室内墙地砖铺贴施工合同
工 程 名 称：
施 工 地 址：
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
金秋家园1#、2#楼 怀来县瑞云观乡 殷铁
签订日期： 年 月 日
协 议 书
甲方： 殷铁 乙方： 姓名： 性别：
身份证号 电话号码 家庭住址 本人 代表本班组全体职工签订务工协议。
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规规定，结合本工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保工程质量，充分体现按劳分配，实现平等互利的原则，甲方将位于怀来县瑞云观乡金秋家园1#、2#楼的内墙瓷砖、地砖、踢脚铺贴分包给乙方施工，以单项工程包工不包料方式承包给乙方，并按《劳动法》的有关规定，经甲乙双方协商一致，达成以下协议，签订本合同，共同遵守。
本合同签订后，乙方不得以停工时间长，施工难度大，抢工期及其它任何理由停工闹事或要求甲方增加单价，否则按乙方私自退场处理。 第一条 工程概况
1.1、工程名称：金秋家园1#、2#楼（内墙墙砖、地砖、踢脚工程） 1.2、工程地点：怀来县瑞云观乡 1.3、结构类型：砖混结构
1.4、工程承包方式及内容：包施工、包工期。包括机械和工程所使用零星工具、小型电
机具等，如铁锹、云石机、推拉刀、地施电线、棉丝等。单价包含所有工序打底、清理基层、材料转运、扫毛、砂浆搅拌、粘铺砖、勾缝、擦砖、过门石安装、踢脚安装、计划上料数量、剩余材料清理下运、完活清理、施工操作架的搭设拆除等，根据现场实际完成面积计算及结算。本工程铺贴墙砖、地砖、踢脚以包工不包料的形式承包给乙方施工（以样板间为准进行验收）。包含完成1#、2#楼户内地面地砖、踢脚及卫生间、厨房、阳台墙砖，楼梯间地砖、踢脚等施工的所有工作内容，包括但不限于以下内容。
1.4.1、完工后的场地清扫、清理，交工时清洁度达到甲方要求等全部工作内容。 1.4.2、对自己班组及其他班组的成品保护工作。 1.4.3、所承包范围内的文明施工。
1.4.4、本工种所用辅材、工机具及二级电箱以下电线电缆流动箱等相关的全部所有物件。 第二条 承包方式、合同价款
2.1、承包方式：合同单价一次性包死。 2.2、合同价款：
墙砖单价： 28 元/m2 地砖单价： 17 元/m2 楼梯间地砖单价： 42 元/m2
2.3、工程结算时由甲方工程项目部、监理单位和乙方共同进行现场实测，以实际施工铺
贴面积计算，踢脚面积按实际面积并入地砖面积内计算。本合同价款综合单价为完成承包范围所有工作内容的价格体现。 2.4、计算方式：
地砖按墙体间净空尺寸实际完成面积以平方米计算； 地砖踢脚按实际粘贴延长米乘以高度以平方米计算； 墙面贴砖面层按墙体间净空尺寸实际完成面积以平方米计算； 第三条 付款方式：
3.1、本工程无预付款，施工途中不给拨付工程款。
3.2、合同承包工程全部竣工，经甲方及监理单位验收达到要求的质量等级后，支付全部
已完工程量总价款的 50 %。
3.3、剩余工程款至年底支付到竣工结算价款的 95 %。
3.4、余款 5 %即作为本合同工程的质量保证金，于一年质保期满后一次性无息支付。3.5、付款时乙方须同时向甲方提供符合甲方工程所在地税务部门要求、同等金额的正规 工程发票。 第四条 合同工期
4.1、开工日期： 2016 年 5 月 20 日 4.2、施工工期： 40 天 第五条 安全生产
5.1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按安全
标准组织施工。并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
5.2、乙方必须设置一名专职管理员，负责施工现场生产技术安全的监督检查工作。 5.3、乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，全部由乙方单方面承担因
此造成的事故负责与经济损失。
5.4、甲方对乙方承担的工程要做安全技术交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，
乙方必须认真贯彻有关安全施工的规程制度，严格遵循安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负全责。
5.5、工期为（按需满足甲方赶工要求），如因乙方劳动力不足、组织不力等因素影响工
期，甲方可予以经济处罚，有权单方面解除合同，有权单方面削减工程量，并重新组织其他施工队伍进场施工与乙方无关。若乙方不能增加工人，甲方可联系另外队伍进场施工，由此发生的一切费用(含额外增加费用)由乙方承担。
5.6、乙方须确保工程质量达到合格标准，若乙方在施工过程中出现质量问题，除无偿返
工和赔偿材料损失外，甲方也有权予以经济处罚。若造成重大质量事故，甲方有权取消合同且对乙方已完成施工量不予结算，以赔偿损失。
5.7、乙方开始任何一个分项施工前须先进行样板施工，若样板施工达不到质量标准（或
合同约定标准），则乙方不得进行下一步施工。乙方正式进场施工前必须铺贴样板房间，经甲方及现场监理验收合格，并以此作为此工程验收依据。
5.8、施工过程中，乙方应随时接受甲方的检查，发现施工质量不符合要求的应及时整改；
乙方应切实加强安全生产管理，确保达到甲方的安全生产责任目标要求，否则甲方有权依据相关规定予以处罚。 第六条 甲乙双方责任 6.1、甲方职责：
6.1.1、甲方配备管理人员，负责编制进度计划、施工方案，负责物料、设备的供应及调
度，及时进行施工的安全和技术交底，甲方负责向乙方提供施工场地及其他施工作业的便利条件
6.1.2、提供住宿场所与工人食堂（伙食费自理）。
6.1.3、负责现场工程质量、工程进度的检查监督工作，隐蔽工程验收，经济资料的签证。 6.1.4、协助乙方解决施工中存在的问题，负责施工现场周边环境的协调工作。 6.2、乙方职责
6.2.1、严格按甲方要求和现行规程、规范进行施工。
6.1.2、乙方必须根据甲方提供的施工任务、技术要求组织勤奋而有系统的管理班子，配
备足够数量及熟练的班组，甲方有权要求乙方辞退或更换不合适的工人及班组。 6.2.3、乙方施工工人人员要满足甲方的合理进度安排。
6.2.4、必须做到工完场清，并做好成品的保护工作。若乙方所施工的分项工程验收不合
格造成的返工，其返工费用由乙方承担。
6.2.5、乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标
准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。
6.2.6、组织施工人员办好暂住证及其它相关证件。
6.2.7、乙方必须服从甲方管理人员在安全、技术、进度、材料、劳动力、文明施工等诸
方面的安排，保证工完场清，达到公司有关文明生产的要求；若乙方拒绝或漠视甲方对文明施工的要求，甲方可安排工人另行完成，费用由乙方承担。 6.2.8、乙方遵守规章制度，不准违反操作规程，喝酒不能上岗，不能随边随闹事打架，
如出现喝酒打架现象甲方则令罚款2000元整。 6.2.9、乙方在施工期间应合理使用材料、节约用材。
6.2.10、乙方在施工过程中，存在质量问题，造成的返工其材料费、机械费等全部经济
损失由乙方自己全部负责。
6.2.11、本单价包括由乙方支付的员工工伤保险。（如乙方没有购买工伤保险，出现事故
与甲方无关）。本单价包括由乙方支付的员工的个人所得税。 第七条 竣工验收
7.1、竣工后由乙方组织预验收，预验收合格后，由甲方组织建设单位、监理单位、乙方
进行竣工验收。
7.2、验收存在的工程质量问题及其他问题，乙方必须按要求限期整改，整改费用由乙方
承担。如检查施工质量达不到合格标准，必须返工到合格标准，除返工的一切材料及人工等费用由乙方负责外，甲方有权视情况对乙方另行经济处罚。若安全、文明施工不合要求，应自费整改直至合格。
第八条 保修
8.1、保修责任范围除甲方使用过程人为损失，甲方要求的材料代用原因、第三者故意或
非故意损坏、自然灾害及人力不可抗拒的因素损坏外。凡属乙方施工质量原因、自身损坏及验收后移交前乙方保管不善造成工程各部位、部件、整体或局部的损坏、丢失等，均属乙方无条件保修责任范围。
8.2、保修期限：自本合同工程竣工验收合格之日起一年。
8.3、保修费：从工程结算款中预留。即按合同总价的 5 %预留，若发生的累计保修
费超出预留的维修保证金金额，超出部分由乙方支付。
8.4、保修期间，乙方应在接到甲方书面通知后一天内派人维修，否则甲方可委托其他单
位或人员维修，维修费用从维修保证金中直接支出，不足部分由乙方支付。 第九条 违约责任
9.1、本合同双方应该严格遵守，如一方违约应向守约方赔偿因违约给对方造成的经济损
失。除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后应继续履行合同。
9.2、乙方施工质量达不到图纸和规范的要求，乙方应无条件返工，由此造成的工料损失
由乙方承担，或因乙方原因发生其它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。 9.3、乙方不能按合同工期竣工，每延期一天，应按工程总额 1% 向甲方支付违约金。 9.4、乙方由于质量原因未能通过甲方检查或者逾期完工造成的处罚损失均由乙方单方承
担，相应费用从工程款中直接扣除。
9.5、本合同签署后，任何一方擅自解除本合同的，应向守约方支付 10000.00 元的违约金。
第十条 争议解决办法
甲乙双方履行合同时发生争议，应双方协商解决或者要求有关主管部门调解。协商和调解不成的，任何一方均有权向本合同工程所在地人民法院诉讼解决。 第十二条 其它
12.1、本合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议。 12.2、本合同的附件和补充协议与本合同具有同等的法律效力。
第十三条 合同生效
13.1、本合同自双方代表签字盖章之日起开始生效。
13.2、本合同至双方按合同约定履行完各自的全部义务后即告终止。 13.3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。
甲方：
法定代表人： 乙方： 法定代表人：签约时间： 年 月
日
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