综合办公大楼给排水系统作业指导书
1．工作目的
规范物业管理中给排水管理服务工作，明确给排水管理工作内容，使给排水设备（设施）性能稳定，保证综合办公大楼正常运行。
2．工作职责
值班机电负责给排水设备（设施）的操作巡查、记录及异常情况的报告。
3．工作程序
3.1 给排水管理人员必须了解、熟悉楼宇内的供水系统，如：水管、水池、水箱、水泵，开关阀门及分阀门位置。
3.2 应定期巡视水泵操作是否正常，供水系统有无损坏或滴漏，水箱是否清洁，必须定期安排清洗水箱，使水箱每半年清洗一次以保持卫生。
3.3 发现水管爆裂时，必须尽快关上相应的阀门，大水管爆裂，总阀门关闭，并即时发出通告，立即安排紧急维修。
3.4 注意水箱的保养，预防破裂和渗漏，并且紧盖水池，防止蚊虫滋生。
3.5 消防用的输水设备，要经常检查，如有损坏，应立即维修，平时严禁使用消防喉作其他用途。
3.6 经常检查沟渠是否畅通，及时清理渠道盖上的垃圾渠水受阻而水浸。
3.7 楼宇内的水泵发生故障时，应立即检修。
3.8 接到自来水公司发出的停水通知时，应及时向办公人员发出通知，使其有所准备。
3.9 认真做好检查记录，日常的巡视检查记录在值班记录中，定期的检查保养记录在相应的检修保养记录表中
4 相关文件和质量记录表格
4.1 《供水系统巡视维护表》
4.2 《供水系统维修保养表》
4.3 《排水系统巡视维护表》
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