作为一个AI语言模型，我无法直接提供实际的案卷。但是我可以为您提供房地产虚假宣传的认定及处罚的一般原则和程序。
1. 认定虚假宣传：房地产虚假宣传通常是指开发商或中介机构在房屋销售过程中发布虚假信息、夸大宣传或隐瞒事实。这些虚假宣传可能包括房屋品质、附属设施、房屋面积、房屋价值等方面的虚假宣传。认定虚假宣传通常需要依赖购房者的投诉举报、相关调查或检查机构的调查以及相关证据的收集和鉴定。
2. 相关部门介入：一旦收到虚假宣传的投诉，相关部门（如房地产管理部门、消费者权益保护部门等）会介入调查，并要求开发商或中介机构提供相关宣传材料、销售合同等证据。
3. 调查和审查：相关部门会对收集到的证据进行审查和调查，包括与购房者交流、走访实地、审核宣传材料等。在此过程中，相关部门可能还会依托专业技术机构对房屋进行评估和鉴定。
4. 确定处罚措施：根据调查结果，相关部门会依据相关法律法规、政策规定等，对虚假宣传行为进行处罚。处罚措施可能包括罚款、暂停销售资格、吊销经营许可证等。
需要注意的是，具体的认定和处罚程序可能因国家、地区和案情而有所不同。如果您需要查阅具体的案卷和相关法律法规，请咨询当地的相关部门或法律专业人士。
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