屋面工程施工方案

一、工程概况 .............................................................................. 0 一、使用范围 .............................................................................. 4 三、编制依据 .............................................................................. 4 四、质量目标 .............................................................................. 4 五、施工部署 .............................................................................. 4 六、施工准备 .............................................................................. 4 七、施工工艺及方法 .................................................................. 5 八、质量保证措施及验收规范 ............................................... 11 九 、质量通病防治措施 .......................................................... 13 十、屋面工程施工管理措施 .................................................... 14 十一、安全文明、绿色施工及成品保护措施 ....................... 15 十二、施工应急预案 ................................................................ 18 十三、附件 ................................................................................ 19

录

一、工程概况

（一）工程名称及理位置

该工程为航天城中心广场1#楼工程，位于位于西安国家民用航天基地东长安街与航天大道西南角。 （二）施工现场条件

屋面已按要求进行清理，所需材料已按规定位置码放整齐。 （三）参建单位

序 号 1 2 3 4 5 6 项 目 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 施工总包 内 容 西安国家民用航天产业基地航天城中心广场1#楼 西安国家民用航天基地东长安街与航天大道西南角 西安航天城实业发展有限公司 同济大学建设设计研究院（集团）有限公司 陕西工程监理公司 陕西建工集团有限公司 （四）工程规模

航天城1#楼为地下2层，地上22层，地下一层层高5.7m，地下二层层高5.5m。标准层层高4.2m，其中一层6m，二、三层分别为5.4m，二十二、屋面、机房层高分别为5.5m、5.5m、4.6m。总建筑高度为108m，总建筑面积45928.92㎡。

结构为框架核心筒结构。现以航天城1#楼做本施工组织设计。 本工程屋面可分为塔楼、机房屋面及裙楼室外平台种植屋面，总

面积约3120㎡，计划2017年施工塔楼及机房屋面，2018年施工裙楼室外平台种植屋面。塔楼部分计划工期60天，裙楼室外平台种植屋面计划工期90天。 （五）屋面工程做法

R1非上人保温屋面（用于塔楼机房屋面）从上而下做法： 1、40厚C20细石混凝土刚性保护层（内配φ6@200双向），@6000设分隔缝并用密封材料嵌填 2、聚酯无纺布隔离层

3、4.0厚SBS改性沥青防水卷材两道

4、20厚1：3水泥砂浆找平层，@6000设分隔缝并用密封材料嵌填 5、1:8水泥陶粒找坡（坡度2%）最薄处100厚 6、110厚泡沫玻璃板 7、1厚涂膜胶隔汽层 8、2mm厚水泥砂浆找平层 9、现浇钢筋混凝土屋面

R2上人保温屋面（用于裙楼室外平台非绿化部分）从上而下做法：

1、架空开缝式铺装，详见景观设计

2、40厚C20细石混凝土刚性保护层（内配φ6@200双向），@6000设分隔缝并用密封材料嵌填 3、聚酯无纺布隔离层

4、4.0厚SBS改性沥青防水卷材两道

5、20厚1：3水泥砂浆找平层，@6000设分隔缝并用密封材料嵌填 6、1:8水泥陶粒找坡（坡度2%）最薄处100厚 7、110厚泡沫玻璃板 8、1厚涂膜胶隔汽层 9、2mm厚水泥砂浆找坡层 10、现浇钢筋混凝土屋面

R3种植屋面（用于裙楼室外平台绿化部分）

1、种植绿化按景观设计要求（种植土厚度不应超过400厚） 2、土工布滤水层（200g/㎡一层） 3、塑料排水管（支点高度40）

4、40厚C20细石混凝土刚性保护层（内配φ6@200双向），@6000设分隔缝并用密封材料嵌填 5、聚酯无纺布隔离层

6、4.0厚SBS改性沥青防水卷材两道

7、20厚1：3水泥砂浆找平层，@6000设分隔缝并用密封材料嵌填 8、1:8水泥陶粒找坡（坡度2%）最薄处100厚 9、65厚泡沫玻璃板 10、1厚涂膜胶隔汽层 11、2mm厚水泥砂浆找平 12、现浇钢筋混凝土屋面 （八）施工难点、要点

本工程难点在于工期紧，任务多。裙楼屋面种植部分填土量大，

大型机械无法直接上作业面，塔吊运输量大，人力消耗严重。屋面排水设计有天沟，天沟处钢筋铺设控制不当容易破坏防水卷材，且由于热胀冷缩和排气不畅，容易造成开裂，有渗漏水隐患。 二、使用范围

本方案适用于塔楼屋面、机房屋面、裙楼室外绿化平台及非绿化平台。 三、编制依据

（一）施工图纸、图纸会审及变更

（二）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 （三）《屋面工程技术规范》GB50345-2012 （四）本工程施工组织设计 四、质量目标

本工程质量目标为合格，争创“长安杯”，要求屋面施工工艺符合相关规范要求及公司相关工艺标准。 五、施工部署

（一）管理组织机构及职责

上图为屋面工程质量保证体系图，各岗位职责严格按照项目部设立的岗位职责进行工作推进。

（二）施工部位主要包括塔楼及机房屋面、裙楼室外平台绿化部分、室外平台非绿化部分。

六、施工准备 1 、技术准备

A、编制好有针对性的施工方案；

B、做好1：8水泥陶粒及砂浆的配合比计量工作；

C、提前做好对施工班组的技术交底工作，使作业层真正知道其所干工序的操作要求和质量标准。 2 、材料准备

A、屋面工程采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能应符合现行国家产品标准和设计要求。

B、SBS改性沥青防水卷材、SBS聚合物改性沥青防水卷材、水泥、砂、的质量和技术性能必须符合国家现行规范、标准的规定，有出厂合格证。材料进场后先会同监理工程师进行验收，并根据规范规定外观检验和取样复试，合格后方可使用。

C、基层处理剂选用与SBS配套的基层处理剂。 D、屋面变形缝采用成品专用变形缝。 E、砂浆采用预拌砂浆进行施工。 3、 施工机具准备

施工机具主要有大小平锹、小车、木抹子、铁抹子、靠尺、滚筒、铁桶、汽油喷灯、手持压辊、剪刀、量尺、墨斗、笤帚、小平铲、吸尘器、电动搅拌器、搅拌桶、小型油漆桶、塑料刮板、磅秤、油漆刷、滚动刷、油工铲刀等。

主要工具如热喷枪等应预先检查一遍，看开关是否灵验，有无漏气等缺陷。 4、 劳动力准备

本工程投入杂工10人、专业防水工人6人，其中屋面工程的防水层由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工，特种作业人员应持上岗证。

七、施工工艺及方法

20厚1：3水泥砂浆找平层施工

操作工艺： 工艺流程：

基层清理 → 管、墙根处理 → 标高坡度弹线 → 洒水湿润 →

层

施工找平层 (水泥砂浆找平层) → 养护 → 验收 基清

理：将结构层、找坡层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。

管、墙根处理：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、屋面墙根部处理好。

贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，一般按l～2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距l～2m冲筋，并设置找平层分格缝，缝宽为20mm，并且将缝与基层连通，缝内嵌密封膏，分格缝间距不大于6m。

洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主

要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。

铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆拌合稠度控制在7cm。

养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。

1mm厚涂膜胶隔汽层施工

基层清理→附加层施工→第一遍涂膜防水层→第二遍涂膜防水层→验收

1.1、基层清理：将基层表面的灰尘、杂物等清理清扫干净。 1.2、附加层施工:打开包装桶搅拌均匀，在屋面阴阳角部位、管道根部、排水口等薄弱环节，应先做一层附加层

1.3、第一遍涂膜防水层施工：本工程采用1mm厚JS合成高分子防水涂膜做隔汽层，屋面隔汽层应沿墙面向上连续铺设，高出保温层上表面不小于不得小于150mm，待附加层涂膜固化并干燥后，应先检查其部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可进行第一遍防水涂刷，如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。

1.4、涂刷第二道涂膜施工：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀的

涂刷第二道涂膜，涂刷方向应与第一道涂膜方向相互垂直，涂刷第二道一般与第一道涂膜间隔时间不少于24h，亦不能大于72h。 1.5、验收：在确定涂刷完成后，应进行厚度自检，确定无误后，在报请监理验收。

110厚泡沫玻璃板施工

基层清理→保温板铺设→验收

基层清理：将已完成屋面结构表面的杂物、灰尘清理干净。应对结构表面检查验收，不得有尖锐的凸起和明显的凹陷。

保温层铺设：泡沫玻璃板的铺设应错缝交叉粘贴，不得出现对缝及通缝现象，在铺贴过程中应挤紧，缝隙不宜大于2mm，如有大缝隙，应用同材料进行填缝。

屋面通风管及突出屋面部分的管道，应采用聚氨酯发泡材料进行处理。

1:8水泥陶粒找坡层施工

操作工艺：

基层清理→弹线找坡→管根固定→水泥陶粒找坡

基层清理：现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。 弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向。 管根固定：穿过结构板面的管根在轻集料砼施工前，应用细石混凝 土塞堵密实并刷防水剂。 水泥陶粒铺设：

本工程1:8水泥陶粒采用水泥加陶粒的质量比进行施工，炉渣粒

径为2～30mm。使用时必须过筛，控制含水率。计划用在屋面安装350型机械搅拌均匀，随拌随用。屋面结构表面应干燥、洁净，应分层铺设，滚压，适当压实。每层铺设厚度不宜大于150mm，最低处厚度不小于100 mm，压实后不得直接推车行走和堆积重物。

在铺设过程中设置排气，排气方式采用暗埋，排入烟道及伸缩缝内。

SBS防水卷材施工

操作工艺： 工艺流程：

基层清理 → 涂刷基层处理剂 → 附加层施工 →

做保护层 卷材铺贴 → 卷材收头粘结 → 卷材接头密封 → 蓄水试验 →

清理基层：施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。

涂刷基层处理剂：在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，必须经过8个小时以上达到干燥程度方可施行热熔法施工，以避免失火。

细部附加增强处理：对阴阳角、管道根部以及变形缝等部位应做增强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状应合适后，再将卷材底面，用手持汽油喷灯烘烤，等其表面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。

弹粉线：在已处理好并干燥的的基层表面，按照所选材的宽度留出搭接缝尺寸，将卷材的基准线弹好，以便按照此基准线进行卷材铺贴施工。

淋水蓄水试验：上人屋面防水施工结束后按照规范进行24h的蓄水试验或2h的淋水试验，确保不渗漏后再进行下道工序施工。

聚酯无纺布隔离层施工

操作工艺：

屋面防水已验收→铺设聚酯无纺布→验收

1、屋面防水已进行蓄水试验，检查无渗漏，方可进行下步工序施工。

2、铺设聚酯无纺布：无纺布铺设平整，无褶皱。 3、铺设完成后，经监理验收合格。

40厚C20细石混凝土刚性保护层施工

施工操作工艺：

防水层验收、处理→找标高、水平控制线→贴灰饼→绑扎钢筋→细石混凝土浇筑→找平→养护

1、防水层已清理验收完毕，隔离层已铺设并经验收合格，具备浇筑混凝土条件。

2、贴灰饼：根据设计要求，然后拉线或用仪器按间距3米做灰饼。

3、绑扎钢筋：按照设计要求，将φ6钢筋按照200mm间距，双层双向布置，伸缩缝处钢筋应断开，注意阴阳角以及排水沟处的防水

层保护。

4、浇筑混凝土：保护层采用商混罐车将料运至塔吊操作范围之内，利用料斗将混凝土吊至作业面，然后将混凝土摊开，铺设高度微高于灰饼高度，铺设时先铺设排水沟，然后再从北向南依次铺设，本工程计划浇筑时间为两天，施工缝将留置伸缩缝处。

5、铺摊细石混凝土后，用长刮杠按灰饼的高度刮平整，表面塌陷处应用细石混凝土铺平，再用刮杠刮一次，然后用木抹子抹平。

6、养护：细石混凝土保护层浇筑完成后12小时后浇水养护。

屋面面砖施工

操作工艺： 工艺流程：

基层处理 → 找标高、坡度 → 做铺砖控制框 → 铺砖 → 勾缝 → 养护 基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉。

找标高、坡度：根据水平标高线，往下量测出面层标高，贴饼做框。

预先根据设计要求和瓷砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度。做铺砖控制框，缝宽10-12mm。

铺砖：以边框未标准拉纵横水平标高线，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖都应跟线，操作程序是：

铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。

结合层的厚度为3cm。

结合材料初凝前要用完，防止影响粘结质量。

铺砌时，砖采用专用粘结剂，铺砌到基层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到砂浆饱满、相接紧密、坚实，与水落口相接处。用砂轮锯将砖加工成与水落口相吻合。铺砖时最好一次铺一格，大面积施工时，应采用分段、分部位铺砌。

拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。

勾缝：面层铺贴应在24h内进行勾缝工作，缝内深度宜为凹进砖1mm成圆弧十字交叉成米字型，要求缝内密实、平整、光滑。随勾随将剩余勾缝剂清走、擦净。

养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。

八、质量保证措施及验收规范

1、保温层

保温材料的含水率必须符合设计要求， 材料的质量必须符合相应规范的要求，检查出厂合格证和质量报告。 板状保温材料紧贴基层、铺平垫稳，拼缝严密、 设排气槽时，排气槽间距、宽度正确。

保温层厚度允许偏差：保温材料±5%，且不得大于4mm。 铺设泡沫玻璃板时，应紧靠基层表面、铺平，用水泥砂浆垫平，上下接缝应互相错开，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。

2、找平层

找平层的排水坡度必须符合设计要求，水泥砂浆找平层应平整，压光，不得有酥松，起皮现象。

找平层分格缝的位置、间距应符合设计要求，找平层表面平整度的允许偏差为5mm。 3、防水层

卷材防水层不得有渗漏和积水现象，细部防水构造必须符合设计要求。

卷材防水层的搭接缝粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。防水卷材的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，卷材的铺贴方向正确。

天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材的端头应裁齐，塞入预留凹槽内，并用密封材料填封严。 卷材的搭接允许偏差为-10mm。

施工天沟卷材时，宜顺天沟方向铺贴，搭接应顺流水方向。 热熔法铺贴卷材，火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中，幅宽内加热应均匀，应以卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得过分加热卷材。

女儿墙泛水处的防水层下应增设附加层，附加层在平面和里面的宽度均不应小于250mm。

檐沟和天沟防水层下应增设附加层，附加层伸入屋面的宽度不应小于500mm。

4、保护层

水泥砖保护粘贴牢固，色彩均匀、表面清洁，分格缝面积不大于100m2，分格缝的宽度符合要求。 5、工程验收

屋面分项工程的验收按保温层、找平层、防水层、细部构造进行，每100m2抽查一处，每处10m2。接缝密封防水每50m抽查一处，每处5m，且不少于3处。细部构造根据分项工程的内容全部进行检查。 屋面工程隐蔽的主要内容：防水层的基层；密封防水处理的部位；檐沟、泛水和变形缝等细部做法；防水层的搭接宽度和附加层。 屋面工程的质量应符合下列要求：无渗漏和积水现象；材料符合标准要求；找平层表面平整，不得有酥松、起沙、起皮现象；保温层的厚度、含水率符合要求；檐沟、泛水和变形缝等构造符合设计要求；防水层铺贴方法、搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象；嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下埸现象。

检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，经全部蓄水试验合格监理验收认可后，做好隐蔽工程验收工作及工程资料的整理交验工作。

九 、质量通病防治措施

1、卷材空鼓

卷材空鼓的原因主要有基层潮湿、不平整、不清洁，操作时刷油不匀、压铺用力不匀等。施工时应先检查基层，使之符合要求。涂刷

基层处理剂时要均匀，不得透底、漏刷，不宜反复涂刷形成凝胶。铺贴卷材应及时按横向顺序用力滚压，以便排除空气。对已经出现空鼓的卷材，可将空鼓部分卷材剪掉，再加铺卷材。 2、细部节点渗漏水

加强细部操作，管根、出水口、排烟道、卷材搭界处应作好收头粘接，施工中要保护好接槎，嵌缝时应清理干净，认真作好蓄水试验。转角处的每层均应作成圆弧角。各层施工前先对转角处进行加强处理，增铺一层卷材，或用水泥基进行处理。铺贴卷材附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。 3、找平层起砂、空鼓、开裂

在施工过程中要控制好砂浆的配比，严格计量，掌握好模压时间，不能过早上人。保温层的平整度要严格控制，保证找平层的厚度。 4、屋面积水：

要在施工过程中严格测量，逐层进行标高标注，保证设计的坡度要求及屋面的平整度。严格作好屋面的蓄水试验。

十、屋面工程施工管理措施

1、牢固树立“安全第一、预防为主”的安全生产方针，操作前，现场管理人员必须向操作班组进行安全技术交底，积极开展班前安全活动，安检人员勤检查、督促。

2、屋面工程施工中，屋内的杂物等物料严禁从屋面直接向下抛掷。 3、存放卷材和胶粘剂的仓库或现场要严禁烟火，如需用明火，必须有防火措施，且应设置一定数量的灭火器材和砂袋。

4、运上层面的材料，应平均分散堆放，随用随运，不得集中堆放。 5、使用喷灯时，应清除周围的易燃物品，必须远离底子油，严禁在涂刷底子油区域内使用喷灯。喷灯汽油不得过满，打气不应过足，在用火地点必须备有防火器材。

6、防水材料采用冷底子油涂刷，不得采用热沥青，防止有害物污染空气。

十一、安全文明、绿色施工及成品保护措施

1、材料应按规定位置堆放，堆放应整齐。 2、每项工序施工时，均应做到工完料尽场清。

3、保温层施工完成后，应及时浇筑细石混凝土加强层，以保证保温效果，施工中不得损坏保温层。

4、找坡、找平、保护层施工完成后，未达到一定强度时，不得上人踩踏，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防损坏面层。 5、排水口、通风道口、屋面变形缝处应采取临时封堵措施，防止杂物进入堵塞。

6、铺贴好的卷材防水层，应进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输。

7、穿过屋面防水层的管道，在施工中与完工后不得损坏变位。 8、上人屋面为防污染，最后铺地砖。

9、易燃材料应储存在阴凉、远离火源的地方，储仓及现场应严禁烟火，并配备一定数量的灭火器。

10、施工操作人员应戴好安全帽、防护口罩、防护手套，避免有

毒材料沾染皮肤。

11、加热冷底子油，应缓慢升温，严格控制温度，防止着火。 12、铺贴卷材严禁在雨天施工；五级及以上大风不得施工。 13、严禁热喷枪火焰对着人或易燃材料施工，向喷灯内灌燃料时要避免溢出流在地面上，以防止点火时引起火灾。 14、严禁酒后上岗，严禁嬉戏、打闹。

15、塔吊吊运物料时应尽量避免从操作人群上空运行。 16、施工现场应配备足够的消防器材。

十二、施工应急预案

事故类型和危害程度分析：

1、塔吊作业中，突然安全限位装置失控，发生撞击护栏及相邻塔吊坠物，或违反安全规程操作，造成重大事故。

2、基坑边坡因支护、支撑等设施失稳、坍塌，造成施工场所破坏、人员伤亡。

3、自然灾害对设施的破坏。

4、运行中的电气设备故障或线路发生严重漏电。 应急处置基本原则：

为更好的适应法律和经济活动的要求，给企业员工的工作和施工场区的工人提供更好的安全环境，防止应应急行动组织不力或现场救援工作的无序和混乱而延误事故的应急救援，有效的避免或降低人员伤亡和财产损失，坚持“安全第一，预防为主”的方针，贯彻“统一指挥、高效协调、持续改进”的原则。

应急组织体系 组长：张镇

副组长：焦卫平、惠昆 十三、附件

横式水落口做法 直式水落口做法 屋面爬梯做法