如何复核审计报告

本人在深圳鹏城会计师事务所工作2年,在北京兴华工作2年,目前在证券公司从事新

三板投行工作,在此基础上,总结了审计报告复核的具体事项,希望对同行们有所帮助。

篇二:复核审计报告范本

关于****公司的拆迁评估报告(初审)的复核审计报告

苏天元拆审核(2011)00*号

无锡市惠山区审计局:

本公司接受贵局委托,于2011年3月对无锡市**公司的房屋拆迁评估报告进行复核。依

据《房地产估价规范》、无锡市城市房屋拆迁估价管理规定》、《无锡市城市房屋拆迁估价技术

规范》、无锡市市区集体土地房屋拆迁管理办法》,对上述房屋拆迁评估报告(初稿)中所涉

及的房地产及附属物进行全面审核,履行了现场勘查、权属调查、评定估算等详细的审核程

序,现出具如下审计意见:一、概况

因建设轨道交通(惠山区段)项目需要,将要***公司的房屋及附属物,无锡市**房地产

评估公司受委托进行拆迁评估出具了评估报告(初稿)。本次审核共涉及**项房地产及附属物

建筑面积共计***㎡(其中有证面积为**㎡,无证面积**㎡,房屋结构为**,维护保养情况一

般。二、审计程序

在对评估报告(初稿)进行审核的基础上,履行了详细的房屋拆迁评估审核程序,具体

步骤如下: 1. 解; 2. 3.

对标的权属状况进行逐项调查;

跟踪复核评估单位对房地产现场勘查底稿,同时比对房屋的结审阅房屋拆迁评估报告(初

稿),对审核标的基本状况进行了

构状况、层高状况、跨度状况、完损状况是否与事实相符和与现场勘查记录一致;

4. 根据现场勘查结果,并依据拆迁相关的法律和行政法规以及无锡市以及惠山区规章、

规定、办法等,进行评定估算; 5.

将模拟评定估算过程以及结果与原评估报告进行逐项比对,发

现差异进行审核。

6. 就审计发现的存异议的部分与拆迁评估报告的出具单位进行深入沟通交流,最终确认

差异的原因。三、审计结论

评估报告(初稿)中房屋拆迁补偿金额合计为**元,经审定核实后确定应为***元,核减额

为

元,(详情见“房屋拆迁补偿金额审核结果对照表”) 主要核减原因如下: 1. 2. 3.

经现场勘查,原评估报告中成新率较高,因此核减了**元;经现场勘查,原报告中**

房屋等级确定较高,因此核减**元;经现场勘查,原报告装修状况,估计过高因此核减**

元;

4. 审阅原评估报告,发觉**结构调整不合理,因此核减**元;

5.

6.

审阅原评估报告,发觉跨度调整不合理,因此核减**元;审阅原评估报告,发觉高度调

整不合理,因此核减**元

四、审核说明

对房屋面积进行审核时,对未获得权属资料的房屋面积均以现场勘查实测结果为准。

附件:房屋拆迁补偿审核结果对照表

江苏天元房地产土地与资产评估造价有限公司

2011年3月**日

房屋拆迁补偿金额审核结果对照表

篇三:审计报告复核程序表

审计报告复核程序表篇四:审计复核意见书

审计复核意见书

复核项目名称:xxx预算执行情况审计

项目负责人:复核材料:审计报告、审计决定、被审计单位对审计报告的书面意见、审计组采纳情况的书面说明、审计实施方案、调查了解记录、重要管理事项记录、审计工作底稿、审计证据材料

收到复核材料日期:年月日

复核意见:经复核,该审计项目:

(一)、审计目标全部实现;

(二)、审计实施方案确定的审计事项全部完成;

(三)、审计发现的重要问题在审计报告中予以反映;

(四)、事实清楚、数据准确;

(五)、审计证据适当、充分;

(六)、审计评价、定性、处理处罚意见恰当,适用法律和标准适当;

(七)、被审计单位提出的合理意见予以采纳。