法律分析：
首套住房贷款认定需满足以下三个条件：
（一）买房人购房时年满18周岁；
（二）所购房屋是90平方米及以下的普通住房；
（三）购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。
法律依据
《专项附加扣除暂行办法》 第十四条
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
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