房屋所有权人死亡房产如何继承

房屋所有权人死亡房产的继承方式：如果有遗嘱或遗赠协议的，按照遗赠协议优于遗嘱，遗嘱优于的顺序进行继承。没有遗嘱或遗赠协议的，按照法定继承进行继承。第一顺序为配偶、子女、父母。第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

一、遗产继承有哪些方式，具体有哪些

遗产继承的方式有法定继承、遗嘱继承、遗赠以及遗赠扶养协议。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产继承方式有两种：一、遗嘱继承，包括遗赠。公民可以依照规定立遗嘱处分个人财产。遗嘱，是将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人作为遗产继承人。遗赠，是将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人（包括签订遗赠扶养协议的扶养人）。二、法定继承。没有遗嘱的，遗产按照法定顺序继承。即由第一顺序：配偶、子女、父母继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

二、人死后的遗产如何去分

人死后，由遗赠扶养协议的，遗产按照协议办理，有遗嘱的，遗产按照遗嘱继承或者遗赠处理。

没有遗赠扶养协议、没有遗嘱的，遗产按照法定继承处理，由第一顺序继承人配偶、父母、子女继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

同一顺序继承人分配遗产，一般是均等分配。继承人协商一致的，也可以不均等。

三、父亲死后财产如何分配

父亲死后财产的分配如下：

1、有遗嘱或者遗赠协议的，按遗嘱或协议进行分配；

2、没有遗嘱的，法定继承即遗产按照下列顺序分配：

（1）配偶、子女、父母是第一顺序继承人；

（2）兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二顺序继承人。

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。