老年病专科医院项目建设规划书111

老年病专科医院项目总体规划书

一、项目介绍

老年病医院，是面向老年群体的集临床医疗、康复、健康疗养为一体的老年病专科医院.医院由四大部分组成:第一部分是老年病专科门诊区,第二部分是老年病住院诊疗区，第三部分是康复、健康疗养区,第四部分是工作人员生活区。为老年病人提供全方位的医疗保健服务。

 项目地理位置以及周边区域规划

项目地块位于西安市太华路以东，凤城三路与四路之间,总占地面积为67.808亩,容积率2。7，总面积约12.2万平方米。该地块接连两块绿地（分别为52.45亩，21。23亩），周边区域主体已规划为城中 村改造综合用地（百花村城中村改造项目）。

 项目总体开发目标

在西安市率先建立老年病专科康复疗养医院,采用 “医养结合”新型一体化的医疗结构模式，依托老年病专科医院,建立相应的医护康复疗养体系。该项目对于我公司树立专业的老年病专科医院品牌形象，实现平稳的可持续发展，有着极其重要的战略意义。

 项目定位以及目标客户

西安市已逐渐步入老龄化社会,整体呈现出老年人口高龄化,老年家庭空巢化的趋势，根据2013年统计数据西安市60岁以上的老人约有124万,人口老龄化率达到15%,其中空巢老人占到57.2％。高于

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全国56。1％的平均水平。按照传统观念，疾病的治疗大多是指发病后的急性期治疗,通常老年病恢复期较长且病情复杂，且慢性病是老年人群的主要问题,老年人常常多病共存，一病多症。然而老年人疾病急性期治疗后存在着康复训练，精神护理，心理疏导等得不到持续的专业治疗，影响了病人的预后，导致生活质量的降低.建立老年病专科医院，集临床医疗、康复、健康疗养为一体的医疗机构才能真正意义上的解决老年人的医疗护理需求。该项目引领新型医疗模式，主要目标客户定位在中高端收入人群，提供专业医疗技术及人文关怀,关爱老人，倡导反哺之情。

 项目开发时间

该项目于2018年二月开始准备筹建工作，总体项目建设拟定在2—3年之间完成。

二．建设内容

该项目主体结构由四大部分组成：第一部分是老年病专科门诊区，第二部分是老年病住院诊疗区，第三部分是康复、健康疗养区，第四部分是工作人员生活区。第一和第二部分构成老年病专科医院，第三部由康复、疗养、健康养生等构成老年公寓区，第四部分为辅助区域和职工公寓等。

 老年病专科医院(拟定总面积约为50000平方米） 1。门诊部

专科门诊拟开设以下科室：心血管内科，神经内科，肿瘤科，内分泌科，呼吸内科，泌尿外科，普外科，骨科，中医科，康复科,口腔科，耳鼻喉科，眼科,老年养生门诊,心理咨询门诊，方便门诊等。

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2。急诊科 独立展开急诊科。 3.辅诊科室

拟开设以下科室：药剂科、检验科、放射科、超声科、病理科、输血科、医学工程科。

药剂科包括门诊药房、静脉配置中心、中心摆药站。

检验科包括三大常规、生化室、微生物室、免疫室、凝血室、骨髓室.

放射科包括DR一台，MR一台，CT两台，DSA一台. 超声可包括彩色超声5台，心电图室。

4。血液净化中心 拟开展40张床位。

5.健康体检中心

建立独立的健康体检中心,拟设立于门诊大楼内。 6。住院部（500张床位）

拟设置12个病区，每个病区40张床位。标准双人间（含卫浴）, VIP（一室一厅含卫浴）。

设立麻醉手术科,拟定5个手术间. 建立ICU病区，拟定20张床位。 7。管理办公区

设置院领导办公室,医务科，护理部,院办，感控科，质量管理科，临床营养科，网络中心，财务结算中心，物业管理中心及多功能会议室。

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 疗养护理中心（拟定总面积约为70000平方米）

主体预计设置1000张床位,单人套间20%，其余80％的床位设置为一室一厅或两室两厅单元房。 设置老年活动中心，老年大学。

 职工公寓（拟定总面积约为20000平方米)

预计设置200套职工公寓，总体大约面积拟定为20000平方米。户型分为60平方米，80平方米，120平方米。

 其他辅助设施

医院配备有康复泳池，运动康复中心，并利用屋顶的面积开辟屋顶有机康复农田，一方面可以提供病人有机食材，另一方面可以做为病人参加体能康复锻炼的园地。 设置地下停车场，职工食堂。 三． 设计要求

1. 门诊大厅需要有独立的出入口,和急诊中心以通道方式连接。 2. 整体设计避免使用冷色调，所有通道采用无障碍设计. 3. 所有门诊科室尽量布局在一楼，二楼,方便老年人就诊. 4. 门诊大楼与住院部大楼以通道相连。

5. 供应科、太平间、医用垃圾回收站设计在地下室。 6. 医院和疗养中心需要有明显区域划分。

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