广西壮族自治区深入开展住宅工程质量
常见问题专项治理工作方案
一、工作目标 （一）总体要求
坚持以科学发展观为指导，坚持以人为本，突出质量常见问题专项治理重点，坚持市场与现场联动、技术与管理并重、质量行为与工程实体质量齐抓、行业监督与社会监督结合，严格质量责任落实，强化激励约束措施，构建质量常见问题治理长效机制，有效预防和治理质量常见问题，全面提升住宅工程质量水平。
（二）工作目标
通过5年努力，对新建住宅工程质量常见问题预防和治理覆盖率达到100%，住宅工程质量水平明显提高，住宅性能明显改善，住宅质量投诉明显减少，住户质量满意度明显提高，专项治理工作取得显著成效。
二、主要任务
治理范围：新建住宅工程。
治理重点：（1）渗漏、裂缝、门窗型材壁厚不足以及水暖、电气、节能保温等方面影响使用功能的质量常见问题。（2）施工中常见的涉及结构安全的错误做法。各市、县结合实际，在上述治理重点的基础上补充，细化本辖区住宅工
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程质量常见问题专项治理重点。
三、实施步骤
专项治理工作分阶段组织实施，每阶段工作重点安排如下：
（一）宣传发动（2014年上半年）
1. 各市根据我厅的工作方案，在2014年1月底之前，制定本地区专项治理工作方案，确定本辖区质量通病治理重点，编制专项治理技术措施，并报我厅备案。
2. 召开全区住房城乡建设主管部门和监督机构座谈会，研究专项治理工作。
3. 通过媒体报道等形式，广泛发动宣传开展住宅工程质量常见问题专项治理工作，营造我区“企业重视、行业推动、群众受益、社会关注”的良好氛围。
（二）实施推进（2014年下半年至2016年） 1. 每年确定年度专项治理工作重点，稳步推进专项治理工作。各市要结合我厅的年度专项治理工作重点，提出本地区专项治理年度行动计划，针对本年度治理重点，精心组织实施，确保治理工作取得实效。
2. 开展住宅工程质量常见问题专项治理示范工程创建活动。从2014年7月起，每个市、县（市、区）树立1～2个示范工程；全面推行样板间制度；引导企业在治理活动中开展QC小组活动；引导企业将质量常见问题防治工艺总结为工法，具备条件的鼓励申报自治区级工法。
3. 组织开展专项督查。自治区每年至少组织2次对各
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市、县（市、区）的督查；各设区市每年至少组织2次对各县（区）的督查。重点检查各市专项治理工作开展情况、常见问题治理措施和质量分户验收制度等落实情况，促进专项治理工作深入开展。
4. 组织召开专项治理经验交流会。我厅每年组织1次全区经验交流会；各市、县（市、区）每年至少组织1次本辖区的经验交流会，交流好的做法和经验，观摩质量常见问题专项治理示范工程；针对专项治理工作中出现的新情况和新问题，研究提出防治措施。
5. 组织开展工程质量常见问题防治标准规范和技术宣讲、培训。
6. 构建质量常见问题防治长效机制。研究建立住宅工程质量常见问题治理专项措施制度，推进工程质量监管信息系统和工程质量信用体系建设。
（三）总结推广（2017年）
1. 组织召开全区住宅工程质量常见问题专项治理工作总结大会，总结专项治理工作成果和经验，推广应用先进技术和管理措施。
2. 将专项治理工作转为常态化、日常性工作，建立长效机制，巩固治理成果，有效防治工程质量常见问题，全面提升工程质量水平。
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