房屋建筑工程中的质量通病及防治解析

房屋建筑工程中的质量通病及防治解析

摘要：房建工程质量技术管理在国民建设中具有非常重要的地位，关乎人民的生活质量。作者根据自身多年施工经验以及建设管理经验，对房建工程中的较为普遍的质量问题及防治措施作出解析，有一定参考价值。

关键词：房建工程；质量；技术管理

中图分类号：f253.3 文献标识码：a 文章编号：

引言：房建工程施工工艺复杂，施工办法多种多样，质量管理制度也是种类繁多，只有进行仔细认真的分析，结合房建工程的特点，进行施工质量管理制度和施工工艺的方法的确认。 1． 房建工程质量技术管理体系

房建工程正式进行施工前，进行房建工程质量管理措施的制定，对整个工程建设有着重大意义。房建工程质量管理措施，在根本上提出了建设工程的建设目标，在建设目标之下，提出了在房建工程建设工程中，各个环节的质量问题。在这些质量问题上面，管理措施又提出了各种防治办法，强有力的保证了房建工程的质量。房建工程质量管理措施，其中应制订各个工程参与建设人员的具体职责，同时制订与此职责相对应的奖惩条例，在工程建设中严格按照规程进行处理。提高施工管理人员的思想意识，不可马虎大意。 2．房建工程中较为严重的质量通病 2.1 土方工程

在建设工程中，土方工程量较大。需要在开始施工之前，首先对土的性质进行划分。只有区分完毕土的分类，才能更好地进行下一步工作。

2.1.1 土方开挖和回填

在土方工程正式开工以前，现场质量管理人员需要首先对地及相关资料进行了解。将现场的一些杂物进行处理，以免妨碍施工，影响工程质量。在施工地点，相关的施工必备设施，如水、电等进行落实，做好准备工作。施工单位在选择土方开挖的施工方案时，必须根据土方开挖的工程量等相关信息进行确定，保证工程质量，不论最终选用哪一种土方开挖的施工方案，在当最终开挖土方处于地下水位线以下的时候，按照相关的施工方法进行排水处理。基坑边坡坍塌，是基坑开挖之后经常发生的质量问题，在一些建设工程施工中，经常存在这些质量隐患。在基坑开挖之后，没有进行相关的安全施工质量保证措施，导致了基坑边坡垮塌。为了避免这种情况的发生，在施工时，边坡可做成一定坡度进行预防。基坑被水浸泡也是施工质量方面常常出现的问题，基坑开挖之后，排水设施不到位，基坑出现积水，不能排除出基坑范围，造成积水滞留基坑，对基坑造成很大危害。施工建设质量管理人员，必须采取相关质量防范措施，对这一环节进行预防和治理。首先基坑开挖之后的排水设施一定要做到位，及时有效清理积水。其次，基坑施工的时候，选择阳光明媚，气候干燥的天气进行作业，以免因为天气降水而对

施工以及施工之后的基坑造成影响。最后，在所有工作完备之后，注意基坑周围的建筑物是否有变动的现象，如果发现，及时报告处理。为保证基坑的稳定，需要对基坑进行夯实处理，以保障基坑的强度和稳定性。在清除过杂物而且基坑稳定的情况下，可以进行土方回填。

2.1.2 土方压实

土方夯实，是土方工程中重要的一个环节，只有经过夯实的土方段才可满足工程建设需要。在土方夯实过程中，需要根据每层填土的情况进行确定夯实机具，夯实采用上下层错缝作业，错缝距离≥1.0m。保证每一层都要进行三遍以上的夯实，夯实面积要全面覆盖，不得出现遗漏。 2.2 钢筋工程

钢筋工程构成了整个建筑工程的骨架，钢筋工程质量的好坏，会对整个建筑工程造成极大的质量隐患，这种质量方面的隐患不是一时能够显现的，但是，当这种质量隐患爆发的时候，将会造成极为恶劣的社会影响，对人民群众的健康，财产乃至生命带来极大的危害。钢筋材料的选用关乎整个工程建设的质量，因此，必须选用合格的钢筋材料投入工程建设。在选用钢筋材料时，对钢筋的出厂报告，钢筋批次的合格证，以及抽样检测力学试验等相关的技术资料，通过全部的检测审查合格之后，才能进行使用。根据钢筋加工表、钢筋设计图，对下料表有没有出入的地方，如果都没有问题，

那么就可以进行批量生产建设材料，在钢筋材料生产完毕之后要进行整齐码放。在房建工程钢筋绑扎中，主要包括两种形式，即“墙柱体钢筋绑扎”和“梁与板钢筋绑扎”。在进行作业之前，首先对照图纸，检测所使用钢筋尺寸等相关条件能否与图纸相契合，然后方可准备进行绑扎作业。如果所使用钢筋不能和图纸，料单相符合，那么绝对禁止入场。 2.3 混凝土工程

混凝土是指将一定量的石子，水泥，砂，水以及外加剂，按照一定的比例，经均匀搅拌而产生的一种混合料。工程施工建设中，混凝土是不可缺少的材料。它构成了建设工程的主体，是整个工程建设重要的组成部分之一。混凝土的施工过程，包含了选料，拌制，运输，现场施工浇筑以及振捣，养护几个方面。下面将从这几个环节进行详细的表述。 2.3.1 混凝土拌制

混凝土在原材料都合格的情况下，可以投入拌制。混凝土拌制的时候，必须严格按照配合比生产，配合比的作用在混凝土拌制中至关重要，误差越小，所拌制生产出来的混凝土质量越高，如果出现了偏差，那么混凝土不仅仅不能满足房建工程施工，还对工程质量造成威胁，同时也浪费了大量的材料，浪费了工程建设资金。在混凝土拌合过程中，还有一点需要注意，那就是拌合过程的时间必须合理、均匀。合理的拌合时间和均匀的拌制过程，才能使生产出

来的混凝土具有较高的稳定性，发挥混凝土最佳的作用。这在混凝土生产环节也是至关重要的。 2.3.2混凝土运输

在混凝土出场时，由于其距离施工现场较远，因此需要使用运输工具将其运至施工现场。如果混凝土运输环节发生意外，那么将对混凝土质量造成很大影响，有可能会使混凝土罐车所运输混凝土最终废弃，因此，在运输过程中，必须考虑时间，距离，交通等一系列因素，保证施工顺利进行。 2.3.3 现场施工浇筑

混凝土浇筑之前，所使用的模板需要进行清洗。将模板上面所附杂物用清水清理干净。木模板常常会出现变形等情况，所浇筑出混凝土的线性不直顺，不能很好地保证混凝土浇筑效果。因此，最好使用钢模板。当混凝土罐车安全将混凝土运输至房建工程施工现场时，进行混凝土浇筑。混凝土浇筑采用由低向高分层进行浇筑。 2.3.4 混凝土振捣

混凝土振捣环节，是保证混凝土施工质量的有力措施。他保证了混凝土的密实度，混凝土的表面平整度以及混凝土的强度。房建工程施工的时候，混凝土振捣通常采用插入式振捣器进行作业。混凝土振捣需要和混凝土浇筑同时进行，使用插入式振捣器，保证插入式振捣器的深度，均匀振捣。混凝土振捣时，需要快插慢拔，避免碰触模板、预埋件等。在一点振捣时间为二十到三十秒，直至混

凝土不再出现气泡，表面翻浆。现场施工人员，需要严格按照施工工艺进行施工，不得出现遗漏振捣等现象。 2.3.5 混凝土养护

混凝土养护是为了保证混凝土质量的又一项措施。一方面，为了混凝土凝固以后不会出现裂缝等情况，另一方面为了是混凝土更好的进行硬化，对混凝土进行养护，使其从液态到固化有一个逐渐适应的过程。混凝土养护是混凝土施工中不可缺少的一环，施工质量管理人员必须严格跟进，全面落实，采用符合现场情况的方式进行混凝土养护，保障工程质量。

3.房建工程施工质量管理与控制的方法与措施 3.1 施工前的质量管理与控制

（1）成立质量监督管理小组，制定相关规章制度 良好的规章制度为具体的施工环节提供了必须遵从的制度环境，有利于规范施工过程，对工人的实际操作也起到必要的指导和约束作用。因此，在项目具体实施前，应由专业人员根据项目的实际情况对相关规章制度进行设立和完善。这一方面可以借鉴类似项目的有益经验，另一方面也可以在原有规章和项目经验的基础上加以修正完善。但是必须注意的是，对施工制度的强调必须提高到重要的认识层面，切不可疏忽大意。在制定规章制度的同时，还有必要成立专门的质量管理控制小组，这一方面可以加强对施工质量问

题的检查，另一方面也可以强化对施工规章制度的具体执行情况。 （2）图纸会审与技术交底

建筑施工图纸是实施房建工程的基本依据，也是确保施工质量的必要前提。因此，在开工前应熟悉图纸的内容，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图，了解设计要求达到的技术标准，并积极配合建设单位组织图纸会审与设计交底，尽量将图纸中存在的不清楚、矛盾甚至错误之处在过程施工之前就一一解决。 3.2 施工过程中的质量管理与控制

施工的正式实施阶段是影响工程质量的关键阶段。其质量控制主要包括人员、材料、机械设备、施工方法和环境因素等几个方面。此外，在管理控制的方法上，则主要有测量、实验、观察、分析、监督等等。基本的做法是，各施工单位根据自身的实际情况和施工的具体要求，在必要的框架下灵活掌握。而需要特别注意的则主要是一些比较容易出现质量问题的环节。比如对于模板工程，就应当把模板及其支撑的刚度、强度、稳定性、支撑面积排水措施、模板接缝、截面尺寸、平整度、垂直度以及轴线的位移、预埋件位置等作为其质量控制点；而对于钢筋工程，就应当把钢筋的品种和质量，钢筋绑扎、焊接，绑扎的接头、锚固，钢筋网的长度、宽度、网眼尺寸，骨架的长度、宽度、长度，受力筋、箍筋间距，钢筋保护层、弯起点位移等作为其质量控制点。 结语：

综上所述，房建工程质量技术管理包含了整个房建工程中的各个方面，从工程施工前准备阶段开始，各个环节都需要严格防控，采取“预防为主，防治结合”的指导思想，对质量隐患具有一定的预见性，更好的对施工过程的质量进行控制。 参考文献

[1]尚召云.浅谈建筑工程的质量管理与控制[j].中小企业管理与科技(下旬刊)，2011(03).

[2]朱国松.关于加强工程质量管理的几点建议[j].中小企业管理与科技(上旬刊)，2011(05).

[3]林炯钊.浅谈对住宅工程质量的监督管理[j].建筑监督检测与造价，2009(z1).