出租人（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）：
甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本合同，共同遵守。
一、 甲方同意将座落在 部位的房屋（连同土地，下同）出租给乙方作 使用，房屋建筑面积 平方米，该房屋的基本情况见附件一。
二、 双方应遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受 当地房地产主管机关的监督、管理。
三、 甲乙双方议定上述房屋租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止 ，共计 1 。月租金为 元人民币，租金共计 。租金按 结算，由乙方在的第一个月的 号前向甲方缴付本期租金，甲方应提供正式发票。
四、 乙方向甲方交纳 元人民币作为房屋租赁保证金，甲方应给收据。甲方应在租赁期结束或解除合同之日将房屋租赁保证金退回给乙方。 五、 在租赁期内，甲方负责承担下列责任： 1． 依约将房屋及设备交付乙方使用。
2． 甲方必须提供营业执照、房屋产权证明、身份证等有关房产及身份
证明资料作为合同附件。
3． 负责对房屋定期安全检查，承担房屋维修费；因甲方维修不当或延
误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，甲方应负责赔偿。 4． 转让房屋时，须提前三个月书面通知乙方。
5． 租赁期内，甲方须提前解除合同的，应事前征得乙方同意。
6． 租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前三个月书面
通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。 六、 在租赁其内，乙方承担下列责任：
1． 依约按时交纳租金，保证不改变房屋用途。
2． 将房屋转租、转让、分租或者与他人与换房屋使用时应事先征得甲方
同意或订立书面协议。
3． 因使用需要对房屋进行扩、加、改建或室内外装修，应征得甲方同意，
甲方有权对工程进行监督。
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4． 因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。 5． 租赁其内，乙方需提前解除合同的，应事前征得甲方的同意。 七、 租赁期届满或者解除合同之日，双方应共同检查交接房屋和设备，共同做
好事后工作。
八、 如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互免承担违约责任。 九、 房屋在租赁期内需要缴纳的其它各种费用，由甲乙双方按规定各自承担，
或另文规定。 十、 违约责任：任何一方未能履行本合同规定的义务，另一方有权提前解除本 合同。
如甲方违约，须双倍返还房屋租赁保证金，并赔偿乙方损失； 如乙方违约，乙方所交房屋租赁保证金不退，并赔偿甲方损失。 十一、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清。
十二、本合同履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何
一方可向人民法院起诉。
十三、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后作
为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲方持一份，乙方持三份，每份具有同等法律效力。 十五、双方约定的其他事项：
水表： 电表： 气表：
开户人： 账 号： 开户行：
甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话：
立约日期： 年 月 日
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