监理工作报告

监 理 工 作 报 告

福州诺成工程项目管理有限公司

福建省明溪县瀚仙镇土地整理项目工程监理部

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福州诺成工程项目管理有限公司 目 录

一、工程监理概况:„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3 二、工程施工监理范围:„„„„„„„„„„„„„„„„„3 三、施工监理工作依据:„„„„„„„„„„„„„„„„„3 四、监理工作内容:„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4 五、工程监理机构和人员配备:„„„„„„„„„„„„„„6 六、现场施工监理主要措施:„„„„„„„„„„„„„„„7 七、工程质量评定:„„„„„„„„„„„„„„„„„„„8 八、遗留问题及建议:„„„„„„„„„„„„„„„„„„9 九、附表:„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„10 附表一：明溪县瀚仙镇大焦-小眉溪片土地整理工程单元工程质量评定表

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福州诺成工程项目管理有限公司 福建省明溪县瀚仙镇大焦-小眉溪片土地整理项

目监理工作报告

福建省明溪县瀚仙镇大焦-小眉溪片土地整理项目工程是福建省土地整理的重点工程，在省国土资源厅和当地党政机关领导的重视下，经过参建单位的8个月的积极努力，工程施工已基本完成；完成土地平整3700.87亩。该工程监理工作在现场监理人员的努力之下，对工程施工按“四控制、二管理、一协调”原则，圆满完成了合同规定的各项义务，项目区内各分部工程质量合格率达100%。土地平整后经验收合格已及时返还给当地村民耕作，已发挥土地耕作效益，取得良好监理业绩，得到业主、施工的好评，现就现场监理工作情况汇报如下： 一、 工程监理概况：

福建省明溪县瀚仙镇大焦-小眉溪片土地整理项目区位于明溪县瀚仙镇大焦、小眉溪、石珩、王陂村；项目业主为明溪县瀚仙镇人民政府；设计单位为三明闽地土地利用规划设计有限公司；施工单位为福建省水利水电工程局有限公司；工程施工从2007年12月正式动工起至2008年8月底全面完成，实际工期为8个月。目前耕作率达90%以上，前景良好。

二、 工程施工监理范围：

1、 项目区内土地平整施工监理。 2、 项目区内农田水利工程施工监理。 3、 项目区内田间道路、生产路施工监理。 三、 施工监理工作依据：

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福州诺成工程项目管理有限公司 1、 施工承包合同及招投标有关文件。 2、 委托监理合同。

3、 经批准后颁发的施工图纸、设计更改通知。 4、 福建省《土地开发整理项目实施手册》。

5、 部门有关工程建设的法律、法规、标准、规范和规程。 6、 业主现场施工指令及相关协调会议要求指示。 四、 监理工作内容：

按照项目区工程建设内容的要求，设立福州诺成工程项目管理有限公司明溪县瀚仙镇土地整理项目监理部承担该区段项目工程施工阶段的监理业务。根据发包人（明溪县瀚仙镇人民政府）与监理单位（福州诺成工程项目管理有限公司）签定的工程建设监理合同书（合同编号）条款的规定包括工程建设合同管理，工程进度、工程质量和工程投资三项目标控制及施工安全监督等，对项目区工程承建行为进行全面、全过程的工程建设监理。监理合同的具体内容规定如下： 1、 全面管理工程建设合同，就施工单位选择的分包单位资格进行审

查批准。

2、 督促承包人按工程施工合同的规定做好施工准备，并在检查与审

查合格后签发工程开工令。

3、 审批承包人提交的施工组织设计、施工进度计划、施工技术措施、

作业规程、工艺试验成果、临建工程设计以及使用的原材料等。 4、 答复工程施工单位提出的建议和意见。

5、 工程进度控制：根据工程建设合同总进度计划，编制控制性进度

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福州诺成工程项目管理有限公司 目标和年度施工计划，并审查批准施工人员提出的施工实施进度计划和检查其落实情况。督促施工人员采取确实措施，满足合同的工期目标要求。当实施进度发生较大偏差时，及时向发包人提出调整控制情进度计划的建议意见，经招标人批准后，完成进度计划的调整。

6、 施工质量控制：审查施工单位的质量保证体系和措施，核实质量

文件；依据工程建设合同文件、设计文件、技术标准，对施工的全过程进行检查，对重要工程和主要工序部位进行踊跃监督。以单元工程为基础，按省级土地开发整理中心颁布的《土地开发整理工程项目实施手册》中的单元工程质量等级评定标准和规程的要求，对施工单位评定的工程质量等级进复核。

7、 工程投资控制：协助招标人编制资源共享控制目标和分年度投资

计划；审查施工单位提交的资金流向计划；审核施工单位完成的工程量和单价费用，并签发计量和支付凭证；受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，并提出处理意见；处理工程变更，下达工程变更令。

8、 施工安全监督：检查防洪措施提出建议；参加重大的安全事故调

查。

9、 主持监理合同授权委托范围内工程建设各方面的协调工作，编制

施工协调会议纪要。

10、 协助招标人按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收，工程建设以福建省《土地开发整理项目实施手册》作为施工阶段的监理工

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福州诺成工程项目管理有限公司 作依据，实行单元工程为基础，工序控制为环节，承建单位与监理部监控的两级质量控制。 五、 工程监理机构和人员配备：

按照监理合同条款要求：福州诺成工程项目管理有限公司派驻现场施工监理人员二员，常驻1人，由郑忠炎担任总监理工程师，刘志民为现场监理员，实际现场监理工作为240个工作日，监理部办公室机构设立在明溪县瀚仙镇王陂村，对工程采取巡查、重点旁站方法进行监理，为了全面控制引水渠道、排水沟、田间土地平整各项工程的施工质量，监理部发挥参建人员的专业特长，和业主共同组成质量控制小组，有分有合地对工程质量进行检查，对工地平整、农田水利工程、田间道路工程控制提出了许多积极建议，都取得了较好的成效，工程监理程序为： 监理机构进驻现编制项目管理规 监理工作技术交底 审查施工图、施工组织设计 颁发开工令 工程巡查、旁站监理 单元、分部工程质量抽检、评定、签组枳工程初编写施工监理验收报

协助业主组织工程验收 六、 现场施工监理主要措施：

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福州诺成工程项目管理有限公司 为了使土地平整按照国土资源厅颁发的技术标准进行施工，参照水利交通相关部门的技术标准，要监理部在监理进场之后认真制定了此项目监理规划和监理实施细则，依据国家、行业、地方法的法律、法规，以单元工程为基础，以工序控制为环节，重点抓了工程施工事前控制和主动控制的各个环节，重点抓了工程施工事前控制和主动控制的各个环节，对工程施工质量、进度要点投资进行监控，取行了较明显的成效，我们主要采取了以下几条措施：

1、 认真熟悉和掌握工程施工图纸技术，审查施工单位施工组织设计，

对工程布局提出了优化设计的合理建议，将原有土地区内路网结构进行适当更改，使项目区内耕作道路断头路互相接通，为工程施工和今后运行管理提供了方便。

2、 着重抓好施工单位自检机制，建立健全的施工单位质检保证体系，

使工程施工按“三检制”逐层把关，按照单元划分原则认真把好单元工程质量控制自评、自检。避免了中途返工事故出现，提高了施工单位全体员工质量管理意识，从而使工程施工纳入规范管理轨道。例如：土地平整对田块逐块进行放样，严格按等高线整平，每10米检测一点，使水平梯田的平整度都较为标准。梯田层叠有序，田块规范平整。

3、 注意现场，监理人员坚持常驻工地，每天跟班巡查，发出问题及

时发出整改通知责令限期整改，使施工质量缺陷处理纠正在施工过程当中，把过程控制抓紧、抓实，争取做到一次成型，一次达标。监理进场后常驻天数达到30天/月；出勤率达99%。

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福州诺成工程项目管理有限公司 4、 工程投资控制方面，坚持实事求是，认真按计量原则实地施工测

量，获取第一手数据，和业主代表一起对工程量的实际完成量进行把关，以数据控制、量测为手段，严格按合同规定的单价进行控制支付工程款，还对田块平整、排涝沟、灌溉渠、田间道等变更按程序上报审批，严格控制工程投资，得到了业主和主管部门的好评。

5、 在工期控制方面，坚持每月一报，对施工进程以月报方式向业主

通报，每月都对工程进展提出建议，促使施工单位对工期控制引重视，除了被村民干扰及其它原因造成施工滞后严重外，其余各分部工程基本能按照合同要求条款完成任务，尤其是土地平整施工进度较快，目前为止，田块使用率达到了95%以上，土地平整在以边平边整当中逐步返还农民进行耕作原则，使项目开发尽快发挥经济效益。

6、 在工程变更程序方面，严格按监理规范程序进行，凡是项目区内

必须变更的坚持以文件呈报方式逐层报告业主和省土地整理中心批准，做到程序规范、业主明了、投资总体平衡，根据工程施工的长远利益和实际地形，合理调整工程项目。 七、 工程质量评定：

本工程项目按照单元划分原则，共有3分部，个单元，根据现场检测和评定原则，分部工程质量合格率达100%，单元工程质量合格率在100%；三个分部工程即耕地平整及土地工程、农田水利工程、交通道路工程均评为合格。单位工程为合格工程。具本细目见质量评定附

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福州诺成工程项目管理有限公司 表。

八、 遗留问题及建议：

a) 部分新增耕地为砂质地，建议耕作期间在土地田块内栽种紫方英等绿肥植物，坚持三至五年，使土壤耕作层肥力。

b) 各排水沟、斗农渠末端未作处理，应补充增设浆砌石消力池，以免沟、渠塌方，最终导致洪水冲毁农田。土质排水沟要经常维修，否则雨季来临将会引起农田塌方，最终被农民回填。

c) 田间道路由于线路较长，今后运行管理的养护要有专人管理，要求 当地村民组建道路维护队伍，纳入正常道路养护程序，保证道路运行畅通。

九、 附表一：福建省明溪县瀚仙镇大焦-小眉溪片土地整理项目单元工

程质量评定表

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福州诺成工程项目管理有限公司 附表一：

福建省明溪县瀚仙镇大焦-小眉溪片土地整理项目单元工程质量评定表

序 号 1 2 3 土地平整工程 田间水利工程 交通道路工程 合计 分部工程名称 单元工程数量 施工单位自评 监理单位复评 备注

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