目录
一、编制依据 ...................................................................................................................... 2
1.1施工组织设计 ············································································· 2 1.2施工图纸 ···················································································· 2 1.3施工规范、规程、标准、图集 ························································ 2 1.4设计变更 ···················································································· 2 二、工程概况 ...................................................................................................................... 3
2.1建筑概况 ···················································································· 3 2.2建筑设计概况 ············································································· 3 2.3屋面概况 ···················································································· 4 三、施工准备 ...................................................................................................................... 6
3.1技术准备 ···················································································· 6 3.2机具准备 ···················································································· 6 3.3材料准备 ···················································································· 7 3.4试验检验准备 ············································································· 7 3.5作业条件 ···················································································· 9 四、施工安排 ...................................................................................................................... 9
4.1工期安排 ···················································································· 9 4.2劳动力组织················································································· 9 4.3项目管理人员职责分工 ······························································· 10 劳务主要管理人员职责分工 ······························································ 10 五、主要施工方法 ............................................................................................................ 10
5.1工艺流程 ··················································································· 11 5.2找坡层和找平层施工 ··································································· 11 5.3屋面卷材防水层施工 ·································································· 13 5.4主楼屋面保温层施工 ·································································· 16 5.5屋面保护层和隔离层施工 ···························································· 17 5.6车库屋面种植隔热层施工 ···························································· 20 六、施工管理措施 ............................................................................................................ 25
6.1施工质量保证措施 ····································································· 25 6.2安全、文明施工管理措施 ···························································· 26 6.3施工进度保证措施 ····································································· 28 6.4 成品保护措施 ··········································································· 28 6.5消防、环保管理措施 ·································································· 29 6.6成本节约措施 ··········································································· 29
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一、编制依据
1.1施工组织设计
施工组织设计 门头沟区采空棚户区改造曹各庄A地块施工组织总设计 编制单位 技术部 编制日期 2014.4 1.2施工图纸
序号 1 2 图纸类别 建筑施工图 结构施工图 图纸编号 设计号 1～12#楼、1#车库、2#车库建筑图 1～12#楼、1#车库、2#车库结构图 出图日期 2014年3月 2014年3月 1.3施工规范、规程、标准、图集
序号 1 2 3 4 5 名称 《建筑工程质量验收统一标准》 《屋面工程质量验收规范》 《屋面工程技术规范》 《工程做法》 《建筑外保温(节能75%)》 《屋面详图(建筑构造通用图集)》 《地下工程防水》 《种植屋面工程技术规程》 《北京市建筑工程施工安全操作规程》 编号 GB50300-2013 GB50207-2012 GB50345-2012 12BJ1-1 13BJ2-12 08BJ5-1 08BJ6-1 JGJ 155-2013 DBJ 01-62-2002 1.4设计变更
序号 1 名称 《设计变更通知单》 编号 建筑151119 2
2 《设计变更通知单》 建筑150723 二、工程概况
2.1建筑概况
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 项 目 工程名称 工程地址 使用性质 建设单位 管理单位 设计单位 监理单位 工期计划 质量要求 内 容 门头沟区采空棚户区改造曹各庄A地块安置房项目 北京市门头沟区永定镇 住宅小区及配套 北京市门头沟区棚户区改造中心 北京筑福建筑事务有限责任公司 北京通程泛华建筑工程顾问有限公司 北京联华建筑事务有限公司 计划2014年5月24日开工，2016年9月18日竣工，总工期849日历天。 竣工合格 2.2建筑设计概况
序号 1 2 楼号项1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、目 11#楼、12#楼、1#地下车库和2#地下车库 建筑功住宅 能 占地面规划总用地51434（㎡） 积 楼1# 2# 3# 4# 5# 号 地16117.57 10961.61 10961.61 14399.11 9145.77 上 地1161.84 911.06 911.06 1161.84 911.06 建筑面下 积（m2） 合17279.41 11872.67 11872.67 15560.95 10056.83 计 楼6# 7# 8# 9# 10# 号 地9147.77 11415.57 16156.62 8242.65 15544.75 上 3
3
地下 合计 楼号 地上 地下 合计 耐火等级 抗震设防 楼号 地上 地建筑层下 数 楼号 地上 地下 911.06 10056.83 11# 7789.28 916.44 8705.72 总建筑面积 611.06 1161.84 916.44 1161.84 16706.59 12326.63 17318.46 9159.09 12# 14971.93 1161.84 16133.77 1#车库 1000 26000 27000 2#车库 750 24000 15900.76 199950.38㎡ 一级 8度 4 5 1# 28 2 8# 28 2 1# 2# 24 2 9# 18 2 2# 3# 24 2 10# 27 2 3# 4# 24 2 11# 17 2 4# 5# 20 2 12# 26 2 5# 6# 20 2 1#车库 1 3 6# 7# 25 2 2#车库 1 3 7# 6 楼号 ±0高程 91.25 91.4 91.7 90.80 90.90 91.20 92.00 7 建筑高度（m） 建筑高度 楼号 79.9 70.9 70.90 71.50 57.50 57.50 73.70 8# 9# 10# 11# 12# 1#车库 / 2#车库 / 5.0 ±0高程 92.10 91.05 91.40 90.80 90.60 建筑高度 79.90 52.80 77.10 50.00 74.30 5.0 2.3屋面概况
1#～12#楼屋面为平屋面DZ-7（12BJ1-1），防水材料为SBS4+3，做法：
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①50厚C20混凝土，每6m×6m分缝，缝宽10，缝内下部填憎水膨珠砂浆，上部填密封膏；②0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层；③80厚B1级挤塑聚苯板保温层；④SBS防水层；⑤20厚DS砂浆找平层；⑥最薄30厚A型复合轻集料垫层，找2%坡；⑦钢筋混凝土板。
1#～12#楼雨篷屋面为楼棚温9（13BJ2-12），防水材料为聚合物水泥基防水浆料，做法：①6～8厚铺地砖，用3～5厚DTA砂浆铺贴；②1.5厚聚合物水泥基防水浆料；③最薄30厚C20细石混凝土，找5%坡，坡向地漏，内配双向6中距150；④30厚憎水膨珠浆料；⑤钢筋混凝土板；⑥刷界面剂；⑦抹30厚不燃保温浆料［导热系数应≤0.06W/（m▪k）］；⑧抹3～5厚DBI砂浆，中间压入一层玻纤网格布；⑨涂料饰面。
1#～2#车库屋面防水为4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材（耐根刺）+3厚改性聚酯胎SBS沥青防水卷材，做法①种植土；②过滤布（土工布）；③20～30厚橡胶排水凸片，凸点向上；④50厚C20细石混凝土，随打随用DS砂浆抹平；⑤低档卷材隔离层；⑥4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材（耐根刺）⑦3厚改性聚酯胎SBS沥青防水卷材；⑧20厚DS砂浆找平层；⑨最薄40厚加气碎块混凝土找2%坡，厚度超过120时先铺碎块震压拍实，再覆50厚加气碎块混凝土；⑩钢筋混凝土屋面板。
1#～2#车库楼梯屋面防水材料为SBS4+3，做法为①刷2厚弹性防紫外线涂料；②卷材防水层；③20厚DS砂浆找平层；④1m内0～20厚1:4水泥砂浆找2%坡，1m以外最薄20厚加气碎块混凝土碎块找2%坡；⑤钢筋混凝土板。
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三、施工准备
3.1技术准备
（1）、技术人员应对设计图纸进行认真的审核，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，如发现图纸中有不明确事项，在施工前向设计人员提出，由设计人员进行确定。
（2）、根据工程的特点、质量要求、工期要求、现场要求等，制定出详细的屋面工程施工方案，进行合理的施工安排，确保质量、进度、成本、现场等各项指标的顺利实现。
（3）、施工前向施工队进行现场安全技术交底，明确屋面施工的工艺及质量要求。 3.2机具准备
序号 机具设备名称 数量 单位 进场时间 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
用途 材料垂直运输 人员及材料垂直运输 搅拌砂浆 振实混凝土振实 切割 焊接 防水施工 水平运输 找坡施工 找平施工 塔吊 外电梯 砂浆搅拌机 砼平板振捣器 无齿锯 电焊机 酒精喷灯 手推车 平锹 水平木刮杠 12 12 4 6 6 6 20 20 48 24 台 台 台 台 台 台 个 个 把 个 6
已有 已进场 待进场 已有 已有 已有 待进场 已有 已有 已有
11 木抹子 48 个 已有 混凝土、砂浆压实 3.3材料准备
（1）主楼屋面材料 序号 1 2 3 4 5 材料名称 SBS聚酯胎改性沥青防水卷材 B1级挤塑聚苯板 A型复合轻集料 DS砂浆 C20混凝土 聚合物水泥基防水浆料 用途 屋面防水 屋面保温 找坡 符合相关规范要求 找平 保护层 雨篷屋面防水 材料要求 （2）车库屋面材料 序号 1 2 3 4 5 材料名称 SBS聚酯胎改性沥青防水卷材 橡胶排水凸片 屋面排水 土工布 C20细石混凝土 DS砂浆 加气碎块混凝土 保护层 找平 找坡 符合相关规范要求 用途 屋面防水 材料性能要求 3.4试验检验准备
（1）SBS聚酯胎改性沥青防水卷材
防水卷材及其配套材料进场应检查出厂合格证和质量检验报告，进场
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复试合格后方可使用。 1)现场抽样数量
大于1000卷抽5卷，每500卷~1000卷抽4卷，100卷~499卷抽3卷，秦100卷以下抽2卷。进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。 2）外观质量检验项目
表面平整，边缘整齐，无孔洞、缺边、裂口、胎基未浸透，矿物粒料粒度，每卷卷材的接头。 3）物理性能检验项目
可溶物含量、拉力、最大拉力时延伸率、耐热度、低温柔软、不透水性。
（2）B1级挤塑聚苯板
保温材料进场应检查出厂合格证和质量检验报告，进场复试合格后方可使用。
1）现场组批及抽样
同类型、同规格按50m³为一批，不足50m³的按一批计。在每批产品中随机抽取10块进行规格规格尺寸和外观质量检验。从规格尺寸和外观质量检验合格的产品中，随机取样进行物理性能检验。 2）外观质量检验项目
表面平整，无夹杂物，颜色均匀；无明显起泡、裂口、变形。 3）物理性能检验项目
压缩强度、导热系数、燃烧性能。
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3.5作业条件
（1）屋面防水和保温工程的施工单位应取得相应等级的资质证书，作业人员必须持证上岗。
（2）屋面工程施工的每道工序完成后，严格按照施工单位的施工质量检验制度进行施工质量控制，并做好成品保护。
（3）屋面工程采用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合设计和产品标准要求。
（4）屋面工程施工应对火灾危险源加强管理，进行焊接等施工作业时，周围环境应采取防火安全措施；施工作业区应配备灭火器。
（5）屋面工程施工严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工；屋面周边和预留孔洞部位，必须按临边、 洞口防护规定设置安全防护栏和安全网。
四、施工安排
4.1工期安排
本工程1~12#住宅楼及1~2#地下车库已于2016年1月底结构封顶（除2#住宅楼计划于2016年5月结构封顶），已具备屋面施工条件。
本工程屋面施工计划在春节假期复工后开始施工，每栋住宅楼计划工期为15天，地下车库计划工期30天。 4.2劳动力组织
由于本工程单体较多，春节复工后，屋面施工面临多个单体同时施工。需要合理安排足够的混凝土施工队伍，专业防水施工队伍和保温施工队伍。 （1）混凝土施工队伍：负责找平层、面层等工序的施工。
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（2）专业防水施工队伍：负责防水施工以及蓄水试验。 （3）保温施工队伍：负责保温层的施工。
4.3管理人员
（1）项目管理人员职责分工 职务 执行经理 生产经理 姓名 张增会 贾海雷 岗位职责 全面负责指挥协调全方面工作 负责现场人、机、料的全面指挥、调度、协调。全面控制施工进度。 负责组织图纸会审、施工方案的编制、施工变更洽商的办理，技术交底编写。 负责组织屋面施工人员、材料及机械进场；做好屋面施工相关工序的交底；安排各工种进行紧密施工，控制施工质量；填写相关资料及记录。 负责屋面工程施工质量全过程的管理，包括组织防水材料、保温材料等试验工作；做好相关工序验收工作，并填写检验批验收记录。 负责对工人进行安全生产教育，定期组织安全学习；落实安全管理职责，及时进行安全交底；定期或不定期进行安全检查，及时纠正安全隐患；及时收集整理安全资料，做好检查记录。 进场材料及时进行复试，对试验结果上报下传；收集整理试验报告，及时做好试验台账。 技术负责人 卢彦彬 贾海雷 马木章 马红岩 孙子龙 韩辉兴 马文强 马连雨 韦月刚 万君 庞卫 史广海 曹二兴 刘洪岩 胥静 栋号长 质量员 安全员 试验员
（2）劳务主要管理人员职责分工
职务 施工队长
岗位职责 负责现场人、机、料的全面指挥、调度、协调 10
技术员 工 长 质量员 安全员 负责屋面工程各工序的交底，负责技术交底的落实和实施，指导工人进行操作。 负责合理调配人、机、料，保证各工序顺利进行，检查各工序施工质量。 负责屋面工程施工质量全过程的把控，做好每道工序的验收工作，并做好记录。 负责对工人进行安全生产教育，定期组织安全学习，及时进行安全交底，指导工人进行操作，做好日常安全检查工作，并记录。
五、主要施工方法
5.1工艺流程
5.1.1主楼屋面施工流程
施工准备→基层处理及出屋面构件根部等处理→A型复合轻集料垫层，找2%坡→砂浆找平层→SBS防水层→挤塑聚苯板保温层→聚氯乙烯塑料薄膜隔离层→50厚C20混凝土面层。 5.1.2车库屋面施工流程
施工准备→基层处理及出屋面构件根部等处理→找坡层→砂浆找平层→第一道SBS防水层→第二道SBS防水层（耐根刺）→隔离层→C20细石混凝土保护层→排水板→土工布→种植土。 5.2找坡层和找平层施工
5.2.1、基层处理
（1）清理结构层上的松散杂物，凸出基层表面的硬物应剔平扫静； （2）突出屋面的管道、支架等根部，应用细石混凝土堵实和固定； 5.2.2、找坡层和找平层施工
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（1）施工工艺
基层处理→拉线找坡→铺设找坡层→验收→浇水湿润→拉线找坡贴灰饼→铺找平层→压实、养护→验收。
（2）根据施工图纸要求的施工厚度及坡度，在周边墙体或构件上弹出标高（坡度）控制线。控制线检验合格后方可进行施工，以保证找坡层和找平层厚度及坡度。做灰饼时要注意坡度，保证坡向正确，避免形成倒坡。
（3）找坡层和找平层施工时，必须使用设计要求的建筑材料，按照设计坡度和排水方向进行找坡施工，主楼最薄处为30mm的A型复合轻集料，车库最薄处为40mm的加气碎块混凝土。
（4）找坡材料应分层铺设和适当压实，表面宜平整和粗糙，并应适当浇水养护。
（5）找平层应在水泥初凝前压实抹平，水泥终凝前完成收水后二次压光，并及时取出风格条。养护时间不得少于7d。
（6）找平层分格缝纵横间距不大于6m,分格缝的宽度为5mm～20mm。 （7）卷材防水层的基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，找平层均应做成半径为50mm的圆弧形，且应整齐平顺。 （8）找坡层与找平层施工的环境温度不宜低于5℃。
5.2.3、质量控制 （1）主控项目：
1）找坡层和找平层所用材料的质量及配合比，应符合设计要求。 2） 找坡层和找平层的排水坡度，应符合设计要求。 （2）一般项目
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1）找平层应抹光、压光，不得有疏松、起砂、起皮现象。
2）卷材防水层的基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，找平层应做成圆弧形，且应整齐平顺。
3）找平层分格缝的宽度和间距，均应符合设计要求。
4）找坡层表面平整度的允许偏差为7mm，找平层表面平整度的允许偏差为5mm。
5.3屋面卷材防水层施工 5.3.1施工工艺
基层处理→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴3厚SBS防水层→铺贴4厚SBS防水层（车库为耐根刺）→热熔封边→蓄水试验（车库做淋水试验）→下道工序。
5.3.2基层处理
卷材防水层基层应坚实、干净、平整，应无孔隙、起砂和裂缝。 5.3.3基层处理剂的配置与施工
专业防水队伍应选用与卷材相容的基层处理剂；基层处理剂应配比准确，并搅拌均匀；基层处理剂选用喷涂施工工艺施工，应先对屋面细部进行施工；喷涂均匀一致，干燥后及时进行卷材施工。 5.3.4附加层施工
女儿墙、落水口、管根、檐口、阴阳角等细部应做500mm宽的防水附加层，必须粘贴牢固。
5.3.5卷材防水层铺贴顺序和方向
（1）卷材防水层施工时，应先进行细部构造处理，然后又屋面最低标
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高向上铺贴；
（2）檐沟、天沟卷材施工时，宜顺檐沟、天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向；
（3）卷材宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。 5.3.6卷材搭接缝施工
（1）平行屋脊的搭接缝应顺流水方向，搭接宽度为100mm； （2）同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于500mm； （3）上下层卷材长边搭接缝应错开，且不应小于幅宽的三分之一； （4）叠层铺贴的各层卷材，在天沟于屋面的交界处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；搭接缝宜留在屋面与天沟侧面，不宜留在天沟底。 5.3.7本工程采用热熔法铺贴卷材
（1）火焰加热器的碰嘴距卷材面的距离应适中，幅宽内加热应均匀，应以卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得过分加热卷材；
（2）卷材表面沥青热熔后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气；
（3）搭接缝部位宜以溢出热熔的改性沥青胶结料为度，溢出的改性沥青胶结料宽度宜为8mm，并宜均匀顺直；当接缝处的卷材上有矿物粒或片料时，应用火焰烘烤及清除干净后进行热熔和接缝处理；
（4）铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸应准确，不得扭曲。 （5）卷材防水施工的环境温度不应低于-10℃。 5.3.8卷材末端收头
女儿墙等部位防水卷材收头：屋面防水层向上卷不少于250mm（自屋
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面面层以上250mm），采用金属压条钉压固定，并用密封材料封严；女儿墙等从防水层卷上的末端，向上涂刷1.5mm厚水泥基防水涂料。
5.3.9防水卷材储存与保管
进场的防水卷材必须按照不同品种、规格分别堆放在阴凉通风的场所，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源。 5.3.10蓄水试验
主楼屋面防水层施工完毕，且经监理验收合格后，进行蓄水试验，蓄水时间不应小于24小时；检查屋面有无渗漏现象，如有渗漏部位必须进行修补，修补完成后进行局部蓄水试验；蓄水试验验收合格后进行下道工序施工。
5.3.11淋水试验
车库屋面防水层施工完毕，且经监理验收合格后，进行淋水试验，持续淋水2小时后，检查屋面有无渗漏和积水；淋水试验验收合格后进行防水保护层施工。
5.3.12质量控制 （1）主控项目
1）防水卷材及其配套材料的质量，应符合设计要去。 2）卷材防水层不得有渗漏和积水现象。
3）卷材防水层在檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，应符合设计要求。
（2）一般项目
1）卷材的搭接缝应粘结或焊接牢固，蜂蜜应严密，不得扭曲、皱折和翘边。
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2）卷材防水层的收头应与基层粘结，钉压应牢固，密封应严密。 3）卷材防水层的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
4）屋面排汽构造的排汽道应纵横贯通，不得堵塞；排汽管应安装牢固，位置正确，密闭严密。 5.4主楼屋面保温层施工
5.4.1施工工艺
基层清理→铺挤塑聚苯板保温层→保温层检查验收→铺塑料薄膜隔离层。
5.4.2基层清理
防水层要平整、干燥、干净，不得有积水现象。 5.4.3铺设保温层
保温材料应紧靠在基层表面上，并铺平垫稳，表面应与相邻板面高度一致；相邻板块应错分拼接，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。
5.4.4保温材料的储运、保管
（1）保温材料应采取防雨、防潮、防火措施，并分类存放。 （2）保温材料搬运时应轻拿轻放。 5.4.5质量控制 （1）主控项目
1）保温材料的质量，应符合设计要求。
2）保温材料的厚度应符合设计要求，其正偏差应不限，负偏差应为5%，且不得大于4mm。
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3）屋面热桥部位处理应符合设计要去。
（2）一般项目
1）保温材料铺设应紧贴基层，应铺平垫稳，拼缝应严密，粘贴应牢固。
2）固定件的规格、数量和位置均应符合设计要求；垫片应与保温层表面平齐。
3）保温层表面平整度的允许偏差为5mm。 4）保温层接风高低差的允许偏差为2mm。 5.5屋面保护层和隔离层施工
5.5.1工艺流程
基层清理→铺设隔离层→隔离层检查验收→制作分格缝（车库屋面无此工序）→贴50厚灰饼控制标高→浇筑C20混凝土→抹面→养护。
5.5.2隔离层施工
（1）本工程主楼屋面隔离层采用0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜施工，车库屋面隔离层采用低档卷材施工。
（2）隔离层施工前，主楼保温层或车库防水层表面应平整、干净，坡度符合设计要求，不得有积水现象。
（2）隔离层施工时，应避免损坏保温层或防水层。 （3）隔离层铺设不得有破损和漏铺现象。
（4）隔离层铺设应平整，不得有皱折；搭接宽度不得小于50mm。
5.5.3保护层施工
（1）保护层施工前，应在保温层或防水层上做隔离层。
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（2）分格缝设置（车库保护层施工无此工序）：制作10宽×50高挤塑聚苯板条，采用含建筑胶的砂浆粘贴在隔离层上，板条两侧根部做小三角砂浆缓坡起固定聚苯板条的作用，浇筑混凝土时派专人负责看管浇筑面分格缝的平直度。振捣设备不可紧靠边缘长时间振捣。
（3）屋面四周根据标高线做出灰饼，灰饼均要采用细石混凝土制作(俗称软筋)，随后铺细石混凝土。
（4）保护层采用预拌混凝土施工，严格控制混凝土坍落度，并制作试块。主楼屋面保护层设置10mm宽，6mX6m分格缝，分格缝内下部填憎水膨珠砂浆，上部填密封膏。
（5）混凝土浇筑不宜留施工缝；当施工间隙超过时间规定时应对接槎做剔凿处理。
（6）混凝土表面应振捣密实、抹平压光，不得有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。
1）混凝土浇筑后先用铁辊子压实，然后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处用混凝土铺平，再用长刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。车库屋面保护层随打随用DS砂浆抹平。
2）第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平。
3）第二遍抹压：当面层开始凝结，面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，此时要注意不漏压，并将面层上的凹坑、砂眼和脚印压平。
4）第三遍抹压：当面层上人稍有脚印，而抹压不出现抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，此时抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时
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间应控制在终凝前完成，用力要均匀深浅一致。
（7）混凝土表面的坡度应符合设计要求，不得有积水现象。 （8）混凝土保护层施工的环境温度宜为5℃～35℃
（9）屋面保护层完成24h后，及时养护，每天洒水至少两次（以表面保持湿润为宜），至少连续养护14d后，方能上人。
5.5.4隔离层材料储运、保管
（1）隔离层材料应防止日晒、雨淋、重压。 （2）隔离层材料保管时，应保证室内干燥、通风。 （3）隔离层材料保管环境应远离火源、热源。
5.5.5质量控制 （1）主控项目
1）保护层和隔离层所选材料的质量及配合比，应符合设计要求。 2）混凝土保护层的强度等级，应符合设计要求。 3）保护层的排水坡度，应符合设计要求。 4）隔离层不得有破损和漏铺现象。 （2）一般项目
1）混凝土保护层不得有裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。
2）混凝土的表面平整度偏差应控制在5mm以内；分格缝平直度偏差应控制在3mm以内；混凝土保护层厚度偏差不得大于设计厚度的10%，且不得大于5mm。
3）隔离层铺设应平整，其搭接宽度不应小于50mm，不得有皱折
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5.6车库屋面种植隔热层施工
5.6.1施工工艺
基层清理→排水层施工→检查验收→过滤层施工（土工布）→检查验收→种植土。
5.6.2排水层和过滤层施工
（1）本工程车库屋面排水层采用20~30厚橡胶排水凸片施工，过滤层采用土工布进行施工。
（2）排水层施工前，车库屋面防水保护层表面应清理干净，坡度符合设计要求。
（3）排水板施工采用搭接法施工；凸点向上，从最低处向上铺设，铺设应平整。
（4）过滤层土工布铺设应平整、无皱折，搭接宽度为100mm，搭接宜采用粘合或缝合处理。
5.6.3种植土层施工
（1）种植土进场后不得集中堆放，应及时摊平铺设，分层踏实，平整度和坡度应符合竖向设计要求。
（2）本工程种植土采用机械回填进行施工。 （3）摊铺后的种植土表面采取洒水措施，防止扬尘。 5.6.4质量控制 （1）主控项目
种植隔热层所选用材料的质量，应符合设计要求。 （2）一般项目
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1）排水板应铺设平整，接缝方法应符合国家现行有关标准的规定。 2）过滤层土工布应铺设平整、接缝严密，其搭接宽度的允许偏差为-10mm。
3）种植土应铺设平整、均匀，其厚度的允许偏差为±5%，且不得大于30mm。 5.7屋面细部构造
本工程屋面细部构造涉及檐沟、女儿墙、落水口、伸出屋面管道、屋面出入口、设施基座。
5.7.1檐沟施工
（1）檐沟的防水层下应铺设附加层，附加层伸入屋面的宽度不应小于250mm。
（2）檐沟防水层和附加层应由沟底翻上至外侧顶部，卷材收头用金属压条钉压，并用密封材料封严。
（3）檐沟外侧下端做鹰嘴或滴水槽。 （4）檐沟内找纵坡1%，坡向雨水口。
密封材料金属压条水泥钉保护层250防水层附加层21
100100附加一层耐碱玻纤网格布DEA砂浆粘贴30厚挤塑聚苯板抹4厚DBI砂浆
5.7.2女儿墙施工
DEA砂浆粘贴30厚挤塑聚苯板抹4厚DBI砂浆附加一层玻纤网格布防水涂料水泥钉≥250金属压条及密封材料防水层250附加层
5.7.3女儿墙雨水口
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5.7.4伸出屋面管道
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密封材料金属箍附加层细石混凝土卷材防水层5.7.5排风道 24
六、施工管理措施
6.1施工质量保证措施
6.1.1施工单位项目部管理人员，应按照施工质量检验制度，严格对各工序质量进行管控，做好相关隐蔽工程的质量检查，并作好相关施工资料和检查记录。
6.1.2防水工程和保温工程必须由持有相应资质等级的单位进行施工，作业人员必须持证上岗。
6.1.3屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行产品标准和设计要求。产
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品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。材料进场检验报告的全部项目指标均达到技术标准规定为合格，不合格材料不得在工程中使用。
6.1.4屋面工程施工前应通过图纸会审，施工单位应掌握施工图中的细部构造及有关技术要求；施工单位应编制屋面工程施工方案，并经监理单位审查确认后执行。
6.1.5屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并做好完整的检查记录。每道工序施工完后，应经监理单位检查验收，并在合格后再进行下道工序的施工。
6.1.6屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。
6.1.7当下道工序或相邻工程施工时，应对屋面已完成的部分采取保护措施。伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层和保温层施工前安设完毕。屋面防水层和保温层施工完毕后，不得进行凿孔、打洞或重物冲击等有损屋面的作业。
6.1.8屋面工程施工应遵照“按图施工、材料检验、工序检查、过程控制、质量验收”的原则，确保屋面工程质量。 6.2安全、文明施工管理措施
6.2.1建立以项目经理为首，安全部主抓，项目部全员参加的安全领导小组，负责现场的安全文明施工。
6.2.2坚持安全第一、预防为主和综合治理的方针，积极防范和遏制建筑施工生产安全事故的发生。
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6.2.3屋面工程施工前，施工单位应书面向全体操作人员进行安全技术交底工作，并办理签字手续备查。
6.2.4防水材料及保温材料存放于专人负责的库房；露天堆放时，应采用不燃材料完全覆盖；严禁烟火并挂有醒目的警告标志和防火措施。
6.2.5施工过程中，应有专人负责督促，严格按照安全规程进行各项操作，合理使用劳动保护用品。操作人员应穿软底鞋、工作服、扎紧袖口，并应佩戴手套和鞋盖。涂刷处理剂时，必须戴防毒口罩和防护眼镜。外露皮肤应涂擦防护膏。操作时严禁用手直接揉擦皮肤。
6.2.6防水层施工前，应对火焰加热器具检查，开关是否灵活、有无损坏等。施工前应申请办理动火证，并设专人看火。配有灭火器材，周围不能有易燃物。
6.2.7患有皮肤病、支气管炎、结核病、眼病以及对胶泥油膏有过敏的人员，不得进行防水施工。施工过程中发生恶心、头晕、过敏等，应停止作业。
6.2.8高处作业屋面周围边沿和预留洞口，必须按洞口、临边防护规定设置安全护栏和安全网。严禁施工人员在临边（女儿墙、外架）坐卧休息。在挑檐等危险部位施工时，操作人员必须使用安全带并扣好保险钩，四周应设防护设施。
6.2.9雨、雪天应待屋面干燥后进行施工；五级及以上大风应停止室外作业。
6.2.10车库屋面种植土施工时，当种植土进场后不得集中堆放，应及时摊平铺设；摊铺后的种植土表面应及时采取覆盖或洒水降尘措施，防止扬尘。
6.2.11施工完毕清洗防水、处理剂等易燃物质的垃圾应存放到指定地点。
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6.2.12施工作业人员必须了解和掌握本工艺的技术操作要领，特殊工种（机械操作工等）应持证上岗。 6.3施工进度保证措施
6.3.1根据工程总进度计划，编制详细的屋面施工周进度计划，周计划中出现的人、材、料等矛盾要设法积极解决。
6.3.2编制各班组的施工任务单，做到每日布置、每日检查，及时安排合理调度。
6.3.3根据材料设备、劳动力计划，组织好各项供应工作，确保按时供应。 6.3.4按时召开生产协调会，协调各方面的生产关系。
6.3.5加强对工人的技术交底，及时检查各工序的质量，不当之处及时修改。
6.3.6项目经理协调小组加强各专业之间，工序之间的穿插配合，抓好关键部位的施工组织。 6.4 成品保护措施
6.4.1找平层养护少于4h及强度未达到1.2MPa时，不得踩踏。用小车运输时，应铺脚手板车道，防止破坏找平层。
6.4.2雨水口、内排水口等部位应遮挡，防止杂物进行造成堵塞。 6.4.3已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以避免造成隐患。
6.4.4穿过屋面、墙面等处的管根，不得损伤变位。
6.4.5水落口等处施工中临时堵塞的麻绳、塑料布等，完工后应及时清理出去，保持管内、口内畅通无阻。
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6.4.6防水层施工完后，及时做好保护层；并在施工时不得污染墙面等部位。
6.4.7在已铺好的保温层上不得直接行走、运输小车，行走路线应铺垫脚手板。
6.4.8保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其在雨季施工，更要及时采取相关措施。
6.4.9在屋面施工前，必须了解近期的天气情况，决不能在雨天或湿气太重的时候进行屋面防水层和保温层施工，防止避免造成隐患。
6.4.10在施工过程中各专业工种应紧密配合、及时沟通，合理安排工序。 6.5消防、环保管理措施
6.5.1严格执行北京市《建设工程施工现场保卫消防工作标准》要求各项消防措施。
6.5.2易燃、易爆、巨毒物品设专库存放，由专人保管。 6.5.3严格执行用火审批制度，事后有检查。
6.5.4施工现场及材料库房要有足够的消防器材，且布局合理，现场设义务消防员负责现场消防工作。
6.5.5贯彻市政府颁发的关于环保工作的方针和条例。
6.5.6防止噪音扰民，防止灰尘污染环境。现场设专人清扫，并及时洒水防潮。
6.5.7施工产生的垃圾要及时清运。 6.6成本节约措施
6.6.1杜绝使用不合格材料，减少返工浪费就已经对成本节约做到了重要
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保证；其次是要把好质量控制的最后一关，做到每道工序验收不合格不能进行下道工序施工，确保不出现不合格品。
6.6.2现场执行限额领料制度，节约有奖，超耗有罚的办法，按公司制度进行奖罚。
6.6.3文明施工，节约用水、用电。
6.6.4加强管理，做到不返工、不浪费、不丢失。
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