建筑工程监理要点及质量控制对策分析

建筑工程监理要点及质量控制对策分析

李成亮

摘　要：近年来，我国城市建设步伐的加快，为建筑行业提供了良好的发展机遇，为我国经济建设做出了巨大贡献，同时也为人们生活提供了更加舒适的环境。与此同时，近年来频发的建筑质量问题，也让人们对建筑施工给予了更多的关注和担忧，与此同时，也对施工方提出了更高的要求。如何保证工程的有序开展，如何在提高施工质量的同时又能降低施工成本等，而这些问题都与建筑工程监理息息相关。作为与建筑行业直接相关的行业，建筑工程监理具有和建筑行业同样的系统性、复杂性。本文从建筑工程中的土建工程为切入点，分析了建筑工程土建施工的监理要点，并探讨了其如何加强质量控制。

关键词：建筑工程；监理要点；质量控制一、引言

建筑工程监理作为一个特殊的行业，对建筑工程施工具有不可替代的作用。

众所周知，建筑行业施工工序复杂、周期长，不同建筑工程又存在一定的差异性，建筑工程施工中任何一个环节出现偏差都会对整个建筑工程造成不可挽回的损失和严重后果。建筑工程监理的价值，一方面体现在对建筑工程施工流程规范性的监管上，确保建筑施工顺利开展，另一方面，提升建筑工程施工质量，保证工程顺利交付使用，此外，工程监理的作用还体现在保障施工质量的前提下，对施工成本进行有效控制。由此可见工程监理工作的重要性。尤其是近年来，建筑行业飞速发展，让人们越来越意识到了工程监理的重要性，为了建筑工程质量得到有效保障，就要求工程监理必须加强建筑工程质量控制，提高施工有效性。土建工程作为整个建筑工程的基础部分，是建筑工程质量的核心，因此，对于其加强质量控制是十分有必要的。

二、建筑工程监理概述

建筑工程监理，简单来说就是对建筑施工工程进行全程监督管理。具体来说，是有相应资质的工程监理公司或监理企业接受建筑施工方的委托，对建筑施工单位所承担的施工工程进行专业化的管理服务的活动总称。从概念可以看出，对于建筑工程监理企业来说，必须要具备行业认可的资质，在此基础上才有资格接受施工方的委托，从专业性的角度对施工工程的施工质量、施工安全性、工程成本、工程进度等方面进行监督管理，此外要确保监管过程要完全符合相关法律法规以及行业标准，以更加科学、专业的角度对施工整个过程给予指导和管理，确保建筑施工质量的提升，同时最大化降低施工成本。

从监管内容可以看出，为了切实提高监理效率，监理工作人员在开展监理工作时，要充分考虑建筑工程的特点，切实推行科学有效的监理制度，将监管工作落实到位。这就要求监理人员不仅要具备专业知识。同时也要熟知管理、法律等常识，另外对于成本管理、预算等知识也要有一定的了解和掌握，同时要具备工程合同的制定、风险的评估等方面的

能力，此外也要具备一定的处理突发事件的临场应变能力，只有监理人员的素养足够高，才能对建筑工程开展有效监管，才能确保工程质量的同时，提高施工安全，保证施工工期，节约成本，提高经济效益

三、建筑工程土建施工监理要点

就目前情况来说，土建工程施工监理工作正面临着更加紧迫和严峻的形势，尤其是随着新技术、新材料、新工艺、新设备的应用和推广，土建工程的施工方式有了较大的转变，因此，相应的监管内容和方式也要随着更新和完善，以确保监理工作的有效性。此外，伴随着对建筑工程施工质量要求的不断提高，对土建工程施工质量的施工质量也提出新的要求，这也给监理工作带来了新的挑战。具体来说，土建施工监理主要包括以下几个方面内容。

之前说到，监理工作是伴随整个施工过程的，也就是说，从施工准备阶段，施工过程中都需要监理的参与和管理。对于施工准备阶段来说，主要包括对施工设计图纸的审核。监理人员要参与到土建施工图纸的设计中，确保图纸设计能够满足施工质量的需求，监理人员要充分考虑施工现场的实际情况，对施工图纸进行审核，确保后期施工的顺利开展。

同时，在施工准备阶段，监理人员还要对施工人员进行资质的审核，施工人员的素养是施工质量的根本保证，尤其对于土建施工环节来说，施工人员对于新设备、新工艺、新技术的掌握情况，是否具备相关设备的技能证书，设备操作熟练度以及施工人员的安全意识等都是监理人员应该考虑的问题。

此外，在施工准备阶段，建立人员还需要对施工材料进行审核，确保施工材料的质量符合行业要求，满足施工需要，这是关系到整个施工质量的关键。一旦施工材料出现问题，对整个建筑工程的影响就是“毁灭性”的。因此，对于施工材料的监管不仅要在施工准备阶段，更要伴随整个施工过程中。对于施工过程使用的材料，监理人员要进行阶段性的检查和检测，保证施工材料满足施工要求，与设计图纸要求相一致。另外，还要对采购环节进行监管，确保所有施工材料都能够追溯到源头，并对施工材料的存储过程做好管理，以

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免发生施工材料的破损、腐蚀造成施工成本的增加。

另外，对于土建工程来说，机械设备是广泛使用已经成为常态，这就要求监理将机械设备的日常检查纳入质量监督的一部分，针对不同种类的机械设备制定不同的检查标准和方案，并指定专门的人员对机械设备进行管理和维护，以确保机械设备操作的安全性和性能，提高施工效率，提升施工质量。

最后，监理人员要对土建工程施工过程做好动态化监督管理，结合施工项目特点，制定科学合理的监管计划，做好施工工程的质量监督管理工作，及时发现问题，解决问题，确保安全施工、高质量、高效率施工。

四、加强建筑工程土建施工质量控制的建议（一）提高质量监管意识

为了切实提土建施工质量，首先要从思想上强化质量监控意识。监理人员在进行土建施工监理时，既要有全局意识，又要细化监管流程。结合施工项目，建立全程监理意识，从施工开始前、施工开展时都要建立相应的监管方案和内容。建立“施工前预防，施工中保障”的质量监管战略，在施工前加强对施工图纸的审核，确保图纸设计满足工程质量的要求，此外，对施工人员加强资质审核，尤其是对施工人员安全意识、新技术掌握程度等的审核，确保施工新技术、新设备等的广泛推广和应用。同时，加强监理人员的安全责任意识，建立相应的安全施工奖励机制，一方面对监理人员强化安全意识，另一方面促进安全施工氛围的建立。

（二）创新监管理念

建筑行业的快速发展，相应的施工技术、施工标准、施工技术等也在不断的发展和完善，这就要求监理工作也要紧跟时代和行业发展步伐，不断进行监管理念、监管手段、监管内容、监管方式的创新，以期能够为建筑工程质量提供更有效（上接第１２４页）

的监管。对于监理人员来说，要时刻树立创新意识，具备敏锐的嗅觉能够及时感应到行业的变化和创新，及时进行监理工作的调整和改变，确保建筑工程施工质量管理的有效性。

（三）开展精细化的管理模式

对于土建施工监理工作来说，要加强精细化管理的开展，贯彻精细化管理理念，从细节入手，强化管理，切实提升土建工程施工质量。对于土建工程来说，监管范围广、内容多，为了提高质量监管效率，首先要结合监理目标将监理内容进行分解细分化，并将细化后的监理内容落实到人，确保各项监理工作都有专人负责，同时，监理人员要严格按照质量管理内容和流程开展工作，并定期做好总结汇报，切实推进监理工作的精细化、流程化。此外，对监理人员制定完善的考核奖励机制，推行质量监管和监管人员的“经济效益”挂钩，提高监理人员工作的积极性和责任感，促进土建施工质量的提升。

五、结束语

建筑行业的蓬勃发展让人们看到了监理工作的重要性，同时也对建筑施工质量提出了更高的要求。土建施工作为建筑施工的基础，更需要监理人员从质量监控方面入手，在确保施工安全性的前提下，切实提升施工质量，实现对土建工程施工的全面、全程监管，促进土建施工工程质量的进一步提升。参考文献：

［１］唐政民．研究建筑工程的监理要点及质量控制策略［Ｊ］．建材与装饰，２０１９，５６５（４）：１５１－１５２．作者简介：

李成亮，江苏雨田工程咨询集团有限公司。

保证质量的基础上尽量选择价格较低的材料，控制企业成本。在施工现场使用材料时应当再次对材料进行检查，确保材料质量。最后，在材料的摆放上应当在不影响施工的基础上，做到有序摆放。在材料的保存过程中，应当设置专门的工作人员认真记录好材料的出入，做好仓库的防水、防潮、防火工作，避免出现意外，给企业带来损失。

四、结束语

综上所述，在当前房屋建筑工程的施工过程中难免会出现一些施工质量问题，要想减小其给建筑工程带来的损失就需要不断完善施工过程的质量管理。从质量管理体系出发，对施工中的安全和材料质量进行控制，从根本上杜绝事故质量问题的发生，以此才能够不断提高房屋建筑工程施工质量，推动建筑行业的不断发展。作者简介：

陈春，南京南东建筑安装工程有限公司。

进现代化的管理设备，进行精细化的安全管理。例如，在房屋建筑工程施工现场管理过程中就可以引入现代化的监督管理技术，能够对施工现场进行全天候的监管，从而确保现场的安全。在具体实践的过程中，企业可利用远程视频监控技术，施工安全管理人员就可以提供Ａｐｐ、传感器等对施工现场进行远程视频监控，一定程度上能够起到督促的作用。此外，企业应当加大资金投入，在工地制高点、材料加工区域以及施工现场出入口等处安装相应的远程监控设备，监督材料加工、现场人员的出入以及施工人员的规范性操作等，以此来及时获取施工现场信息，便于调整施工管理措施。

（三）完善材料质量管理

房屋建筑工程中材料的使用是管理的重点之一，为了防止在材料选购过程中出现问题，需要企业制定专门的工作人员对建筑材料市场进行调研，调研内容主要包括厂商规模、质量、信誉度等。此外，在确定购入材料时应当货比三家，在

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