项目工程师 公司安全处 分 科 项目安全小组 技术负责 各作业工长 安全员 机械工长 保卫、医务

11.5质量管理制度

11.5.1 技术交底制度

分项工程开工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术交底，对特殊过程必须编写作业指导书，对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的设计要求、技术标准，施工方法和注意事项等。

11.5.2 工序交接检制度

工序交接检即：①工种之间交接检。②总包与分包间交接检。③成品

保护交接检。上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签证。做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到：“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或试验不合格者不施工；上道工序不经检查不施工。“三不交接”即：无自检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。

11.6防止质量通病的措施

强化质量意识，在施工准备过程中认真抓好工人的质量意识教育，以“质量是企业的生命”为主题，宣传质量工作的重要性，增强每位职工的质量意识。严格执行建立方案审批制度，要求和审核分包单位提出分包工程的通病防治措施。

建立生产例会和质量专题会议制度，协调和解决质量通病防治过程中出现的问题，定期研究质量工作的计划和对策，并对近期工程质量作出全面评估，制定进一步质量优化方案。

严格材料进场检验制度，和见证取样制度，做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还应进行必要的检测。严禁不合格的建筑材料进入工程中使用。严禁检试验过程中的弄虚作假现象。

提高验评标准，为确保质量目标的顺利实现，在国家验评标准的基础上，各质量管理人员都相应提高验收评定标准。

狠抓关键工序管理，强化过程控制，施工过程中实行样板引路制和施工挂牌制， 施工前实行技术交底制度，分项工程施工前，由工长负责向班组长，班组长负责向具体作业人员进行施工质量技术要求的交底。未作技术交底不得施工，施工过程中，管理人员经常性巡视现场，指导施工，对发现的问题及时解决，关键工序或部位由工长协同技术负责人进行现场核实指导。

实行施工人员“自检”、班组间“交接检”和 质检人员“专职检”的过程三检制。加强隐蔽工程验收，隐蔽工程验收采取班组自检，专业工长复检后向施工技术科提出申请，技术科安排质检员验收，查出问题下达书面整改令，由工长负责落实整改。隐蔽工程的正式验收由建设单位现场工程师、监理工程师会同政府质监部门共同验收。

对产品质量实行质量否决制，对不合格的施工产品，不得使用，质量问题未经解决，严禁进入下一道工序的施工。

制订并实行谁损坏，谁负责的成品保护规章制度，加强成品保护。 加强材料管理制度，材料的采购力求货比三家择优选用，主要材料由甲方，监理、施工单位负责人共同看样订货。进场材料须有合格证，主要材料进行复试，合格后方可使用，杜绝使用不合格材料。注意材料在运输、装卸过程中的保护，确保最终使用时材料完好无损。

制定优化施工方案，记录、收集和整理通病防治方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理安排劳动力。对总体计划要有周全、细致的安排。对施工中易出现的技术问题，制度详细的针对性措施。

第十二卷 安全生产保证体系及措施

质量为本，安全为魂。“安全第一，预防为主”是XX和政府一贯的安全生产方针，抓好对职工及各级管理人员的安全教育，是提高职工的行为安全，防患于未然的治本之举，同时必须坚持管生产必须管安全的原则。在施工中坚决杜绝一切不安全因素，保证施工人员和校内人员的安全与健康，确保本工程施工安全。

12.1安全生产目标

(1)无因工死亡、重伤和重大机械设备事故； (2)无火灾事故； (3)严重污染扰民； (4)无重大交通行车事故。

12.2施工安全保证体系

12.2.1组织保证体系

建立安全保证体系，切实落实安全生产责任制，项目部设置安全生产领导小组，项目经理为安全第一责任人；管生产的施工负责人必须管安全；项目部设安质部，并设专职安全检查工程师、安全检查员，做到分工明确，责任到人。

12.2.2资金和信息保证体系

（1）保证足够的安全生产资金投入和物资投入。

（2）建有完整、可靠的安全生产信息系统，保证及时、准确地传递、处理和反馈各类有关安全生产的信息。

12.2.3我单位各项安全生产管理制度完善，建有以下制度： （1）安全生产管理制度； （2）安全生产检查制度； （3）安全生产验收制度；

（4）安全生产教育培训制度； （5）安全生产技术管理制度； （6）安全生产奖罚制度；

（7）工人职员因工伤亡事故报告制度； （8）重要劳动防护用品定点使用管理制度； （9）特种作业及外协力量安全管理制度。

12.3安全生产教育

安全教育内容分别为安全生产思想教育、安全知识教育、安全技能教育。我单位的安全教育分三个层次进行，一是对各级领导和管理人员的安全教育。每次生产会、调度会、协调会布置生产任务先强调安全生产，对本工程易发生事故的地方和行为尽量作到事先提醒，要求各级管理人员高度警觉，防止不安全因素滋长，做到警钟长鸣。二是对基层单位领导、工地施工负责人、安全员开展的安全业务培训。在安全专业技术培训方面，进一步学习《建筑法》有关建筑安全生产管理的条例，使管理人员提高认识，转变单纯追求经济效益的观念，把“安全第一”变成依法办事的自觉行动。并不断介绍安全管理的新知识新技术、新经验，提高管理队伍整体业务水平和安全管理效能。三是对工地施工人员的入场教育，每一批工人进场，由项目部组织进行岗前安全培训，由安全部门统一命题考试，合格者才能上岗，并在分项工程施工前由施工负责人进行安全技术交底。抓好岗位培训，特别是安全管理人员和特种工种操作人员的岗位培训，坚持持证上岗。以有效地提高职工和各级管理人员和职工的安全意识和业务素质，加强防范各种隐患的能力，提高安全生产的管理水平。

12.4安全技术措施和保证制度

12.4.1建立健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包及分包合同均有明确的安全指标和奖罚办法。

12.4.2在编制施工组织设计，制定施工方案和下达施工计划时，必须同时制定和下达施工安全技术措施。无安全措施技术交底，不得施工。

12.4.3生产工人应掌握本工种操作技能，熟悉安全技术操作规程，经考试合格，持证上岗，认真建立“职工安全教育记录卡”，及时做好记录。

12.4.4进入施工现场必须戴安全帽，每天有佩带袖章的安全员值班。现场设有安全生产管理制度牌、防火须知牌、安全无重大事故计数牌、安全责任区划分牌。在主要施工部位、作业点、危险区、都必须挂有安全警示牌。

12.4.5安全防护用品、钢管、扣件、螺栓、电力线等材料的质量必须符合规范规定的要求。

12.4.6中小型施工机具均必须专人使用，专人保养，并挂安全操作牌。 12.4.7夜间施工配备足够的照明，电力线必须由电工人员架设及管理，并按规定设红灯警示。

12.5安全预防措施

1、现场布置：

（1）设置安全标志，在本工程现场周围配备、架立安全标志牌。 （2）施工现场的布置应符合防火、防爆、防洪、防雷电等安全规定和文明施工的要求，施现场的生产、生活办公用房、仓库、材料堆放场、停车场、生产车间等应按批准的总平面布置图进行布置。

（3）现场道路应平整、坚实、保持畅通；现场道路一侧或两侧遇有河沟、排水沟、深坑等情况时，应有防止行人、车辆等附落的安全设施。

（4）现场的生产、生活区均要设足够的消防水源和消防设施网点，消防器材应有专人管理不得乱拿乱动，所有施工人员要熟悉并掌握消防设备的性能和使用方法。

（5）各类房屋、库棚、料场等的消防安全距离应符合国家或公安部门的规定，室外内不得堆放易燃品；严禁在木工加工场、料库、油库等处吸

烟；现场的易燃杂物，应随时清除，严禁在有火种的场所或其近旁堆入。

（6）氧气瓶不得沾染油脂，乙炔发生器必须有防止回火的安全装置，氧气瓶与乙炔发生器要隔离存放。

2、施工现场的临时用电安全控制措施：

（1）临时用电工程的安装、维修和拆除，均由经过培训并取得上岗证的电工完成，非电工不准进行电工作业。

（2）电缆线路采用“三相五线”接线方式，电气设备和电气线路必须绝缘良好，场内架设的电力线路其悬挂高度及线距应符合安全规定，并应架在专用电杆上。做好机电设备接零，场地内和施工现场用电由电工进行连接，并配置标准配电箱。确保安全用电，防止人、机伤害事故发生。

（3）变压器必须设接地保护装置，其接地电阻不得大于4Q变压器设护栏，设门加锁，专人负责，近旁应悬挂“高压危险、切勿靠近”的警示牌。

（4）室内配电盘、配电柜前要在绝缘垫，并在安装漏电保护装置。 （5）种类电气开关和设备的金属外壳，均要设接地或接零保护。 （6）配电箱要能防火、防雨，箱内不得存放杂物并应设门加锁，专人管理

（7）移动的电气设备的供电线应使用橡套电缆，穿过行车道时，应穿管并埋地敷设，破损电缆不得往用。

（8）检修电气设备时应停电作业，电源箱或开关握柄应挂“有人操作，严禁合闸”的警示片或设专人看管。必须带电作业时应经有关部门批准。

（9）现场架设的电力线，不得使用裸导线，临时敷 设的电线路，不准挂在钢筋模板的脚手架上，必须安设绝缘支承物。

（10）施工现场用的手持照明灯应采用36V的安全电压，在潮湿基坑洞室掘用的照明灯应采用12V的电压。夜间施工时，施工现场的配电装置必须符合相关规定，要保证照明充分，防止摔、砸、触电事故发生。

（11）严禁个人乱拉、乱接照明灯或其他用电器。 （12）严禁其它金属丝代替熔断丝。 3、施工机械的安全控制措施：

（1）各种机械操作人员必须持有操作合格证，不准操作人与操作证不相符的机械；不准将机械设备交给无操作证的人员操作，对机械操作人员要建立档案，专人管理。

（2）操作人员必须按照本机说明书规定，严格按照工作前的检查制度和工作中注意观察及工作后的检查保养制度。

（3）操作室应保持整洁、严禁存放易燃、易爆物品，严禁酒后操作机械，严禁机械带病运转或超负荷运转。

（4）机械设备在施工现场停放时，应选择安全的停放地点，夜间应有专人看管 。

（5）用手柄起动的机械应注意手柄倒转伤人，向机械加油时要严禁烟火。

（6）严禁对运转中的机械设备进行维修、保养调整等作业。 （7）指挥施工机械作业人员，必须站在机械作业人员可看到的安全地点，并应明确规定指挥联纺信号。

（8）使用钢丝绳的机械，在运转中严禁用手套或其他物件接触钢丝绳子，用钢丝绳子拖、拉机械或重物时，人员应远离钢丝绳。

（9）起重作业应严格按照《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86和《建筑安装工人安全技术操作规程》1980-5-20规定的要求执行。

4、高处作业的安全技术措施：

（1）所有进入施工现场的人员必须戴好安全帽，并按规定配戴劳动保护用品，或安全带等安全工具，作业人员不得穿拖鞋、高跟鞋、硬底易滑鞋和裙子进入施工现场。。

（2）高处作业所有料具应放置稳妥，防止滑落，更禁止抛掷。严禁超

速提升物料，起重机下严禁站人。

（3）施工作业搭设的扶梯、工作台、脚手架、护身栏、安全网等；必须牢固可靠，并经验收合格后方可使用，架子工程应符合《建筑施工高处作业安全技术规范》和《建筑安装工人安全技术操作规程》规定要求。

（4）人员上下通道要由斜道或扶梯上下，不准攀登模板、脚手架或绳索上下。

（5）作业用的料具应放置稳妥、小型工具应随时放入工具袋，上下传递工具时，严禁抛掷。

（6）施工平台应挂配醒目的安全警示牌，夜间施工必须有充足的灯火照明。

第十三卷 文明施工保证措施

现场管理目标：创文明安全工地。

13.1文明施工措施

13.1.1施工现场设置企业统一标准的围挡、大门形式。设金属彩板进行围挡，高度不低于1.8米。实行施工人员分流，所有施工人员统一着装，配戴胸卡。教育施工人员只在指定的施工区域内施工，不得在工地内随意穿行。

13.1.2在大门内侧设置企业统一格式的“一图四板”及施工标志牌（即施工平面布置图、安全生产制度板、消防保卫制度板、环境保护制度板、文明施工制度板），制度内容符合文明施工要求并切实可行。

13.1.3施工现场道路进行硬化处理。按照平面布置设立临建设施。 13.1.4施工现场材料、成品、半成品严格按平面布置图堆放，并做到码放整齐美观，保证场区整洁。

13.1.5生产区机械设备定点停放、整齐干净；材料按施工设计位置离地挂牌堆码整齐有序，需防雨的材料进库存放或加盖防雨蓬布。

13.1.6电缆线统一规划，按施工设计布设。

13.1.7施工排水措施得当，确保施工场内排水畅通、无积水。 13.1.8现场不设生活区，施工人员统一居住在我单位基地生活区内，旱晚发班车接送。

13.1.9施工现场实行责任区分工负责制，确保施工现场整洁、环境优美。

13.2防保卫措施

贯彻“以防为主，防消结合”的消防方针，项目经理为该工地的消防负责人，并逐级建立防火责任制，落实责任，确保施工安全。

13.6.1在项目部中设立消防安全小组，指定防火负责人，严格执行消

防安全制度，实行逐级负责制，做到责任到人，层层落实。

13.6.2工程开工前，由消防安全小组组织全体参战人员进行消防安全教育，学习消防法规、规章和防火技术规范。

13.6.3施工中，在消防安全小组的领导下，组织施工现场消防队，负责日常消防工作，检查并纠正违反消防法规、规章的行为，对重大隐患提出纠正措施，并及时予以消除。配备、管理消防器材，定期进行业务学习和训练。

13.6.4施工驻地及施工现场随时配备足够数量的消防器材，特别是在库房和油库等重要防火场所要增加临时消防人员和消防器材。施工现场的消防器材和设施要随时保持良好的使用状态，做到标志明显，取用方便，任何人不允许对消防器材埋压、圈占或挪作他用。

13.6.5施工现场严格按照《建设工程施工现场消防安全管理办法》进行施工，并定期检查，做到：

（1）因施工需要搭建的临时建筑，应符合防火要求，不得使用易燃材料。

（2）使用电气设备，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。施工作业用火经安全消防部门审查批准，领取用火证后，在指定的地点和时间内进行作业。

（3）施工材料的存放、保管必须符合防火安全要求。易燃材料专库储存，并远离厂区。施工完成后，将所有施工材料清理干净。

（4）安装电气设备，进行电、气切割作业必须在风力较小的情况下由合格的焊工、电工等专业技术人员严格按照操作规程作业。

13.6.6施工现场进水干管直径不小于100mm，消火栓处昼夜设有明显标志，配备足够的水龙带，周围3米内，不准堆放任何物品。

13.6.7施工现场从事电焊、气焊工作的人员均应受过消防知识的教育，持有操作合格证。

13.6.8保卫工作坚持“预防为主，以消为辅”的指导思想，加强施工现场的物资、器材和机械设备的管理，防止物资被哄抢、盗窃或破坏。

13.6.9开展法制宣传和“四防”教育，定期开展以防火防盗为主的安全大检查，堵塞漏洞，防患于未然，健全现场保卫机构，统一领导治安保卫工作。

第十四卷 生态环境保护措施

14.2环境保护措施

本工程环保工作意义尤其重大。项目经理部成立环境保护领导小组，由项目经理部主管生产副经理任组长，负责组织做好工地环保工作；由项目经理部总工程师任副组长，负责环保技术措施的制定、交底工作；现场设环保监督员，负责施工现场日常环保监督检查工作，发现问题及时解决。

14.3噪音控制措施

14.3.1选择低噪音机具进行施工。

14.3.2严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早7：00至晚22：00施工,高考期间严格按有关规定执行，遇重大活动期间，配合工作，充分利用寒暑假时间，调整好施工进度。

14.3.3夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在脚手架上满挂密目安全网和吸声网，形成遮光带，以最大限度降少夜间的光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。

14.3.4在四周外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。 14.3.5现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。 14.3.6教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。

14.3.7加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。

14.3.8装修材料尽量采用定尺定料，减少现场切割。

14.3.9用声级机随时测现场噪音级数，控制噪音不超过国家规定范围。 14.4污水处理措施

14.4.1施工污水不排入施工场地外、按要求进行废水沉淀处理，经滤网过滤后通过污水管输入池中沉淀，作现场洒水降尘，厕所冲洗之用。

14.4.2现场大门口设洗车处，排放污水处均入沉淀池。

14.4.3施工现场不设食堂，由基地食堂送到工地，剩余饭菜倒入指定

的容器内，统一运出现场。

14.5降低扬尘措施

14.5.1施工现场采取措施降低扬尘，并按作业组划分区域管理，指定专人每天洒水清扫，保持清洁。

14.5.2建筑垃圾采用容器吊运，严禁随意凌空抛洒，并采用密闭容器及时外运，严禁随意倾倒。

14.5.3指定专人负责出入车辆的清洗及出入口周围环境及道路的清扫工作，运输车辆不带泥沙出现场，并做到沿途不遗洒。

14.5.4松散材料运输时，采用遮盖防护措施，防止粉尘对大气的污染，各类机动车完善消排烟系统，减少尾气排放，减少对大气的污染。

第十五卷 降低造价技术措施

15.1技术措施：

我们施工管理的宗旨是为业主着想，对业主负责。节约成本，提高工程质量，降低工程造价是双方共同的目标。在施工过程中，我们将采取以下技术措施，达到降低工程造价的目的。

15.1.1合理组织土方开挖、回填，减少土方倒运。

15.1.2利用我单位自有的大型机械设备，以及各种周转料，如：定型组合模板、各种脚手架材料等，在施工时，可以做到减少外购、外租，大大降低施工成本。

15.1.3根据工程实际合理划分流水段，各工种按流水段施工，即节约模板、脚手架等周转料的投入，又减少了施工人员，做到了各工种合理有序的流动。

15.2管理措施

15.2.1推行全面质量管理、提高施工管理水平，合理组织，减少窝工、抢工现象，有效利用现有施工场地，减少二次搬运。

15.2.2合理组织水电、暖卫等专业施工，与土建密切配合，减少返工修补损失。指定专人负责施工用水、用电管理，消灭长流水、长明灯。

15.2.3严格材料管理制度，坚持按计划进料，做到不积压、减少退料，并严格限额领料，严格领退料手续，作好材料保管工作。

15.2.4施工现场设集中垃圾站，及时集中分拣、回收、利用、清运。 15.2.5施工人员操作做到工完料净场地清。

第十六卷 新工艺、新技术、新材料及合理化建议

16.1新工艺、新技术、新材料的应用

为实现本工程质量、工期、安全等目标，充分发挥科学技术是第一生产力的作用，在本工程施工中，我们将采用成熟的科技成果和现代化管理技术，积极推广和应用建设部推荐的10项新技术和其他技术成果，提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少消耗，为业主最大限度降低工程造价。

1、充分发挥企业的人才优势

我们将充分发挥企业的人才优势，在本项目配备具有同类型工程施工经验的业务精、技术好、能力强的项目管理班子及满足各工种工艺技能要求的足够数量的技术工人。设置适合本工程特点的组织机构及工种岗位，制定各种规章制度，以保证机构正常运行，从而做到人员数量、素质、机构设置、制度建设等方面加以保证。

在实施过程中采取各种有效措施，如开展劳动竞赛，开展群众性QC活动和合理化建议，设立各种奖罚制度等方式充分调动项目全体施工人员的工作积极性与创造性，采取以人为本的策略，以确保合同工期完成。

选用高素质劳务队伍。本工程量大，质量要求高，施工中必须有效地组织好各专业施工队伍，选择素质好、技术水平高、有类似工程施工经验的施工队伍上岗操作，为此，将配备充足的自有施工队伍。

2、新技术、新工艺应用

1）、在工程测量上采用高精度水平仪，达到提高测量工作效率，提高测量精度的目的。

2）、采用管线探测仪进行地下管线勘测。

3）、为了保证新技术、新工艺的确实落实，我公司将组织有关技术人员进行技术攻关。

4）、计算机应用技术

我公司在工程施工项目管理中，长期运用计算机辅助管理，同时，我公司在以往大型工程施工实施中，综合运用现代化信息技术，建立局域网，连接国际互联网，从而实现施工企业管路的网络化、信息化、现代化。

计算机在工程中的应用主要包括： （1）、财务管理系统；

（2）、工程预结算、成本控制系统； （3）、设备、材料管理系统； （4）、工程进度计划与控制系统； （5）、工程资料管理系统；

（6））、施工管理方面，我们利用网络技术，绘制施工进度计划网络图，找出关键线路、关键工序，确保工期。

（7）、资料方面，资料填写能电脑打印的全部用电脑打印，确保公正美观。

16.2节约投资的合理化建议

本工程中可采用的降低工程生产成本措施有如下：

1、加强工程项目的成本管理，编制工程成本控制计划，增收节支，定期性成本分析，采用降低费用开支、增加盈利。

2、编制科学合理的施工计划。项目部根据工程总进度计划及时编制安装工程分部施工进度计划，充分采用交叉施工、流水作业等手段，科学安排施工的各要素，并严格落实，减少窝工、停工等现象，提高劳动生产率。

3、项目部在满足施工进度的前提下，科学编制月、季度要料计划；加强现场材料管理工作，做到用料计划准确无误，按工程进度需要，组织不同品种、规格的材料分批进场。材料、设备的采购要货比三家，最后确定供货单位，批量材料争取厂家直接供应，以减少中间流通环节，降低材料采购的成本。进场的材料的设备要减少露天堆放的时间，防止自然损耗的

丢失，减少保管费用。施工时做到限量领料，合理用料，降低材料的损耗量。

4、采用散装乳胶漆，节省包装费用。

5、尽量在原材料或半成品的产地完成质量验收，减少材料报废率等。 6、加强劳动力的调度与管理，按工程进度的需要配备劳动力，对施工班组采取比较彻底的责任承包办法，工资分配同所完成的工程挂钩，提倡一专多能，减少间歇窝工及非生产用工。

7、施工机具配备要合理，选用效率高的施工机械，提高生产率及机械化施工水平。

8、选用先进合理的施工工艺及施工方法，充分利用施工场地，提高拌制加工效率，减少工程费用。

9、加强对过程产品质量的控制和管理，保证产品一次成优，减少返工等现象，以质量保进度，以质量降成本。

10、认真实施各项质量制度。在施工过程中，项目部应按公司质量手册、程序文件的要求确保质量体系的有效运行，严把各项质量检验关，对隐蔽工程等重点部位加强监督检查，将质量隐患消除在萌芽状态，避免因质量问题而造成的整改、返工损失。

11、合理组织施工，对安装工程来说，工程前期，施工配合工期长，耗工量大，后期工程量集中，工期紧、压力大，在施工安排上要及早采取相应的措施，做到边配合，边加工，有安装条件的抓紧施工，以分散施工高峰期的工作量，减轻工程后期对安装工作的压力，做到均衡施工。

12、在施工过程中，积极推行新工艺、新材料、新技术等新的施工方法手段，以提高施工效率，降低工程费用，注重技术革新和合理化建议工作，以确保工程质量、进度及成本目标的实现。

13、注重工程的收尾及交付使用，保证及早发挥效益。工程完工后，尽快拿出工程结算资料，做到工完、场清、帐清，使企业的效益及时得到

体现，保证资金的正常回笼，尽快资金的周转，降低财务费用。

14、充分把握图纸会审关，使设计方案结合实际，降低造价，方便施工。

15、加强现场总平面管理，进场材料、成品、半成品要按场地布置图堆放，做到合理、整齐，以减少二次搬运损耗。

16、抓材料的装卸、运输、管理各个环节，降低物资消耗。

17、做好材料计量工作，做好落手清，合理回收利用减少原材料消耗。 18、做好材料进场验收工作，验质量、验数量，减少进场损耗。 19、加强机械设备管理、保养、维修，提高机械利用率。

20、提高计划管理水平，抓住计划编制，综合平衡和检查执行环节。加强生产管理工作，及时解决施工过程中的实际问题，以加快施工进度。

21、要求以预算收入控制支出，进行成本核算，制定目标成本。 22、根据目标成本，进行成本倒算，确定各分部分项工程材料用量控制范围及各种控制范围。实行成本否决权。

23、加强合同管理，降低合同风险。

第十七卷 工程项目的回访与保修制度

一、为树立公司诚信企业形象，保护建设单位、房屋建筑所有人与使用人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，制订本规定。

二、凡本公司承建的建筑安装工程竣工后，在规定的保修范围和保修期内，因施工原因造成的质量问题，均应按本规定进行回访保修服务。

三、回访保修工作的责任及费用承担办法：

风险承包项目的土建工程回访保修工作由公司技术质量部所属回访保修组负责；

风险承包项目的安装工程回访保修工作由安装分公司负责； 土建全额承包项目的土建工程回访保修工作由土建全额承包项目部负责；

安装全额承包项目的安装工程回访保修工作由安装全额承包项目部负责。

以上工程所发生的一切回访保修费，均应由原（风险、全额承包）项目部承担。其中：若（土建、安装）全额承包项目在接到建设方、业主方的通知（或投诉）2个工作日内未进行回访保修工作的，公司技术质量部可委托公司回访保修组或安装分公司进行了回访保修，所发生的回访保修费用应在实际发生的回访保修费用上再收取50﹪的管理费。

以上费用的资料形成：由公司回访保修组的回访保修管理员或安装分公司的有关回访保修管理员按工程名称、栋号、事由、人工费、材料费、机械费等分别填写清楚，交公司财务分别从责任项目部的质保金中扣除。

四、因回访保修工作具有周期性、集中性和特殊性。所以，若因保修工作量过大或回访保修组无法承担该工作内容时，可由公司技术质量部委派原施工项目部组织维修人员进行维修；若原施工项目部无人时也可委托其他项目部进行维修，但所发生的费用应由原施工项目部承担。

五、公司技术质量部（项目部、安装分公司）根据上年度的竣工工程项目情况在年初应制定本年度竣工工程回访计划，由技术质量部（项目部、安装分公司）工程回访保修管理员实施回访。竣工工程在保修期内的，至少组织一次回访。

六、在回访中若发现质量缺陷或用户提出质量要求或质量投诉时，由技术质量部（项目部、安装分公司）在2个工作日内进行现场回访，核查现场情况，分析质量原因，提出处理意见，技术质量部（项目部、安装分公司）工程回访保修管理员依据保修措施提出《材料需用计划》，经技术质量部（项目部、安装分公司）经理、公司主管经理批准后交材料部门采购。

七、当发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故时，技术质量部（项目部、安装分公司）相关人员应当立即到达现场采取安全防范措施，同时向公司总工程师报告，组织抢修。若需原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出加固方案时，由总工程师会同建设单位与其联系，制定加固方案，技术质量部（项目部、安装分公司）负责组织实施保修，并报工程质量监督机构实施监督、备案。

第十八卷 执行行业强制性条文的措施

1、方案实施目的：为坚决贯彻执行本项目《工程建设标准强制性条文》实施计划，强化本工程建设贯彻执行国家质量安全法律法规和《电力工程建设标准强制性条文》的力度，保证工程建设质量和施工人员的人身健康安全，特制定强制性条文方案。

2、方案适用于本工程所有管理和施工人员。

3、培训和实施计划 1）培训范围：参与本工程建设的所有管理和施工人员。 2 ）培训时间及方法：在工程开工前对强制性条文进行宣贯培训，订购电力工程建 设标准强制性条文辅导材料，发放各培训人员。培训采取自学或讲课的方法进行，培训后 要对学员进行考核，对不合格者继续培训，直至使全体工程施工人员熟悉、掌握本工程应 执行的强制性条文。

4、落实《工程建设标准强制性条文》方案的组织机构：

1) 项目部成立落实《工程建设标准强制性条文》实施的领导小组，组成如下： 组 长：项目经理 副组长：项目副经理或项目总工 成员：项目部质检专责、施工班组质检员

2) 项目部落实《工程建设标准强制性条文》实施的领导（工作）小组职责：

①在业主、监理等领导下，贯彻执行中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》 ，落实和检查实施工作。

② 协调解决执行中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》需用的人、财、物。

③ 协调解决项目部施工过程中执行中华人民共和国 《工程建设标准强制性条文》工作和出现的问题。

④ 定期、不定期组织项目部的关于执行中华人民共和国《工程建设

标准强制性条文》工作的检查和复查，检查各施工队、班组执行中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》工作开展情况，总结经验，提出改进意见。

⑤ 讨论重大违章及违反中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》规定的奖惩。

⑥监督各级生产管理人员，杜绝违反中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》的情况/行为发生。

5、 《建筑工程标准强制性条文》的实施：

1)、 编制的施工组织设计， 制定的质量、 环境和职业健康安全目标应符合国家质量、 环境和安全管理法律法规、现行技术标准及强制性条文；作业指导书、质量保证措施、安 全保证措施等要符合强制性标准，施工过程中施工人员严格按照规程、规范技术标准和强 制性条文施工，不得擅自修改。

2)、施工中采购的材料必须符合强制性条文要求，用前必须经报审并确认，加强三级验收制度，一级验收没有记录或不合格不得进入二级验收，二级验收没有记录或不合格 不得进入三级验收，对不合格品或不合格项必须进行返修或返工处理。

3)、 项目管理人员应深入现场监督督促施工人员按照强制性标准施工， 严格过程控制。

4)、必须在三级检查验收合格后进行报审分部工程中间验收，工程的转序，必须符合强制性标准的要求。

附表一：拟投入本招标项目的主要施工设备表 序号 设备名称 型号规格 数量 国别 产地 山东 河北 河北 山东 陕西 广东 XX 上海 广东 天津 河南 河南 山东 制造 额定功生产 用于施备年份 率（KW） 能力 工部位 注 2018 2018 2018 2017 2018 2018 2016 2016 2018 2017 2017 2017 2016 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 全部 全部 全部 全部 全部 全部 全部 全部 全部 全部 全部 全部 全部 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 电镐 电葫芦 电动搅拌器 空压机 滚筒刷 胶枪 抹子 液化气喷枪 切割机 冲击钻 尖嘴钳 剥线钳 手枪钻 5 2 3 3 40 20 15 2 2 2 4 10 5

附表二：拟配备本招标项目的试验和检测仪器设备表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 仪器设备名称 水平仪 靠尺 卷尺 电子天平 万用表 温度计 分贝仪 靠尺 型号规格 ZT32 5M 5m JA2003 国数量 别产地 1 1 12 1 11 3 2 5 8 8 江苏 江苏 山东 上海 山东 上海 天津 山东 上海 上海 制造 已使备注 年份 用台数 32 16 39 13 22 15 13 45 30 20 用途 测量 测量 测量 测量 检测 检测 检测 测量 测量 测量 9 激光水平仪 10 电笔

附表三：劳动力计划表

单位：人

工 种 普工 技工 安装工 防水工 涂料工 机操工 电工 管理人员 按工程施工阶段投入劳动力情况 拆除工程 屋面防水工程 16 5 3 11 18 5 8 3 11 门窗工程 乳胶漆工程 卫生间防水工程 18 6 12 6 11 18 5 20 3 11 18 4 10 3 11 电路改造工程 15 4 8 3 10 11

附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 日期 分项工程 施工准备 拆除工程 屋面防水工程 门窗安装工程 乳胶漆涂料工程 卫生间防水工程 电路改造工程 其他工程 竣工收尾 5天 计划工期：25日历天 10天 15天 20天 25天

附表五：施工总平面图

附表六：临时用地表

用 途 厕所 浴室 面 积（平方米） 20 20 位 置 见施工现场平面图 见施工现场平面图 需用时间 至工程竣工 至工程竣工 职工宿舍 50 见施工现场平面图 至工程竣工 食堂 仓库 停车场 30 50 100 见施工现场平面图 见施工现场平面图 见施工现场平面图 至工程竣工 至工程竣工 至工程竣工 办公室 40 见施工现场平面图 至工程竣工 水池

10 见施工现场平面图 至工程竣工