一、编制依据
1.中天王董设计的《国美家园一期》施工图纸（建筑、结构） 2.《国美家园一期》施工施工组织设计
3.《建筑工程施工验收统一标准》（GB50300－2001） 4.陶粒空心砖砌筑做法图集“02J102-3”
5.国家和北京市现行安全管理规定及其它相关国家及地方法律法规 二、工程概况
工程名称国美家园一期工程，位于朝阳区青年路115号,建设单位北京鹏润房地产开发有限责任公司, 设计单位中天王董国际工程设计顾问有限公司、施工单位中铁十六局集团有限公司，监理单位北京英诺威建设工程管理有限公司，监督单位北京市建设工程质量监督总站。
北京国美家园一期工程共包括五座塔楼及地下车库部分，建筑面积236595.4m。地下车库：1层（有设备夹层），6#楼地下：1层，地上：25-27层（有地下人防），最高建筑檐高为73.72m，7#楼地下：1层，地上：27层（有地下人防），最高建筑檐高为79.48m，8#楼地下：1层，地上：22-27层（有地下人防），最高建筑檐高为79.48m，9#楼地下：1层，地上：16-27层，最高建筑檐高为79.48m，10#楼地下：1层，地上：23-27层，最高建筑檐高为79.48m。层高；地下一层，3.85m；地下夹层，2.1m；地上结构，1层为3.5m；2层以上为2.88m。
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三、施工准备
3.1项目总工程师组织技术干部熟悉施工图纸，掌握各分项工程具体做法，确定施工方案，并做好技术交底。 3.2做好装修垂直运输方案。
3.3编制各种材料计划，及时进行加工订货。 3.4现场准备：
3.4.1材料部门积极组织各种材料按计划进场，确保供应及时。 3.4.2保证施工中垂直运输，满足施工进度的要求。 3.4.3合理组织施工队伍进场，并进行进场教育。 3.5每栋楼主要机具计划表（附表1）
主要机具计划表 附表1
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 机具名称 电焊机 电锤 砂浆搅拌机 台秤 震捣棒 木工刨床 小推车 铁锹 数量 10台 10把 10台 10台 20条 5台 50辆 500把 进场时间 2005.5.15 2005.5.15 2005.5.15 2005.5.15 2005.5.15 2005.5.15 2005.5.15 2005.5.15
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3.6材料准备
3.6.1砌体工程使用的空心陶粒砖、砂、水泥等材料应符合设计及施工规范要求，严把质量关。
3.6.2材料选定前，应考察材料的环保性能，掌握相关技术参数。工程中尽量采用经环保认证的装修材料。杜绝伪劣产品及污染源进入现场，并应用于工程。 四、施工部署 4.1施工组织机构：
4.1.1采用项目法施工，采取专人负责，责任落实到人，对施工全过程进行监控，以确保工期、质量、文明施工等各项指标的全面实施。 4.1.2施工队伍选用专业队伍，由经理部统一管理，分工种进行培训、考核后方可上岗。
4.2每楼劳动力需满足施组要求。
4.3工期工程安排：2005年5月15日至2005年9月15日 4.4施工顺序
4.4.1砌筑由下向上，先地下部分的隔墙，然后再进行地上隔墙砌筑，先做样板，再大规模施工。 五、施工方法
5.1混凝土空心砌块墙的砌筑：
5.1.1混凝土空心砌块采用MU7.5，M5水泥砂浆砌筑，构造柱及圈梁构造砼标号为C20。
5.1.2现场存放砌块的地面应夯实、平整，且减少二次倒运。 5.1.3根据墙体尺寸和砌块规格，做好排版图。
5.1.4在结构墙柱上按建筑500mm标高或分别划出砌块层数，画好灰缝厚度，在转角处立皮数杆，并保证其垂直，标出门窗口位置。
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5.1.5在结构墙柱上每间隔500mm左右安一道拉结筋。作法是将墙体拉结筋剔出，搭接绑扎，无预埋拉接筋的剔出结构墙柱上的暗柱箍筋，墙体拉接筋与箍筋双面焊接，长度5d。 (详见下图)。
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5.1.6查看整理：用砂浆找平、拉线，检查其平整度。
5.1.7构造柱与砌体以及结构洞边砌体、构造柱与后补砌体间应设置φ6拉结筋＠500ｍｍ，拉结筋平铺在水平灰缝内，每边伸入墙内不小于1000ｍｍ，未预留拉结筋部位，采用与原结构墙体水平筋或箍筋焊接连接。
5.1.8隔墙设构造柱，保证其稳定性。未注明构造柱截面为240mm×同等墙厚，主筋4Φ12，箍筋6＠200，且沿上700mm，下500mm范围加密为6＠100。
5.1.9当墙高超过4m时，在1/2墙高外设一道圈梁，圈梁断面为墙厚×240，主筋为4Φ12，箍筋为6＠250，圈梁作法详下图：
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126@250墙厚5.1.10.1隔墙在门窗口处做法
断面图
a． 门洞上面过梁端部或其它可能出现裂缝的软弱部位，应钉钢板网，并用射钉固定牢固，减少抹灰裂缝。
b． 门窗口过梁部位宽度大于等于600mm、小于2100mm时，做成钢筋砼过梁。
5.1.10.2砌块与顶板（或梁底）连接
在砌块与顶板接触面涂抹粘结砂浆用力挤严实，在隔墙上端斜砌一排砖，保证墙体顶部稳定、牢固。 六、砌体结构工程质量目标设计 6.陶粒空心砌块砌筑质量标准 6. 1保证项目：
6.1.1 陶粒空心砌块的品种、规格、强度 必须符合设计要求，有出厂合格证、试验报告。
6.1.2砂浆强度等级必须符合设计要求，强度必须符合下列规定： a.同品种、同强度等级砂浆各组试块平均强度不小于fm,k。 b.任意一组试块强度不小于0.75fm,k。
c.陶粒空心砌块水平灰缝砂浆饱满，立缝填塞密实。
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6.2基本项目
6.2.1上下砖错缝，每间（处）通缝不超过3处。
6.2.2接槎处砂浆密实，缝砖平直，接槎处水平灰缝5mm或有透亮缺陷不超过5个。
6.2.3拉结筋、构造柱、现浇砼带均符合设计要求。 6.2.4预埋件应符合规定。墙体允许偏差项目，见附表3。
允许偏差项目 附表3
项次 项 目 允许偏差 （mm） 检验方法 1 2 3 轴线位移 墙体顶面标高 每层 垂直全度 高 ≤10m 10 ±15 5 10 拉线尺量检查 水准仪和尺量检查 用2m托线板检查 用尺量检查 用2m靠尺、楔形尺检4 5 表面平整度 水平灰缝平直度 门窗洞口 （后塞口） 宽度 高度 8 10 ±5 ＋15 －5 查 拉10m线，尺量检查 6 尺量检查 与皮数杆比较尺量检查 尺量检查 7 8 水平灰缝厚度 构造柱截面 ±2 ±10 6.3应注意的质量问题 6.3.1砂浆强度不够：注意不使用过期水泥，计量要准确，保证搅拌时间，砂浆试块的制作、养护、试压应符合规定。
6.3.2门窗框两侧应浇筑构造柱：便于埋设铁件，固定门窗框，并安放混凝土过梁。
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6.3.3空心砌块墙后剔凿：预留孔洞、预埋件应准备预留、预埋。防止后剔凿，以免影响质量。
6.3.4拉结筋不合砖行：混凝土墙、柱内预埋拉结筋经常不能与砖行灰缝吻合，应预先计算砖行模数、位置、标高控制准确，不应将拉结筋弯折使用。
6.3.5预埋在墙、柱内的拉结筋应注意保护，不允许任意弯折或切断。 6.3.6 墙体顶面不平直：砌到顶部时不好使线，墙体容易里出外进，应在梁底或板底弹出墙边线，认真按线砌筑，以保证墙体顶部平直通顺。
6.3.7钢板网应沿砌块墙体与主体压贴紧密，不应有皱折、翘边、外露现象。
七、质量保证措施
7.1施工技术的质量保证：了解设计意图和工程质量要求，做到吃透图纸，避免差错。将问题消除在图面上，做好技术交底，并经常深入现场解决指导加工，协助生产安排好工序。
7.2施工材料的质量保证：材料按质按量，及时供应是提高和保证工程质量的前提。因此材料供应管理部门必须对采购的原材料的构配件、半成品等材料，建立健全进场前检查验收和取样送检制度。 7.3施工操作的质量保证：工程质量的好坏，施工操作起决定的因素。因此，施工操作者必须具有相应的工种岗位的实际操作技能，对专业技术工种进行考核，持证上岗，施工操作中，要坚持自检、互检、交接检制度，对工序工程本着自我控制的指导思想，所有工序工程要坚持样板制以样板为引路，以样板为监控目标，要牢固树立上道工序为下道工序服务和下道工序就是用户的思想，实行挂牌操作，人员定点
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定位，质量目标明确到人。提高自我控制施工质量的意识，在整个施工过程中，做到工前有交底，工中有检查，工后有验收的操作管理方法。
7.4 加强组织领导，建立健全质量管理体系。
7.4.1成立项目质量领导小组，加强施工阶段各环节的质量管理，做到分工明确，责任到人，层层把关。
组 长：任兵战 副组长：薛丽波
组 员：蒋 涛 苗立峰 孟庆海 刘 强
李留安 余 承 宋平安 陈文害
7.4.2施工队与班组长设一名专职质量检查员，负责本单位的工程质量检查监控，落实“三检制”以协助经理部专职质量检查员工作。 7.5 落实各项工序质量管理制度：
7.5.1样板制，按技术要求质量做好样板，无样板不得展开施工，施工中如达不到样板质量标准的，视为不合格品进行返工处理。 7.5.2预检制，施工中需要做预检的项目必须做预检，并按要求组织检查，办理手续，无预检手续的工序将不得进行下道工序的施工。 八、通病预防：
8.1砌体粘结不牢：原因是砌块浇水、清理不好，砌块砌筑时一次铺砂浆的面积过大，校正不及时。砌块在砌筑使用的前一天，应充分浇水湿润，随吊运随将砌块表面清理干净；砌块就位后应及时校正，紧跟着用砂浆（或细石混凝土）灌竖缝。
8.2灰缝厚度不均匀：原因是基底未事先用细石混凝土找平标高，必然造成砌筑时灰缝厚度不一，应注意砌筑基底找平。
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8.3拉结钢筋或压砌钢筋网片不符合设计要求：预埋拉接筋或胀栓位置不准确。应按设计和规范的规定，设置拉结带和拉结钢筋及压砌钢筋网片。
8.4砌体错缝不符合设计和规范的规定：未按砌块排列组砌图施工。应注意砌块的规格并正确的组砌。
8.5砌体偏差超规定：控制每皮砌块高度不准确。应严格按标志杆高度控制，掌握铺灰厚度。 九、成品保护措施
9.1暖卫、电气管线及预埋件应注意保护，防止碰撞损坏。 9.2预埋的拉结筋应加强保护，不得踩倒、弯折。 9.3空心砌块墙上不得放脚手架排木，防止发生事故。
9.4施工中各专业工程应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。
9.5砌体上的设备槽孔以预留为主，因漏埋或未预留时，应采取措施，不的随意剔凿而损坏砌体的完整性。 9.6严防运输小车碰撞砌块墙及门口。
9.7拆除施工架子时，注意保护墙体及门窗口角。 十．安全、消防、文明施工
10.1电气焊作业需有用火证，并设专人看火，要防火灾。 10.2砌外墙砖，严防坠物。
10.3落地灰及时清理，做到活完场清、文明施工。 10.4注意成品保护（详见成品保护措施）。
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