目 录
一、工程概略
二、编制依照
三、保温屋面
3.1 一般规定
3.2 屋面拆掉、基层办理 3.3 找平层 3.4 卷材防水层 3.5 屋面保温层 3.6 混凝土保护层
四、露台屋面
五、质量控制举措
6.1 质量管理举措 6.2 质量要求 六、成品保护举措
7.1 保温层成品保护举措 7.2 找平层成品保护举措 7.3 防水层成品保护举措 7.4 其余成品保护举措 七、安全与文明施工
8.1 安全与文明施工 8.2 防水层施工安全技术举措1 / 16
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一、工程概略
长久一小区屋面维修工程由
7 栋多层砖混结构住所楼构成， 3 栋
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为 6 层，2/4/5/6/7/8 栋/5 层，屋面面积 2880m，层高 3m，标准层高 3.0m，室内外高差 0.9m。防水资料为 4mmSBS改性沥青防水卷材，
保温隔热资料为挤塑型聚苯乙烯泡沫板。大屋面最后做 40 厚 C20 细石混凝土随捣随光，内配筋焊接钢筋网片 φ6@200双向，沿屋面板下墙体分仓，缝宽 20 嵌密封膏。
屋面排水采纳 DN110聚氯乙稀（ UPVC）落水管有组织排水，找坡泛水坡度为 1％。
原有屋面的预制钢筋混凝土架空隔热板、砖支墩、卷材防水层及水泥沙浆压毡层需拆掉，
原有女儿墙抹灰因年久而风化需拆掉。
拆掉物由运渣车运至政府规划的弃置场堆放。
本小区 3 栋和 4 栋之间的 100m3化粪池在本次进行一次清掏， 70m 排污管因拥塞需要改道。
本工程工期 80 天。质量要求：合格
二、编制依照
1、《建筑工程施工质量查收一致标准》 （GB 50300-2013）； 2、《屋面工程质量查收规范》 （GB 50207-2012）； 3、《建筑节能工程施工质量查收规范》 （GB50411-2014）； 4、其余有关标准、图集；
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5、本工程施工图。
三、保温屋面 3.1 一般规定
屋面工程所采纳的防水、 保温隔热资料及水泥、 沙浆等资料应
有产品合格证书和性能检测报告，资料的品种、规格、性能等应切合现行国产业品标准、规范和设计要求。
资料进场后，应按规范要求进行抽样复验，合格后方可使用。
3.1.3 4mmSBC改性沥青卷材所使用的基层办理剂、胶粘剂等应相容。
防水工程应由经资质审察合格的专业防水队伍进行施工， 作业
人员一定持证上岗。
3.2 屋面拆掉、基层办理
工艺流程：
拆掉原有隔热层、防水层基层→清理查收 → 拉水平线调整坡度→设控制坡度的标准塌饼 → 细部办理 → 用防水沙浆砍补屋面
屋面拆掉、出屋面管洞封堵查收合格后， 依据设计排水坡度要
求用防水沙浆砍补屋面。
找坡施工前，先将基面清理洁净，使找坡与基层联合密切。 找坡施工时应依据塌饼铺用水泥沙浆找平，刮平拍实。
3.3 找平层
工艺流程：
→ 嵌分格
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基层整平查收 → 拉坡度线 → 设控制厚度的标准塌饼
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条 → 细部办理 → 铺填沙浆 → 刮平抹压 → 保养
找坡后，依据设计要乞降排水坡度抄平，拉坡度线，做标准塌
饼（找平层均匀厚度为 20 厚）。每隔 6m拉线嵌刨光的梯形截面木条
（上口宽 25mm，下口宽 20mm）。找坡坡度≥ 1%，天沟纵向找坡不宜小
于 1%。
找平层施工前， 先于找坡层上铺一道无纺布， 使找平层沙浆水
分不至于很快损失去。
3.3.4 找平层大面积施工前，先将基层与突出屋面结构（女儿墙、上人孔、进出口、女儿墙、反梁等）及管道的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形， 圆弧半径应≥ 50mm。横式水落口与直式水落口四周找平层应做成略低的凹坑 （保证水落口四周 500mm范围内坡度不小于 5％）。
3.3.5 找平层采纳 1:2.5 水泥沙浆，随拌随用，一个分格缝内的沙浆要一次铺足，不留施工缝。
找平层施工时应依据塌饼做软冲筋， 随即满铺沙浆，刮平拍实。 最后平坦、压光。
沙浆终凝前拿出嵌缝木条，注意不可以破坏棱角。
3.3.8 找平层施工完后， 要注意保养，依据天气状况采纳一些必需的举措，如洒水等。
3.4 卷材防水层
工艺流程：
涂刷基层办理剂→
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基层清理查收 →定位、弹线、试铺→细部办理→
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涂刷胶粘剂 → 施工 SBC卷材防水层 → 收头办理 → 检查查收
3.4.2 基层查收合格后， 即可采纳粘贴 SBC卷材进行细部办理： 详见附图。
（ 1） 排汽孔及出屋面管道： SBC卷材附带层高度不低于 250mm，并在其四周 250mm半径范围内增强。 卷材剪裁方法拜见水落口做法。 卷材上端用细铁丝扎紧， 用密封资料封严。 待大面积卷材防水层铺贴
完成后，卷材上端用镀锌钢片箍紧，上部用密封资料封严。
（ 2） 泛水（转角与立墙处）：附带卷材防水层宽度、高度均不小于 250mm。铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，现铺贴平面卷材至转角处，而后自下而上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，因为卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程中易产生翘边、空鼓、零落等现象。卷材铺贴完后，将端头裁齐，待大面积卷材防水层铺贴完成后，用金属压条将卷材断头固定在墙面上，用密封资料封严，再用 SBC卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用 DP15水泥沙浆将整个端头部位埋压。
（ 3） 阴阳角：除涂膜防水层外， 阴阳角处的基层涂胶后要用密封资料涂封，宽度为距转角每边不小于 100mm，再铺 SBC卷材附带层，剪
裁方法见附图。铺贴后卷材接缝处用密封资料封固。
（ 4） 天沟及水落口：水落口四周半径不小于 500mm范围内先涂基层办理剂，再涂刷 2mm厚的密封膏，并宜加衬一层胎体增强资料（如聚酯无纺布），而后涂粘结剂，铺贴卷材附带层，深入水斗不小于 100mm，上部剪开将四周贴好， 再铺天沟卷材层。屋面与天沟交角采纳空铺法，
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沟底采纳满粘法铺贴。 因为天沟部位水流量较大， 防水层常常受雨水冲洗和浸泡，所以在天沟转角处应先用密封资料涂封， 每边宽度许多
于 30mm，并剪开深入水落口 （卷材剪裁方法见附图），用密封膏封严。水落口杯与竖管承插口的连结处用油膏密封。 干燥后再增铺一层卷材作为附带增强层。 天沟铺贴卷材应从沟底开始， 顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴， 边铺边用刮板从沟底中心向双侧刮压， 赶出气泡使卷材铺贴平坦，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处一定用密封资料封口。 铺至水落口的卷材和附带增强层， 均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧， 底盘与卷材间应满涂胶结资料予以粘结，底盘四周用密封资料填封。
（5） 横式水落口：四周防水涂料涂刷严实，多遍涂刷收头。在其上除设置转角处附带层外， 在出水口屋面半径不小于 500mm范围内设附带卷材防水层，并用一层 1/2 幅宽卷材做成筒状，放入管中不小于
100mm粘贴坚固，用密封膏封严，外端剪开与四周卷材粘贴坚固。
节点部位附带防水层干燥后，即可涂刷 SBC卷材基层办理剂。
涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。
卷材防水层施工：
（ 1） 卷材依照平行于屋脊方向铺贴，依照“先远后近”的原则，由屋面最低标高处向上施工， 施工段的区分同涂膜防水层。 铺贴天沟卷材时，宜顺天沟方向，减少搭接。卷材采纳满粘法铺贴，上基层及相邻两副卷材的搭接缝应错开， 搭接缝应顺流流方向搭接。 叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的搭接处应采纳叉接法搭接， 搭接缝应错开；
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接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。
（ 2） 基层表面和卷材底面均要涂刷胶粘剂。 胶粘剂涂刷应均匀， 不露底，不聚积。 卷材反面涂刷胶粘剂时，先将卷材睁开摊铺在旁边洁净平坦的基层上，用长柄滚刷蘸胶粘剂，均匀涂刷在卷材的反面。注意搭接部位不得涂刷胶粘剂， 此部位留作涂刷接缝胶粘剂， 或粘贴胶粘
带，留置宽度即卷材搭接宽度。
（ 3） 涂刷基层胶粘剂同涂刷基层办理剂， 也要注意阴阳角、 平立面转角处、卷材收头处、排水口、伸出屋面管道根部等节点部位，这些部
位因为有了附带增强层，应用接缝胶粘剂或配套涂料来办理。
（ 4） 卷材铺贴时要注意控制胶粘剂与卷材铺贴的间隔时间。 一般要求基层及卷材上的胶粘剂达到表干程度，往常“用指触不粘手”时即可开始粘贴。卷材铺贴时应瞄准已弹好的线， 而且在铺贴好的卷材上弹出搭接线，以便铺贴下一幅卷材时能以此为准。每铺完一幅卷材，应立刻用洁净而柔软的长柄压辊从卷材一侧顺卷材横向次序滚压， 完全清除卷材粘结层间的空气。 而后，平面卷材可用外包橡胶的大压辊滚压（一般重 30～40Kg），使其粘贴坚固， 滚压应从中间向双侧挪动，做到排汽完
全。平立面转角处，应先粘贴好平面，经过转角，由下往
上粘贴卷材，粘贴时切勿拉紧， 要轻轻沿转角压紧压实， 再往上粘
贴，同时清除空气。最后自上而下滚压密实。
（ 5） 卷材长、短边搭接宽度：长边接缝为 100mm，短边接缝为 120mm。卷材铺好与基层压粘后， 应将搭接部位的联合面清理洁净， 可用棉纱沾少许汽油擦洗，而后用油漆刷均匀涂刷接缝胶粘剂， 不行出现露底、
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聚积现象。等胶粘剂表干后（指触不粘）即可进行粘合。粘合时应从
一端开始，边压合边驱除空气，不准有气泡和皱褶现象，而后再顺边
滚压一遍，使其粘结坚固。 3 层重叠处最不简单压严，要用密封资料
早先加以填封，不然将会成为渗漏通道。搭接缝采纳密封粘胶带时，
应付搭接部位联合面清理洁净，翻开隔绝纸，先将一端粘住，平顺地
边掀隔绝纸边粘胶带于一个搭接面上， 而后滚压使其粘结坚固。 搭接
缝所有粘贴后，缝口用密封资料封严，密封时用刮刀沿缝刮涂，不可以
留出缺口，密封宽度不小于
10mm。用单面粘胶带封口时，可直接顺
接缝粘压密封。
卷材收头依照节点做法收头。
3.5 屋面保温层
工艺流程：
基层清理查收 → 拉坡度线 → 设控制厚度的标准塌饼 → 铺设保温层 → 检查查收 → 做保护层
保温层施工前，屋面基层（即结构层）应清理洁净，平坦、干
燥。
在经查收合格的基层上，铺设厚度为 25mm厚的挤塑型聚苯乙
烯泡沫板。铺贴次序，先细部，后大面积。
3.5.4 挤塑型聚苯乙烯泡沫板的周边，要求做不小于 口。
15×5（ h）的缺
3.5.5 粘贴胶采纳粘贴挤塑型聚苯乙烯泡沫板专用胶
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对专用胶要求：
1．保水性佳，可工作时间长，合适于大面积涂布。 2．粘着成效好，抗垂流性强。
3．优秀的抗渗性能，合适于墙面及地面的增强防水层。 4．优秀的抗裂性，防备粉刷表面龟裂。 5．优秀附着性，防备涂层产生空鼓、起壳。
6．施工简易，只需加入标准水量和搅拌均匀即可施工。 7．完全改变现场掺配抹灰料的落伍工艺，保证施工质量，前后一 致和工地现场洁净干燥。
使用方法：
A．表面办理
1．除去泡沫保温板表面的积灰。 2．当聚苯乙烯泡沫保温板的基面高差〈 嵌平，待干后再满面批抹。
5MM时，局部先用专用胶
3．当墙面高差〉 2MM时，先用专用胶底涂找平。 4．每道批抹厚度不要大于２ 5．表面
在最后面层专用胶表面收水后
MM。
——可用润湿的软长毛刷在其表面刷， 可除去泥刀或其余印迹达到
均匀一致的水刷表面。
——可用洁净铁板压光，可得圆滑表面。
B. 施工要求
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1．一定使待抹基面洁净。 2．搅拌专用胶的方法与要求。 —一定用电动搅拌机搅拌。
—先将水放进搅拌容器中。
—再将专用胶的干粉料放入搅拌。
—搅拌时间大概５－１０分钟。
—使灰泥混淆成匀质浆膏状。
—静停５－１０分钟（ 5－20℃10 分钟， 20－35℃5 分钟）—再略微搅拌后便可直接使用。—搅拌好的专用胶灰膏中按说明在规准时间内用完。
3.6 混凝土保护层
3.6.1 卷材防水层经检查合格后， 应立刻进行保护层施工。 在细石混凝土整浇保护层施工前， 应在防水层上铺设一道隔绝层 （可采纳纸筋灰等薄质低粘结力涂料）。
3.6.2 按墙体地点（分仓 a×b，缝宽 20）支设好分仓缝木板条，分仓缝与排汽道地点相对应，绑扎焊接钢筋网片 φ6@200双向，下垫沙浆垫块，浇筑 40 厚 C25 细石混凝土。振捣宜采纳铁辊滚压或人工拍实。振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，终凝前用铁抹子压光。
保护层大面积施工前，先将基层与突出屋面结构（女儿墙、上
人孔、进出口、女儿墙、反梁等）及管道的交接处和基层的转角处，
找平层均应做成圆弧形， 圆弧半径应≥ 50mm。管道与找平层收头处留
设凹槽，填嵌密封资料； 横式水落口与直式水落口四周找平层应做成
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略低的凹坑（保证水落口四周 500mm范围内坡度不小于 5％）。横式
水落口与四周面层接触处留
20mm宽、20mm深的凹槽，填嵌密封资料； 20mm宽、20mm深的凹槽，填嵌密封
直式水落口杯与找平层接触处留 资料。
3.6.4 终凝前拿出嵌缝木条，注意不可以破坏棱角。
细石混凝土与女儿墙、反梁之间应预留宽度为 30mm的空隙，
并用密封资料填嵌密实。
3.6.6 保护层施工完后，细石混凝土面层实时保养，依据天气状况采 取一些必需的举措，如洒水等。保养时间许多于
7d。
3.6.7 保养完后，将分格缝清理洁净，填嵌油膏等密封资料。
四、露台屋面
露台屋面做法参照大屋面，可是无聚苯板、刚性层。
五、质量控制举措
5.1 质量管理举措
严格履行逐级交底制度，保证设计企图和业主要求获得实现。 严格进行“三检”，推行全过程质量监控。
严格履行查收目睹制度， 未经有关参加各方认同， 不得进入下
道工序。
依照“样板先行”的原则，先施工样板段屋面，经过有关参加
各方查收认同后，以实物联合书面技术交底大面积睁开。
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5.2 质量要求
找平层施工质量控制重点：
（ 1） 找平层所用的干粉沙浆质量一定切合设计要求。 （ 2） 屋面找平层的排水坡度一定切合设计要求。
（ 3） 基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处， 均应抹成圆弧
形（圆弧半径知足要求），且齐整平顺。
（ 4） 水泥沙浆找平层应平坦、 压光，表面平坦度同意误差为 5mm（用
2m靠尺和塞尺检查），不得有酥松、起砂、起皮现象。 （ 5） 找平层分格缝的地点和间距切合设计要求。 （ 6） 找平层不得在雨雪天气施工。
保温层施工质量控制重点：
（ 1） 保温资料的表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，一
定切合设计要求。
（ 2） 保温层的含水率一定切合设计要求。
（ 3） 保温层应紧靠基层，摊平垫稳，拼缝严实，找坡正确。 （ 4） 保温层厚度的同意误差：± 5％，且不得大于 4mm，用钢针插入和尺量检查。
卷材防水层施工质量控制重点：
（ 1） 卷材防水层所用卷材及其配套资料，一定切合设计要求。 （ 2） 卷材防水层不得有渗漏或积水现象。
（ 3） 卷材防水层在天沟、水落口、泛水、伸出屋面管道和反梁过水口等部位的防水结构及增强举措，一定切合设计要求。
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（ 4） 卷材防水层的搭接缝应粘坚固，密封严实，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺点；防水层的收头应与基层粘结并固定坚固，缝口封严，
不得翘边。
（ 5） 卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的同意误差为 -10mm。 （ 6） 雨天、雪天禁止进行卷材施工，五级风及其以上时不得施工；气温低于 0℃时不宜施工，如一定在负温下施工时，应采纳必需得举措；夏天施工时，屋面若有露珠湿润，应待其干燥后方可铺贴卷材，并防止在高温骄阳下施工。
细石混凝土保护层施工质量控制重点：
（ 1） 保护层与防水层之间设置的隔绝层应切合设计要求。
（ 2） 保护层的分仓缝间距、 配筋，分仓缝的密封举措等应切合设计要求。
密封资料嵌缝施工质量控制重点：
（ 1） 密封资料的质量一定切合设计要求。
（ 2） 基层应坚固，表面应平坦、密实，不得有蜂窝、麻面、起皮和
起砂现象。
（ 3） 嵌填密封资料的基层应洁净，干燥。
（ 4） 密封防水办理连结部位的基层， 应涂刷与密封资料相当套的基
层办理剂。基层办理剂应配比正确，搅拌均匀。
（ 5） 接缝处的密封资料底部应填放背衬资料， 外露的密封资料上应
设置保护层，其宽度不小于 200mm，。
（ 6） 密封资料嵌填一定密实、连续、饱满，粘结坚固，无气泡、开
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裂、零落等缺点。
（7） 密封防水接缝宽度的同意误差为±
10％，接缝深度为宽度的
0.5 ～0.7 倍。
（8） 嵌填的密封资料表面应光滑，缝边应顺直，无凹凸不平现象。
栽种屋面施工质量控制重点：
（ 1） 细石混凝土保护层排水坡度一定知足要求（ 3%）。 （ 2） 细石混凝土保护层分仓缝一定嵌填密实。
六、成品保护举措
6.1 保温层成品保护举措
保温层施工完成后， 不得直接在其上推车或堆放重物， 并应及
时做保护层，防止受潮和进水。
保温资料要注意防雨、防潮，并分类堆放，防备混淆。
保温资料在搬运时应轻搬轻放， 堆放不宜过高，防备损害断裂、 缺棱掉角，保证板形完好。
6.2 找平层成品保护举措
水泥沙浆找平层终凝前不得上人践踏， 终凝后不得直接在上边推车，不然应铺设脚手板。
禁止直接在找平层上拌和、堆放沙浆。
6.3 防水层成品保护举措
伸出屋面的管道、 设备或预埋件等， 应在防水层施工前安设完
毕。屋面防水层竣工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。
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涂膜防水层施工完成后， 应防止碰撞及污染， 固化前不得践踏
或堆放物件，必需时（如施工半途下雨时）要采纳遮挡举措，不然从头涂刷。
卷材防水层施工完成后，在未粘结坚固前，应有防雨、防风措
施。
6.3.4 达成后，应将屋面所有余料和杂物清理洁净，水落口（管）应 逐一清理疏导，防备拥塞。
6.3.5 施工保护层时， 施工人员应穿软底鞋， 运输资料时一定在通道上铺设垫板、防备毡毯等保护。小推车往外倾倒沙浆或混凝土时，应在其前方搁置垫木进行保护， 防备车前端破坏防水层。 在防水层上架设梯子、立杆时， 应在其底端铺设垫板或橡胶垫等。如在防水层上堆放资料或施工机具时，也应铺设垫板、铁板等，以防戳破防水层。
6.4 其余成品保护举措
细石混凝土保护层施工时不宜采纳机械振捣，免得破坏防水
层。
6.4.2 细石混凝土保护层终凝前不得上人践踏，终凝后不得直接在上 面推车，不然应铺设脚手板。
密封资料填嵌达成后不得碰损及污染，固化前不得践踏。
七、安全与文明施工 7.1 安全与文明施工
7.1.1 严格履行安全技术操作规程，施工行进行安全技术交底。
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使用机械设备、 电动工具时， 应严格恪守有关机械及用电的安
全技术规程。
特别工种（电工、焊工、机械工）一定持证上岗。
7.1.4 每个作业面都要做到工完料尽场所清，节余资料要堆放齐整、 靠谱，废料、垃圾等实时清理洁净。
现场、库房要按规范要求，于醒目地点设置消防器材、设备。
作业面上的易燃物件应除去洁净。易燃品另设铁皮库房堆放。
夜间施工必定要有足够的照明。比较明用的电器、线路，使用
前要检查能否有破皮破坏等， 免得漏电伤人。 搭设照明器具时一定由专业电工操作。
对孔洞、平台、通道口等处要有安全靠谱的永远或暂时的栏杆
或盖板，建立显然的标记和安全警示牌。
现场禁止抽烟，建立显然的禁烟标记。
7.2 防水层施工安全技术举措
防水涂料、卷材多为易燃易爆产品，在库房、工地现场寄存及
运输过程中，要禁止烟火、高平和暴晒。
防水涂料可能含有挥发性溶剂， 操作时应注意风向， 防备下风
操作人员中毒、受伤。
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