摘要：屋面渗漏是商品房需要关注的重点问题，也是建筑工程在建设时期需要解决的重点问题。屋面渗漏不仅会影响建筑物的主体结构，还会给建筑物使用带来不便。卷材防水屋面由于在设计、施工及原材料上都存在一些问题，很容易导致卷材防水层出现开裂鼓泡、块体保护层拱起或屋面积水等问题造成屋面渗漏。针对卷材防水屋面可能出现的质量问题，探讨产生的原因，并研究了解决问题的有效对策。
关键词：卷材、防水屋面、质量问题、防治
建筑工程出现渗透是其质量通病，尤其以屋面渗漏最为常见。导致屋面渗漏的原因很多，如原材料原因、施工原因等等，对房屋建筑的正常使用产生极大影响，导致建筑物业主投诉房屋建筑质量的频次增加[1]。因此，应该对屋面防水问题充分重视，做好屋面渗漏的防治。由于卷材防水屋面的特殊性，它更容易出现屋面渗漏的问题，因此，需要针对卷材防水屋面出现的问题，采取相应的防治措施，保证卷材屋面的质量。 一、屋面渗漏现象及原因 （一）结构层问题及产生原因
由于温度出现变化，混凝土会发生胀缩，施工中对负筋进行踩踏，导致负筋保护层厚度超过标准。混凝土振捣不够密实，也会出现蜂窝或麻面等情况。或是由于管线预埋不当，也会导致结构层出现问题。混凝土楼板因养护及收缩等原因，屋面板局部可能也会出现开裂，导致结构板的自防水能力大大降低，使得屋面可能会出现渗漏可能[2]。
（二）防水基层的质量问题及产生原因
防水基层及找平层，在施工前未完全清理结构层，且将素水泥浆扫入基层处理，在施工时未按照规范设置相应的缝隙，也未有效养护找平层，导致找平层出现开裂或空鼓，且可能会导致防水层出现拉裂，进而导致渗漏的出现。防水基层若排水坡度设置不足，可能会导致天沟排水的纵向坡度不能达到1%，有的天沟纵向无坡，甚至可能出现倒坡的可能性，排水受到影响，导致雨水在屋面的滞留时间大大延长，使得防水材料的老化加速，进而导致渗漏出现[3]。导致基层出现质量问题的主要原因有：首先，施工中未严格按照要求对基层抹平进行压光，养护工作开展不当，找坡前未认真按照规范开展标高测量及设置相应控制点，结构施工时排水坡向设置不科学等。其次，基层的浮浆及灰尘等未完全清理，导致防水层与基层之间出现粘结不牢的情况，或涂膜表面出现针眼类孔洞，且涂抹不均匀。再次，平立面交接处未按照规定设置为圆角或倒角，导致防水卷材折角或防水涂料涂刷不够均匀，或是产生堆积。最后，基层含水率与防水材料的施工要求不相满足。另外，屋面的楼梯、排烟风道及设备基础过于突出，设置的反坎高度与要求不符。找坡前还应该对标高进行认真测量或在其中设置相应的控制点，若在进行结构施工时，排水坡向不当也会导致屋面出现渗漏。 （三）防水卷材的质量问题及原因 1.材料存在的质量问题
屋面防水出现问题的主要原因是由于使用的材料过差。如果在施工时选用的防水卷材与设计要求不相符合，或是对材料偷工减料，使用的材料是假冒伪劣产
品等，都会导致防水层使用年限受到影响，造成防水层过早老化，进而导致屋面出现渗漏。
2.防水卷材施工出现的质量问题
找平层施工后由于对成品的保护采取的措施不力，或是作业人员在施工中走动、其他工序使用不当等影响，都会导致防水层起鼓、脱层，进而导致渗漏出现。在进行防水卷材施工时，卷材搭接要严格处理，若处理不当，屋面也会很容易出现渗漏，常见情况有防水卷材搭接部位不够严密，搭接的宽度与相关要求不相符合，防水卷材表面出现褶皱或翘边[4]。卷材防水中的接缝若没有合理处理的话，如防水卷材铺贴时未对其弹线，或铺贴不够顺直，搭接的宽度不够等等都会导致出现渗漏。
4.防水保护层质量问题
防水保护层的施工质量若没有达到图纸设计要求，防水层与刚性保护层之间就需要设置相应的隔离层，若未在其中设置隔离层，则很容易给屋面留下渗漏的隐患。
二、卷材防水屋面的防治措施 （一）结构层问题的防治
屋面渗漏防治工作需要从屋面板入手，首先需要保证屋面板浇筑是一次成功的，尽量避免在施工时留下施工缝。在不得已情况下，需要在其中留置施工缝时，就应该对接口位置进行有效处理，防止接口位置处出现渗漏隐患。这时可采取的处理方法较为简单。其次，需要避免在恶劣天气环境下进行屋面板浇筑，如大雨、冰雪天气等，防止大雨冲刷导致水泥浆流失，进而造成混凝土结构过于疏松，导致屋面板的自防水能力降低[5]。另外，在不对建筑物外观及使用功能产生影响的前提下，设计单位应实行结构找坡。
（二）防水基层（找平层）质量问题的防治
为了避免因基层施工导致屋面出现渗漏，在施工过程中就需要严格按照设计图纸及设计规范进行施工，可采取下列措施展开防治工作。首先，找平砂浆应在初凝前完成抹平相关工序，压光工序也应该在终凝前展开，终凝工作完成后再进行相应的养护工作。其次，基层表面平整度应采用2m靠尺检查，防止出现过大偏差，一般来说，偏差应控制在±3mm。再次，防水层在施工前应该完全清除基层灰尘及浮浆等杂物。第四，基层的阴阳角应该做成倒角或圆角。倒角的尺寸可设置为50×50mm，圆角半径应设置为50mm。第五，应该根据防水材料施工时对基层含水率设置的要求，在基层含水率达到要求时，进行防水材料的施工工作。第六，对屋面的构筑物墙体部位进行强调，同时还应该设置现浇混凝土反梁，高度不应高出完成面20mm[6]。第七，根据屋面排水平面图对排水走向进行确定，对最高点标高进行测量及确定，并对落水口的标高控制点进行确定。最后，在进行屋面设计时，应该实施结构找坡，且不应采用吸水量过大的材料进行找坡。 （三）防水卷材质量问题的防治 1.材料质量的防治
对防水卷材的质量进行严格控制。在建筑防水工程中，应尽量使用新型卷材。在推广卷材过程中，为了防止有劣质产品进入施工现场，还需要建立防水卷材复检制度，未经检验合格，严禁在施工中使用。 2.防水卷材的施工质量控制
要想对防水卷材的粘贴质量进行保证，需要从下列方面入手：（1）保证找平层开展作业时表面的干燥及洁净。（2）在对卷材铺贴前2d，需要在其中喷上
冷底子油，保证卷材与基层表面的粘结牢固。（3）卷材应保证实铺，保证铺实。（4）当防水层采用的是SBS或APP改性沥青热熔卷材施工时，可利用热熔条粘法进行施工，也就是利用火焰加热器对卷材底层的热熔胶融化后进行粘贴，在铺贴时，卷材与基层粘结时应采用条状粘结。在采用热熔法且在冬季施工时，应采取相应的保温措施，从而保证胶结材料保持适宜温度。雨期施工时还需要设置防雨措施，或不选择雨季进行施工。 结语：
综上所述，建筑屋面渗漏属于建筑物质量问题，渗漏出现涉及多方原因，要从结构、基层及防水卷材质量等方面入手，严格控制施工质量，对屋面工序严格掌握，按照施工规范执行，从而消除屋面渗透的质量通病，方便业主的使用。 参考文献：
[1]徐初沟,穆静波,曹彬彬,赵双全.论地下车库顶板覆土种植屋面防水工程的施工及渗漏防治[J].中国住宅设施,2015,(Z3):18-27.
[2]杨涛.卷材防水屋面渗漏问题的解决方法[J].中华民居(下旬刊),2013,(06):163-164.
[3]李雪亮,李彩朋.卷材屋面防水的质量控制[J].福建建材,2012,(08):46-48. [4]沈明华.屋面防水的施工技术探讨[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2012,(08):120-121.
[5]张亚玲,张昊.住宅楼工程室内渗漏与防治[J].现代装饰(理论),2012,(08):113. [6]杨丽娟.住宅工程外墙防渗技术[J].安徽建筑,2012,19(02):80-82.
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