购房合同应明确标的、价款、交房时间、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、中止、终止或解除条款。要写清房屋情况、产权归属、付款方式、申请贷款、手续办理、服务机构、费用分摊、价格波动、违约金计算、免责情况、担保形式等。
法律分析
1、明确标的。应详细写明房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；并说明房屋产权归属、是否为共有财产以及是否存在房屋所有权纠纷等情况。
2、明确价款。应明确写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请贷款、定金和尾款等。
3、写明交房时间、交房条件，以及办理相关手续的过程；还需说明如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，以及各种税费和其他费用的分摊方式。同时，需说明在价格上涨或下跌时如何处理。
4、明确违约责任说明。应说明违约责任及如何承担违约责任，违约金的计算和支付方式，以及在什么情况下可免责和担保的形式等。
5、明确解决争议的方式。应说明采取仲裁方式还是诉讼方式解决争议，并按照《仲裁法》的相关规定写明条款。
6、明确合同生效条款。
7、明确合同中止、终止或解除条款。应明确约定合同中止、终止或解除的条件，以及在上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务和解除权的行使期限。同时，还需说明补救措施以及合同中止、终止或解除后财产如何进行返还等问题。
法律依据
《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答
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