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业委会能用维修基金吗

来源:乌哈旅游

法律主观:

业委会有权使用维修基金。业主委员会应当在物业管理企业的协助下,通过召开会议或者按户走访等形式对大修、更新改造方案进行书面确认,大修、更新改造方案应当征得所持投票权三分之二以上的业主书面同意。

法律客观:

《业主大会和业主委员会指导规则》第十八条

管理规约应当对下列主要事项作出规定:

(一)物业的使用、维护、管理;

(二)专项维修资金的筹集、管理和使用;

(三)物业共用部分的经营与收益分配;

(四)业主共同利益的维护;

(五)业主共同管理权的行使;

(六)业主应尽的义务;

(七)违反管理规约应当承担的责任。

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