男方：__________ ，___族， ________年 ________月 ________日生，身份证号码：__________ ，住址：__________ ，联系电话：__________ 。
女方：__________ ，___族， ________年 ________月 ________日生，身份证号码：__________ ，住址：__________ ，联系电话：__________ 。
男女双方自_____年_____月确立恋爱关系，于______年____月分手。经双方充分协商达成一致,就恋爱期间的以双方名义共同贷款购买的位于 的房产(以下简称：__________该房产)达成如下协议：
一、男女双方于 ________年 ________月 ________日按揭购买位于 的房产(产权证号：__________ )，男方为主贷人，女方未次贷人，首付 ________元由男方支付，现双方已经共同还贷 期共计人民币 ________元(￥ )，剩余未还贷款 期共计人民币 ________元(￥ )。
二、双方协商一致分手后该房产所有权归女方所有，剩余贷款人民币 ________元(￥ )由女方还清，当该房产取得不动产权证书后并可以进行房屋所有权变更登记手续之日起，女方提出变更房屋所有权登记申请，男方应在收到女方请求3个月内配合女方变更房屋所有权登记。因男方原因导致女方无法办理该房产过户登记，男方应当赔偿女方因此而产生的损失。
三、女方需返还男方支付的首付款人民币 ________元(￥ )以及已经共同偿还的贷款中男方偿还的部分人民币 ________元(￥ )，双方协商一致女方应于 ________年 ________月 ________日前支付给男方共计人民币 ________元(￥ )。
四、因该房产主贷人是男方，还贷的银行卡为男方名下的银行卡，暂时不能进行更换还贷银行卡，故女方于每月 ________日前把贷款转到男方用于还贷的交通银行银行卡上进行还贷，男方保证不挪用该银行卡中女方用于还房贷的款项，如男方挪用女方用于还房贷的款项，因此造成的损失全部由男方承担。
五、双方协商一致男方于 ________年 ________月 ________日向女方支付人民币拾万元(￥________________元) 保证金，以保证男方依照本协议履行，待该房产完成不动产变更登记之日起________个月内女方需全额返还男方________________元保证金。
六、为确保双方严格依照本协议履行，对合同向对方造成不必要的损失，任何一方违反本协议之规定，违约方应当承担该房产市价30%的违约金。
七、双方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等情形。
八、本协议一式两份,双方各执一份,均具同等法律效力,在双方签字后立即生效。
九、本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，若协商不成，由女方住所地人民法院管辖。
(以下无正文)
男方(签字、捺印)：__________ 女方(签字、捺印)：__________
日期：________年 ________月 ________日 ________日期：__________年 ________月 ________日
签署地点：__________ 签署地点：__________
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