作者：徐蕾
来源：《中国房地产业》 2016年第12期
文/ 徐蕾 南昌大学建筑工程学院 江西南昌 330031
【摘要】信息化技术不断发展，应用的领域在不断扩大，建筑工程本身就是三维的立体的，单纯的平面结构不利于理解，缺乏可视性。而BIM 技术实现了这一点，是可以通过绘图将建筑物的三维图显现出来，同时钢筋的布置等内容也可以看清。本文将介绍BIM（建筑信息模型）技术以及该技术在建筑工程施工应用中的问题。
【关键词】BIM 技术; 建筑工程;应用
1、 BIM 技术概述
BIM 技术是建筑信息模型英文的首字母缩写，即为简称。BIM 技术应用的对象为建筑项目工程，成果为绘制出与建筑项目工程信息对应的三维立体建筑模型。BIM 技术的范围较广，不是一种或一类的软件的代表而是整个相关行业所有软件的总称，也不仅仅是建筑模型的建立，它应用于整个建设项目的全过程，也就是说在整个项目的生命周期中BIM 技术都有参与。较传统额工作模式而言，这种技术的应用是建设项目更加具体化、细致、高效，BIM技术的应用是一种变革。
模拟性以及执行性、项目可视性、协调性及优化性是BIM 技术较为明显的特征，下面针对这些特征详细表述。
所谓可视性，就是将原有的平面线条结构立体化可以看到三维立体图，减少了人们的立体想象过程，可以直接一目了然的将三维图形呈现在人们的视线前，同时可以实现反馈性和互动性的全过程可视化，对于工程量报表的生成和效果图的展示起到很大的便利作用，这个可视性不仅仅是模型的可是性，在施工建设项目的设计、建造和后期运营的沟通过程都实现了可视性。这种技术的应用在投标过程中使自己的标书更具说服力和可信度，在竞争激烈的环境中可以最快的获得竞争优势。
问题都是较为复杂，BIM 技术很好了解决了项目管理复杂的问题。在项目管理中出现的大小不一的数据通过BIM 技术的整体，使其处理起来更加协调，在施工过程的空间时间上都起到了积极的作用。建筑过程中的电梯井等协调问题也可以通过BIM 技术得到合理的解决。
2、 BIM 技术在施工阶段的应用价值
2.1 快速算量，提高准确度。传统的手工算量，计算时间长，出错的几率大，而BIM 技术很好的解决了这一问题，可以快速生成报表提高工作效率和计算精度。BIM 数据库数据力度到达构件级，可以快速的计算出构件钢筋信息以及混泥土工程量，对提升施工管理效率有极大的作用。有了BIM 技术在工程施工中材料用量以及设备设施的工作台班和预测成本造价都可以精确的计算出来，进而使得项目在投标和施工时的数据都有合理的依据，更有信服度。
2.2 精确计划，避免不必要的浪费。施工进度的细致化是一项复杂的过程，因为其中有大量的数据需要计算整理，实际操作中会有很大问题，这样就使得工作中很多人以经验论事，而不进行反复计算和推敲。而BIM 技术可以快速的将数据整理计算，使得工作中的数据准确而有条理，在施工过程中人材机用料的量和进场时间得到了合理的规划和计算，减少了窝工、机械
设备的闲置等现象的出现，避免了不必要资源的浪费，对于工期以及费用都得到了合理的规划减少了浪费。
2.3 虚拟施工，有效协同。施工过程中最易出现的问题，就是对于施工进度不能时时掌控同时实际施工进度和计划施工进度出现偏差。BIM 技术的应用使得三维可视化和施工进度条有机的结合到一起，那么实际的施工进度就能完好的反映出来，便于监督和有效协同。这样的工作方式使得施工方、建设单位、监理单位都可以时时对工程施工进行监督，保证了施工质量。
2.4 碰撞检查，减少返工。利用其最大的优点三维可视技术可以在施工前期进行技术的碰撞检查，优化工程设计，这样就避免出现施工错误导致的返工现象，一旦返工就会将已完成的工程摧毁重新建造，那么这一工程不仅增加了工期和费用，同时混凝土拆除过程中会出现大量的烟尘，造成环境的破坏，所以利用BIM 技术进行碰撞检查避免了这些现象的出现。
3、建筑工程施工中BIM 技术的应用存在的问题
3.1 缺乏对信息化建设的认识
信息化建设应用呢在建筑施工企业在欧美等国家是非常广泛的，但是在我国的应用不是很普遍，但其地位在我国的发展中是非常重要的，因为信息化建设是我国建筑业信息化的基础，同时也是我国企业管理向更快更好方向转型和升级的主要工作。但是在实际的工作中，上至企业管理层，下至施工作业人员对于建筑施工企业的信息化技术认识严重不足，缺乏意识，有的企业甚至沿用传统不改变。
3.2 信息化建设资金投入量少
建筑施工企业信息化建设是一项大的工程量，需要硬件设备的支持，同时需要软件的开发和利用。软件开发是一项技术性工作需要人才和时间进行不断地研究实验，这项工作的开展需要大量的资金，尤其是在建设初期需要场地的建设，同时缺乏经验很多的投入都会石沉大海需要不断的注入资金，和不懈的努力坚持才能开发出符合需求的软件。但是建筑施工企业属于微利行业，产值利润率和资金利润率较其他企业而言是较低的，那么就很难筹集大量的资金支持信息化建设。
3.3 建筑企业大多是建筑行业的工作人员，对于计算机技术的掌握能力较低，缺乏计算机行业的人才，更缺乏既懂计算机又会建筑行业的复合型人才。
4、施工企业如何开展BIM 技术的应用
4.1 顺应时代发挥的潮流更上时代发展的脚步
社会在不断的向电子信息化迈进，信息化在建筑施工企业中的占有率在不断提高，在政府的大力支持下企业的决策者要及时的转变发展方向，相应国家政策，积极主动的加入到BIM技术的研究中，这样才不会在时代发展的潮流中被淘汰，失去竞争力。
4.2 在实践中积累经验
很多建筑施工企业的工作人员对于BIM 技术缺乏了解，应用过程中问题更是层出不穷，但是社会每天都有新的技术在发展，人们要适应时代的发展所以要不断的接受新事物并加以运用，为熟练的掌握积累经验，这对于未来的工作中合理安排施工进度以及施工资源的安排有重要作用。
参考文献：
[1] 张建平，李丁，林佳瑞等.BIM在工程施工中的应用[J]. 施工技术，2012，（08）.
[2] 邓波，李云，程广仁等.BIM技术在施工企业中应用方式的探究[J].建筑经济与管理，2014，（08）.
[3] 王春涛，陈留兵.BIM 技术在建筑工程施工中的应用[J]. 南通职业大学学报，2015，（06）.
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