专题 Ｓｐｅｃｉａｌ ｔｏｐｉｃ 维普资讯 http://www.cqvip.com
圃ｏ ｒ固，安居就行 ● 关于买房还是租房的话题．似 乎已经说得太多．二者的拥趸各执 一词，莫衷一是。但是还不得不说， 因为现在房价飞涨．是该考虑这个 问题的时候了 笔者曾经认识一对恋人．男的 是美国人，女的是北京人，都是很前 卫很会享受生活的那种。他们在深 圳呆了两年左右．一直租房。按他们 的收入和当时的房价（１９９６～１９９７ 年），买套小房子是不成问题的，但 他们一直没有买。笔者曾经到他们 ● 离开深圳前租的最后一套房子里去 ， 过．那是一个成熟社区，房子１０５平 鼋 方米，有三房两厅，家具、电器一应 俱全，月租金近５０００元。在一个风 和日丽的午后．他们用自制的咖啡 及牛奶加香蕉饮品款待了我．我坐 在舒适的沙发里慵懒地赖了一个下 午 我问他们为什么不买房而选择 租房住．他们的回答让我大吃一惊： 懒得去办各种买房手续．租房住多 省事啊．什么家具都有．房屋有什么 问题只要打电话给房东他就来处理 了，根本不用我们操心。而且我们还 不知道明天会在哪个城市呆呢．买 房干嘛呀 我的这两个朋友对居住方式的 选择代表了很大部分人的意愿。 中金公司经济学家哈继铭曾在 一篇文章中指出．他所在的公司通 过对１９个城市的买房资金成本与 租金比率及买房月供与月租金比率 两项指标的调查．发现平均买房资 金成本和月供分别是租金的１．１倍 和１．３倍。也就是说，以１９个城市的 平均数字来看．买房比租房的资金 成本要高。 于是．哈继铭得出的结论是租 房比买房合算 当然．决定是否买房．不仅要看 目前的买房租房成本比．还耍考虑 ◎包爱华 未来房价、租金的走势，以及收入预 期、个人偏好等诸多因素。 生活方式没有对错．居住方式 同样没有对错。易宪容最近也表达 了他的一种观点：买房租房悉听尊 便。在“渔夫晒太阳”的故事里，买了 房子的富翁问渔夫为什么不买房而 租房．渔夫反问富翁：你买了房子又 怎样？富翁说：住着呗。渔夫说：我不 是早就住着了？ 所以．我们这期专题无意劝大 家买房或是租房，只要适合自己，能 够让自己生活得开心就是最好的选 择。买房是改善居住条件的途径，租 房又何尝不是呢？当租房成为一种 常态．生活就不会因为租住在别人 的房子里而感觉不幸福了 选择买 房还是租房的总的原则是：盲目负 债购房不如临时租房：莫让房子成 为事业发展的累赘；买房、租房要算 细账 ５
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容