令狐采学
出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于市。 第二条 房屋租赁情况
（一）租赁用途： 居住 ；如租赁用途为居住的，居住人数为：人。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。甲方应于
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年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前30 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准：元/月，租金总计：人民币元整。
（二）支付方式：付，乙方应于合同签订之日即支付给甲方年月日至年月日，共计月之租金，人民币元整。
乙方应于年月日前支付给甲方年月日至年月日，共计月之租金，人民币元整。
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（三）押金：人民币元整（¥：） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)燃气费(6)上网费。
第六条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第七条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，
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收回房屋：
1、不按照约定支付租金达10日的。 2、擅自改变房屋用途的。
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。•
6、擅自将房屋转租给第三人的。 第八条 违约责任
（一）乙方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的100%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前10日通知对方，甲方还应退还相应的租金。
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第九条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十条 其他约定事项 。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 两 份，其中甲方执 1 份，乙方执 1 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：
电话： 电话：
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年 月 日 年 月 日 附件一
房 屋 交 割 清 单
房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔
单价：元
名称 沙发 茶几 床 衣柜 太阳能 品牌 单位 套 个 套 组 个 数量 单价 损赔额
项目 水费 电费 单位 单价 名称 电视柜 油烟机 燃气灶 壁挂炉 电视 品牌 单位 数量 单价 损赔额 个 个 个 个 台 其他相关费用
项目 上网费 车位费 单位 单价 起计时间 起计底数 起计时间 起计底数 令狐采学创作
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电话费 租赁税费 收视费 供暖费 燃气费 物业费 卫生费 对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算交完结，同意接收。 房确交房日期： 年 月 日 认 甲方（出租人）签章: 乙方（承租人）签章： 退房确退房日期： 年 月 日 认 甲方（出租人）签章: 甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还 □无纠纷 / □附以下说明： 。 乙方（承租人）签章： 令狐采学创作
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