调研区域：调研日期：填表人： 综 合 1、产品规划设计(产品业态组合,定位)： 2、户型配比： 项目案名 售楼处地址 开发商 建筑商 规划设计 景观设计 物业位置 业态规划 建筑风格 工程进度 开盘时间 交房时间 规划户数 在售户数 物业公司(资质) 销售代理(名称) 占地面积 总建筑面积 (分业态) 容积率 租售情况 户型面积 (分业态) 租赁出售 公寓：梯户层高：米单层面积： 写字楼：梯户层高：米单层面积： 商业：层高：米单层面积： 数量： 可售户数 绿化率 入户大堂 有层高：没有 物业费(分业态) 出房率(分业态) 车位数(地上下) 毛坯精装 样板间 (实楼板房) 户型、面积： 装修风格： 公寓： 均价 (分业态) 写字楼： 商业： 交房标准 精装标准： 厨房、卫浴品牌： 优惠方式 周度均 来电访、成交量 贷款________________个点一次性______个点其他__________其他活动优惠： 分 析 3、定价分析： 4、推广方式： 5、客户来源： 6、去化分析： 7、当期推广主题： 销售现场感官(装修氛围、人气)： 8、近期销售情况：(套数、户型)： 9、近期是否有新品加推，产品类型，价格，目前的蓄客方式与情况，额外优惠 10、综合分析(核心卖点提炼),优劣势分析： 优势： 劣势： 核心卖点：
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