合同无效不影响部分法律效力,返还财产、赔偿损失等仍需承担。建设工程合同无效但经验收合格,承包人仍可要求支付工程款,但实践中价格常高于合同约定,给企业造成额外损失。
法律分析
合同被确认无效,便不发生双方当事人在合同所期望的效力,合同的条款对于当事人不产生法律上的约束力。尽管合同因无效而不发生当事人所期待的法律效力,但是由于订立该合同或者已经全部或部分履行该合同,在当事人之间将根据不同情况发生其他的法律效力,包括返还财产、收缴非法所得、承担缔约上的过错责任和赔偿损失等。
建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予以支持。但由于该规定从字面上看是在承包人提出请求的前提下,方可参照合同约定支付工程款。因此在实践中,分包人通常不会依据合同的单价提起诉请,而要按照工程当时当地的定额计算工程造价,该价格往往高于合同中约定的工程造价。很多合同无效的情况下,分包人的这种请求均得到了支持,从而给施工企业造成额外的损失。
拓展延伸
工程分包合同无效的赔偿责任及争议解决方式
当工程分包合同被认定为无效时,涉及到的赔偿责任和争议解决方式成为关键问题。根据法律规定,无效的工程分包合同通常会导致双方无法履行合同约定的义务。在这种情况下,赔偿责任的确定将取决于合同的具体情况和相关法律规定。一般而言,受损方有权要求违约方承担损失的赔偿责任。至于争议解决方式,当工程分包合同无效引发争议时,双方可以选择通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。选择合适的解决方式要考虑到双方的利益、争议的复杂程度以及相关法律规定。因此,在工程分包合同无效时,赔偿责任和争议解决方式的处理需要依据具体情况和相关法律规定进行综合考虑和决策。
结语
综上所述,当合同被确认无效时,合同条款不具备法律约束力,但根据不同情况仍可能产生其他法律效力,包括返还财产、收缴非法所得、承担责任和赔偿损失等。对于建设工程施工合同的无效情况,尽管请求支付工程价款可能存在一定限制,但在实践中,分包人通常可以获得支持,但这也可能给施工企业带来额外损失。在处理无效工程分包合同的赔偿责任和争议解决方式时,需根据具体情况和相关法律规定进行综合考虑和决策。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第十五条
建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。
《中华人民共和国建筑法》第十七条
发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。
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