深圳市房地产和城市建设发展研究中心 房地产市场监测预警模型运营、维护及
二期研发项目
招 标 文 件
深圳市房地产和城市建设发展研究中心
第一章第二章第三章
2019年8月
目录
招标项目需求 投标文件格式、附件 服务项目合同文本
第一章招标项目需求
一、项目背景
为进一步满足住建部和我局相关处室提出的业务需求，完善我市房地产市场监测预警体系，深化开展对房地产市场相关指标的量化分析工作，计划实施《房地产市场监测预警模型运营、维护及二期研发》项目，主要研究内容为在《房地产市场监测预警模型》一期项目的基础上进行进一步的定制化研发和功能完善，并对一期模型进行运营和维护。
二、项目预期目标
二期研发工作内容主要包括：1.新增数据管理功能模块，实现对市场预警报表和市场监测报表的上传数据和导出数据功能；2.增加市场监测首页界面，以一览图的方式更全面的展示各项指标数据情况；3.增加市场监测二级界面，主要展示各项指标的长跨度历史数据，以便分析指标变化趋势，进而实现系统性监测； 4.以深圳市预警界面为模板，增加十个区的预警界面，做到分区预警分析；5.增加预警查询结果界面，对全市和各区的核心指标和参考指标通过月度监测、季度评价、年度考核等数据项来展示；6.综合使用网络爬虫、数据接口等方式，实现自动更新原始数据的功能；并将计算过程写入程序，实现数据自动预处理功能；7.引入机器学习技术，增加仿真评估模块，实现关键指标的短期预测和政策
仿真、实施评估。通过以上内容的研发，从而方便管理人员对全市房地产市场进行更加细化的分析和管理。
三、项目服务内容
序模块 号 深圳市各项监测指标数据的综合展示 对数据进行多种方式的统计分析，如当月数据、累计数1 房地产市场监测1 分析 据、年度数据，描述统计，相关性分析 对多种分析指标进行加权计算、统计、计算同比、累计1 同比等数值，可视化展示。 支持各项分析指标按时间展示，展示当前数据项的详细1 信息。 以简洁美观的图表形式展示预警信息 房地产市场预警2 分析 通过设定预警区间，能达到对房地产市场波动的提前预1 警,并可以简洁美观的状态展示 深圳市各项预警指标数据的展示 深圳各区各项预警指标数据的展示 房地产市场预警3 查看结果功能 数据管理报告的4 自动生成 功能。 过月度监测、季度评价、年度考核等数据项来展示 根据市场预警数据自动生成各项数据报告以及文档下载1 项 分析结果信息，对全市和各区的核心指标和参考指标通1 项 1 1 项 项 项 1 项 项 项 项 功能描述 量 1 位 项 数单
根据市场监测数据自动生成各项数据报告以及文档下载1 功能。 根据市场预警报表和市场监测报表的原始数据，上传更新到数据库，并通过相关公式计算出各项指标的数据，并展示 基于历史数据，结合全局和局部敏感性分析方法，对收1 集到的土地、金融、财税等多个指标进行敏感性分析。 结合敏感性分析的结果，利用关键指标，使用机器学习中的分类算法对新建商品住宅和二手住宅价格指数的发展趋势进行短期预测 仿真评估模块的5 构建 进行定量分析，进行政策仿真模拟 基于选定的指标条件和具体数值，模拟不同政策条件对1 关键性房价指标的影响 结合以上研究成果，将对应的程序进行封装，添加至模1 型的仿真评估模块 项 项 基于历史数据和相关政策，对数据和政策的时间相关性1 项 1 项 项 1 项 项 四、投标报价
（一）项目价格上限：本次项目的控制金额为人民币49.04万元以内，参加单位的报价不可高于控制金额，否则参加单位的投标文件视同无效。
（二）本项目采用包干制，应包括设备成本、法定税费
和企业的利润。由企业根据招标文件所提供的资料自行测算投标报价；一经中标，投标报价总价作为中标单位与采购单位签定的合同金额，合同期限内不做调整；
（三）投标人应根据本企业的成本自行决定报价，但不得以低于其企业成本的报价投标；
（四）投标人的投标报价不得超过财政预算限额； （五）投标人的投标报价，应是本项目招标范围和招标文件及合同条款上所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理由予以重复；
（六）各投标人在投标报价时，应充分考虑投标报价的风险。
五、项目服务要求
（一）中标单位的服务期限为签订合同之日起半年内，深圳市房地产和城市建设发展研究中心可根据实际情况提出合理的进度和工期建议。
（二）中标单位应有按时完成本服务项目所需的充足人力及其它资源保障。
（三）本项目禁止进行分包、转包或者拆分。 （四）验收要求：成果验收以深圳市房地产和城市建设发展研究中心审查为准。
（五）中标单位有为采购方保守秘密的义务。
六、投标有关事项要求
（一）投标人资格要求
1.在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格（。要求投标单位没有外资背景，提供营业执照等法人证明扫描件，投标人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定,且必须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人）；
2.投标人单位须承诺近三年无违法违规行为，无行为处罚、惩戒等不良执业记录及不良反映，业内拥有良好的声誉；
3.投标人单位的授权代表应为该单位法人或经法人授权的该单位员工；
4.本项目不接受联合体投标。
（二）投标文件的份数及装订、密封要求
1.投标人应准备投标文件正本一套和副本三套，所有封袋上都应写明投标人的名称、项目名称。文件封面须清楚地标明“正本”或“副本”，当正本与副本有一不致时，以正本为准。
2.投标文件正、副本均应使用A4纸统一装订，且均应使用不能擦去的墨水书写或打印，并由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人签字。
3.投标文件的正本及所有副本必须密封，封面均须加盖投标人公章并在密封口骑缝加盖公章。
七、评、定标有关事项
（一）定标办法
本项目定标采用一次票决法。
序号 1 评分项 投标报价 评分准则 投标人总报价及各分项详细报价是否科学合理，横向比较。 深圳企业或非深圳企业，但在深圳市有合法注册的分公司等2 公司实力 机构，投标人注册资金在500万（含）以上。 熟悉房地产行业，整体方案具有较强的落地性，方案对项目理解、技术业务的实际指导性强。 3 方案与工作安排 投标人对项目重点难点得把握程序与分析是否准确到位；应对措施以及相关的合理化建议是否合理可行，横向比较。 质量保障措施4 及方案 项目完成（服务5 期满）后的服务承诺 排是否科学、合理，横向比较。 项目质量的保障措施是否具体、可行，对项目进度的安项目完成后的技术服务、跟踪服务承诺是否到位，横向比较。 针对项目编制及后续服务过程中可能出现的违约情形6 违约承诺 进行预判，并提出合理、具体的违约承诺,横向比较。
必须配备4名或以上团队成员。在配备4名或以上团队拟安排的项目7 团队情况 应用相关专业或房地产相关专业的学士学历（备注：需提供学历、劳动合同证明资料扫描件，原件备查）。 须按招标文件规定的格式提供《诚信承诺函》加盖投标8 诚信情况 人公章。 成员的基础上，按下述条件评审：项目团队成员具备计算机
（二）定标结果公示
定标结束后，招标人将在“深圳市住房和建设局内网办公平台”（http://office.szjs.gov.cn）通知公告栏公示评标结果，公示期为3日。若投标人对评标结果有异议，可在公示期内以投标人的名义向招标人提出书面质疑。
（三）保密及其它注意事项
1.评标是招标工作的重要环节，评标工作由招标人组织专家独立进行。评标工作将遵照评标原则，公正、平等地对待所有投标人。
2.评标期间，评标专家将对投标文件中有关问题分别向投标人进行询问。各投标人应予以认真答复。重要或复杂问题的答复需以书面形式，并经法定代表人或授权人签署。澄清文件将作为投标文件的组成部份。
3.在开标、投标期间，投标人不得向评标专家询问评标情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。
4.为保证定标的公正性，在评标过程中，评标专家不得与投标人私下交换意见。在招标工作结束后，凡与评标情况有接触的任何人，不得也不应将评标情况扩散出评标人员之外。
5.评标人员不向落标方解释落标原因，不退还投标文件。
八、废标条款
符合下列条件之一，即可定为废标：
1.报价文件无投标人盖章，无法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章的；
2.投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
3.投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；
4.投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。
九、流标情形
符合下列情形之一，本次招标流标，需重新招标： 1.符合招标文件规定并作出实质性响应的供应商不足三家；
2.采购的公正性受到影响；
3.投标报价均超过了采购预算； 4.采购任务取消。
十、注意事项
1、中标人不得将项目非法分包或转包给任何单位和个人。否则，采购单位有权即刻终止合同，并要求中标人赔偿相应损失。
2、投标人若认为招标文件的技术要求或其他要求有倾向性或不公正性，可在招标答疑阶段提出，以维护招标行为的公平、公正。
3、投标人使用的标准必须是国际公认或国家、或地方政府颁布的同等或更高的标准，如投标人使用的标准低于上述标准,评标委员会将有权不予接受，投标人必须列表将明显的差异详细说明。
4、投标人所提交的投标文件对技术参数和各项要求的响应应是列出具体内容。如果投标人只注明“符合”或“满足”，将被视为“不符合”，并可能严重影响评标结果。
第二章投标文件格式、附件
一、投标文件正文（信息公开部分）
（1）法定代表人资格证明书 （2）投标文件签署授权委托书 （3）投标函 （4）承诺函 （5）项目报价表 （6）投标人情况介绍
（7）投标人资格情况及通过相关认证情况 （8）拟安排的项目负责人情况
（9）拟安排的项目团队成员（项目负责人除外）情况 （10）投标人自主知识产权产品（创新、设计）情况 （11）其它招标文件要求的内容及投标人认为需要补充的内容（格式自定）
二、投标文件附件（非信息公开部分）
（1）授权委托代理人联系方式 （2）实施方案
（3）项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议
（4）研究质量（完成时间）保障措施及方案 （5）项目完成（服务期满）后的服务承诺
（6）违约承诺
（7）详细分项报价（格式自定）
（8）其它招标文件要求的内容及投标人认为需要补充的内容（格式自定）
第三章服务项目合同文本
投标文件正文（信息公开部分）
一、法定代表人资格证明书
同志，现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。 有效日期：签发日期：单位： 附：
营业执照号码：经济性质： 主营： 兼营： 说明：
1、法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。
2、内容必须填写真实、清楚，涂改无效，不得转让、买卖。
二、投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署本项目已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人，代理人全权代表我所签署的本项目已递交的投标文件内容我均承认。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人： 投标人： 法定代表人： 授权委托日期：年月日
三、服务项目投标及履约承诺函
致：深圳市房地产和城市建设发展研究中心 我单位承诺：
1.对本招标项目所提供的服务未侵犯知识产权。
2.我公司参与该项目投标，严格遵守政府采购相关法律，投标做到诚实，不造假，不围标、串标、陪标。我公司已清楚，如违反上述要求，其投标将作废，被没收投标保证金，被列入不良记录名单并在网上曝光。
3.如果中标，做到守信依照本项目招标文件需求内容、签署合同及本公司在投标中所作的一切承诺履约。项目验收达到全部指标合格，力争优良。
以上承诺，如有违反，愿依照国家相关法律处理，并承担由此给采购人带来的损失。
投标单位名称： 法人代表签字：
二〇 年 月 日
四、项目报价表
项目名称： 项目编号： 单位：人民币元
项目名称 投标总价 大写： 小写： 服务期限（天） 备注 项目
注：1、价格应按“招标文件”中规定的货币单位填写。 2、本项目服务期限要求为x年，即xxx个日历日。
3、投标总价低于财政预算限额的70%的，供应商必须对该报价做出合理说明。如该报价成为中标价格，该项目将成为重点监管、重点验收项目。
4、投标人如果需要对报价或其它内容加以说明，可在备注栏填写。
五、投标人情况介绍
序号 一 项目 营业执照 注册年度及注册编号 注册资金（万元） 经营场所 有效期 税务登记证 税务登记证编号 内容及说明 备注 提供扫描件 1 提供扫描件 2 3 4 二 1 三 资格（质）证书（若有其他资质证书，可按表格格式扩提供扫描展） 证书名称 批准单位 等级 批准时间及编号 有效期 件 1 2 3 4 5 四 其他（投标人认为需补充的其他说明）
1 注：
1、在按要求填写好此表格后，各投标单位可以用其它的方式，就自身整体情况作出详细的介绍。
2、提供招标公告中“5、投标人资格要求：”中的相关证明材料扫描件。
六、投标人资格情况及通过相关认证情况
七、拟安排的项目负责人情况
八、拟安排的项目团队成员（项目负责人除外）情况 九、投标人自主知识产权产品（创新、设计）情况 十、其它招标文件要求的内容及投标人认为需要补充的
内容（格式自定）
投标文件附件（非信息公开部分）
一、授权委托代理人联系方式
本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署本项目已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人，代理人全权代表我所签署的本项目已递交的投标文件内容我均承认。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：性别：年龄： 联系电话：手机： 身份证号码：职务： 投标人： 法定代表人： 授权委托日期：年月日
二、实施方案
三、项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议
四、质量（完成时间）保障措施及方案 五、项目完成（服务期满）后的服务承诺
六、违约承诺
七、详细分项报价（格式自定）
八、其它招标文件要求的内容及投标人认为需要补充的
内容（格式自定）
合同编号：
项目服务合同
项目名称： 委托方（甲方）：受托方（乙方）：
本合同共页（含封面）
特别提示
1.签约一方有多个当事人的，可按其各自在合同关系中的作用，在“乙方”项下（增页）分别排列为共同乙方。
2.本合同示范文本包括封面、合同正文、附件，其中封面、附件是合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，附件经双方盖章方为有效；合同书未尽事项，可由当事人附页另行约定，作为本合同的组成部分。
3.本合同示范文本中的“□”为可选择项目，选择该项目在“□”内划“√”，不选择的项目在“□”内划“×”。
4.当事人使用本合同示范文本中，凡是当事人约定无需填写的条款，在该条款填写的空白处划“/”表示或注明“无”等字样。
5.本合同示范文本中“……”为合同同类项列举的省略，当事人可根据项目实际情况在“……”项中作相应的增加或减少的调整。
6.关于封面的填写。封面显示的是合同的主要内容，如项目名称、双方当事人的名称、合同编号、签订地点等，供当事人在归档时甄别使用，其内容务必与合同正文内容一致。其中的签订地点可能关系到日后可能出现的争议解决的受理机关，因此一般情况下应以甲方所在行政区域为准。 7.关于正文部分当事人基本情况的填写。当事人基本情况主要是用当事人在履行合同时通讯和付款使用，因此所填内容务必确保能够切实使用。日后一旦发生争议，相关证据，如来往信函（包括电子邮件）、银行单据都以合同约定为准。
1
2
甲方（委托方）： 住所地： 法定代表人： 合同联系人：
合同联系人电子邮箱： 通讯地址： 邮政编码： 电话：传真： 开户银行： 银行账号：
乙方（受托方）： 住所地： 法定代表人： 合同联系人：
合同联系人电子邮箱： 通讯地址： 邮政编码： 电话：传真： 开户银行： 银行账号：
3
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规，甲、乙双方遵循平等、自愿和诚实信用的原则，就甲方委托乙方开展________________________项目服务事宜协商一致，签订本合同，双方承诺遵守并切实履行下列条款：
第一条
项目基本情况
1.1项目名称： 1.2项目委托方式为 1.3项目工作内容为
1.4项目服务范围：（详见附件：项目计划书） 1.5本合同签订前，合同项下项目已取得下列材料： 定标结果；
中心主任办公会议纪要。 第二条 2.1 2.2 2.3 2.4 ……
项目服务要求和内容
4
第三条 合同履行期限
3.1本合同履行期限为签订合同之日起至2019年月日止。
3.2本合同履行期限届满后，如甲乙双方认为需要继续延长履行期限，应重新签订书面合同。
第四条
项目服务进度及阶段成果要求
4.1甲乙双方组成项目组，自合同签订之日起开始工作，于年月日前提交最终成果。
4.2在合同履行过程中，在必要情况下，经双方协商一致，可对上述工作进度和阶段成果要求进行调整，并将最终成果提交日期顺延。
第五条
当事人的权利和义务
5.1甲方的权利和义务
（1）甲方应于本合同签订前须取得合同项下项目服务的审批。
（2）甲方应及时配合乙方，对乙方在项目进行过程中与相关部门的沟通提供支持。
（3）甲方应按本合同第九条规定的时间足额向乙方支付各阶段合同价款。 （4）甲方有权以合理方式检查、督促乙方工作情况，同时应及时组织各阶段成果的汇报、审查、研讨、公开展示及公众咨询等工作，并及时将审查和征询结果以书面形式提交给乙方。
5
（5）甲方应指派专人负责与乙方联系，以及接受乙方就本项目的咨询；甲方变更联系人，应及时告知乙方。
（6）甲方要求乙方提前交付成果时，须征得乙方同意。对因此而增加的工作量，甲方应向乙方支付必要的费用。
（7）甲方有权要求乙方按照合同约定内容交付项目成果。 5.2乙方的权利和义务
（1）乙方应于双方签署合同之日开始本合同项下项目工作。
（2）乙方应接受甲方合理的检查、督促，并在甲方的组织下，及时向甲方汇报各阶段的工作，接受甲方审查。
（3）乙方应按有关法规、设计标准、技术规范、以及本合同约定的工作内容、技术标准、工作进度和成果要求进行工作，并按本合同第五条约定的工作进度向甲方交付成果。乙方应对其提交的成果质量负责。
（4）乙方应配合甲方组织、举办本项目各工作阶段的汇报、审查、研讨、公开展示及公众咨询等工作，并负责解答相应的技术问题。
（5）本合同项下项目成果通过本合同第五条约定的最终成果验收程序后 3 年以内，乙方仍应配合甲方就本项目提供必要的解释和咨询。
（6）对于已经提交成果验收的各阶段成果文件，乙方应按照甲方提供的书面成果审查或审批意见进行修改和完善，并向甲方提供相应的书面报告说明成果修改的详细情况。未经甲方同意，乙方不得随意修改已经验收的成果文件。
（7）乙方应依据合同规定的工作内容和技术要求，组织具有相应能力的各层次技术人员组成项目组。本合同履行期间，乙方替换项目组主要成员必须征得
6
甲方同意。
（8）合同履行期间，乙方承担第三方委托的本项目服务范围内的其他项目时，应书面告知甲方；对可能与甲方利益冲突的项目，甲方有权要求乙方回避。
（9）未经甲方同意，乙方不得将委托项目分包给第三方。 （10）未经甲方同意，乙方不得将委托项目与第三方合作。
（11）乙方应按照合同约定的工作阶段和成果提交时间及时向甲方交付项目成果。
（12）甲方向乙方提交基础资料的时间，或协助乙方开展现场调研的时间，超过本合同第6.1条约定的期限不足 30 个工作日时，乙方交付成果的时间按本合同第五条的约定顺延；甲方提交资料超过约定期限 60 个工作日以上时，双方应重新商定提交成果的时间。
（13）乙方在项目进行中，有权要求甲方提供合理的配合。超过_30__日甲方未配合，乙方有权要求交付成果的时间相应顺延，超过_60__日甲方未配合，乙方有权要求重新商定交付成果的时间。
第六条
项目最终成果
6.1项目服务最终成果为： （1）。 （2）。 （3）。 （4）。 ……
7
6.2乙方应以纸质材料并附电子数据的形式向甲方提供最终成果。 第七条
项目最终成果验收
7.1甲方负责对乙方提交的最终成果组织评审。
7.2在合同履行过程中，必要时，甲乙双方可以协商调整项目最终成果。甲方如需乙方增加交付成果的数量，应由双方协商解决。
7.3最终成果验收合格的标志为：
甲方审核验收通过
第八条 合同价款支付
8.1本合同款总计为含税人民币（大写）拾万仟 _ 佰_拾_元 _角_分，小写¥元。该合同价款包括完成本课题研究项目服务所有工作量和后续服务的全部费用，包括但不限于：
乙方专业工作人员的劳务费用、交通费用、通讯费用、办公用品购置费用；
研究资料购置费用； 专业问题咨询费用； 成果文本印刷费用； 成果论证、评审费； 成果公开展示费用； 其它全部税费。
8
8.2除双方重新达成协议外，本合同履行过程中的价款支付均通过本合同中指定的甲乙双方银行账号进行。
8.3本合同总价款分__3 期付款：
首期：自双方签订合同之日起，甲方在收到乙方出具的增值税专用发票后10 个工作日内，甲方支付乙方人民币万仟佰拾元_角_分，小写¥元（占合同总价款的50%）。
第_2_期：乙方完成初步成果，并由甲方确认后，甲方在收到乙方出具的增值税专用发票后_10_个工作日内，甲方支付乙方人民币万仟佰拾元_角_分，小写¥元（合同总价款的30%）。
末期：乙方完成本合同规定的各项工作内容，按照本合同第六条规定提交全部成果并通过最终成果验收后，甲方在收到乙方出具的增值税专用发票后_30_个工作日内，甲方支付乙方人民币万仟佰拾元_角_分，小写¥元（合同总价款的20%）。
第九条
成果权属
9.1 本合同项下所有中间成果及最终成果的权属归甲方①单独所有（①单独②非单独）；
甲方拥有本合同项目的所有中间成果和最终成果，以及与之相关的所有权利。
9.2乙方有权要求甲方在公开成果时注明乙方为本合同项目受托人，并可享有与甲方共同获得与本合同项目成果相关的荣誉证书和奖励的权利。
9.3经甲方同意，乙方可以享有本合同项目中间成果或最终成果的下列相关权利：利用本合同项目中间成果或最终成果用于学术研究，发表论文或著作；
9
以受托人的身份利用甲方已公开的成果对外宣传的权利； 其他权利：。 第十条
保密条款
10.1甲乙双方应遵守国家的有关保密规定，妥善保管对方提供的资料，保守对方的各项秘密，并保护对方的知识产权。
10.2未经对方许可，任何一方均不得将对方的资料或成果向第三方转让或用于本合同项目外的其他项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果，并支付对方合同总价款__10__%的违约金。
10.3乙方须以保密方式处理双方直接或间接提供的任何资料，以及因本项目服务工作所直接或间接取得、处理或接触的任何其他资料。未经甲方同意，不得向第三方透露任何有关项目的内容，或公开任何项目中间成果或最终成果。如发生以上情况，乙方承担一切由此引起的后果，并向甲方支付合同总价款___1___%的违约金。
其它约定：。
第十一条 合同违约责任 11.1甲方违约责任
（1）甲方变更委托项目内容、规模、条件，或对所提供资料作较大修改时，应于确定修改之日起_10__个工作日内书面告知乙方。因以上原因造成乙方返工，工作量按本合同规定的计费标准计算未超过合同总价款的_10_ %时，甲方应按
10
乙方返工所耗工作量向乙方支付返工费；工作量按本合同规定的计费标准计算达到或超过合同总价款的_10_%时，双方应协商签订补充协议或另行签订合同，重新明确有关条款。
（2）甲方未按本合同约定，延迟支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付该阶段合同价款每日_1_‰的逾期违约金，逾期违约金总额不超过合同总价款的_10_%，且乙方提交成果的时间顺延。逾期超过__30__个工作日（含_30_个工作日）以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。因政府内部工作导致甲方迟延付款的除外。
11.2乙方违约责任
（1）未经甲方许可，乙方将本合同项目与第三方合作，或将本合同标的的全部或部分擅自转包给第三方的，甲方有权要求乙方终止与第三方的合同。乙方应承担因此而产生的相关责任。
（2）由于乙方工作的错误或遗漏造成本项目成果质量损失的，乙方除负责及时采取有效补救措施外，应免收受损失部分的合同价款，并支付合同总价款_3_%的违约金。
（3）乙方未按本合同第6条的约定，擅自修改已经提交验收的成果文件的，应承担因此产生的一切后果，并赔偿甲方合同总价款 3 %的违约金。
（4）本合同履行期间，乙方未能按合同约定的日期(含协商延缓的日期)提交成果的，甲方有权要求乙方支付该阶段合同价款每日_1_‰的逾期违约金，逾期违约金总额不超过合同总价款的_10_%。
（5）本项目最终成果验收后___3__年以内，乙方未按甲方要求就本项目提供必要解释和接受咨询的，甲方可要求乙方返还合同总价款__5__%的费用。
11
（6）合同履行期间，乙方承担第三方委托的本项目服务范围内的其他项目，但未书面告知甲方的，一经发现，无论合同正在履行或已履行完毕，甲方均有权追究乙方责任，并要求乙方支付合同总价款___3__%的违约金。
第十二条 合同解除
12.1本合同履行过程中出现以下情形之一的，合同双方中任何一方可以书面通知对方解除合同：
非归责于合同双方的原因，项目取消的；
非归责于合同双方的原因，项目长期暂停，超过项目服务工作日； 其它情形：。
本合同履行期间，因上述情形造成合同终止的，甲方应按乙方已经完成的工作量向乙方支付费用，乙方同时应将已完成的阶段性成果移交甲方。
12.2本合同履行过程中出现下列情形之一的，甲方有权解除合同： （1）在合同履行过程中，甲方发现乙方不满足本合同第六条规定的； （2）乙方未能按合同约定的日期(含协商延缓的日期)提交成果，延误时间超过 ___30__个工作日；
（3）因乙方工作的错误或遗漏造成成果质量损失，且乙方未按甲方要求采取及时有效的补救措施的；
（4）乙方虽如期提交中间成果和最终成果，但连续__3次未能通过本合同第五条规定的验收程序的；
（5）乙方未经甲方同意，擅自将本合同项目与第三方合作，或将本合同标的的全部或部分擅自转包给第三方，且未按甲方的要求终止与第三方的合同的；
（6）乙方明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同的；
12
其它情形：。
本合同履行期间，因上述情形造成合同终止的，乙方除应退还甲方已预付的所有款项外，还应支付合同总价款 3 %的违约金。乙方同时应将已完成的阶段成果移交给甲方，并退还甲方有关资料。
12.3本合同履行过程中出现下列情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不审查本项目成果或暂停本项目，延误时间超过 30 个工作日； （2）甲方未按本合同约定，逾期支付合同价款超过 30 个工作日； （3）甲方明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同的； 其它情形：。
本合同履行期间，因上述情形造成合同终止的，乙方未开始项目工作的，不退还甲方已付的预付款或定金；已开始项目工作的，甲方应根据乙方已完成的实际工作量，不足或等于一半时，按该阶段合同价款的一半支付；超过一半时，按该阶段合同价款的全部支付。乙方同时应将已完成的阶段成果移交给甲方，并退还甲方有关资料。
第十三条 不可抗力
13.1本合同在履约过程中，发生不可抗力时，合同受影响的一方应及时告知另一方，并同时发出书面通知。与此同时，合同受影响的一方应尽最大努力，设法将不可抗力造成的损失减少到最低程度。
如不可抗力持续__6_个月后一方仍无法克服，则双方应立即商议应继续履行或终止合同。商议的结果，应以书面文件作为本合同的不可分割一部分。
在本合同履约过程中，未受不可抗力影响的本合同条款，双方应继续努力执行。
13
13.2如合同因不可抗力或其它原因须提前终止的，提出终止的一方须在__10__天前以书面形式，向另一方提出提前终止要求。合同须提前终止的，双方须签署提前终止协议，规定终止日期。
第十四条 合同终止
14.1 如未出现合同解除、不可抗力情形，本合同至履行期届满时终止。 14.2 本合同的终止不影响乙方按照约定进行项目后续服务。
第十五条 合同争议的解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，不能友好协商解决的，均应提交深圳国际仲裁院按照届时有效的仲裁规则进行仲裁。
仲裁庭由三名仲裁员组成，双方各指定一名，第三名仲裁员由双方共同选定或仲裁委员会指定，仲裁地为深圳。
第十六条 其他条款
16.1 本合同共份附件，附件与本合同条款对双方具有同等效力。 16.2本合同经双方法人代表或其授权代表签字，并加盖单位印章后，立即生效。
16.3本合同一式_肆_份，甲乙双方当事人各执__贰_份。如合同履约过程中，合同需要修订文件、补充文件，或任何附件的，均须经双方法人代表或授权代表签字后生效，成为本合同不可分割的一部分。
14
委托方：
（甲方）（盖章）
法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：年月日
受托方：
（乙方）（盖章）
法定代表人（签名）：
15
委托代理人（签名）：
年月日
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