提前退租是否需要支付额外租金？

根据《中华人民共和国民法典》，承租人经出租人同意转租房屋给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的约定对出租人不具有法律约束力，除非另有约定。承租人需赔偿第三人对租赁物造成的损失。

法律分析

当事人租房子后要求提前走的，一般不退房租，但是承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

拓展延伸

提前退租的费用及相关规定

提前退租的费用及相关规定根据不同的租赁合同和地区法律法规可能会有所不同。一般情况下，如果租客提前退租，可能需要支付一定的费用作为违约金或补偿金。这些费用可能包括剩余租金、中介费、维修费用等。具体的费用标准和计算方式应该在租赁合同中明确规定。此外，一些地区可能还有特定的法律规定，比如提前退租的通知期限等。因此，租客在提前退租前应仔细阅读合同条款，并咨询专业人士或房屋管理机构以了解相关规定和费用。

结语

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十七条，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，超过承租人剩余租赁期限的转租期限约定对出租人不具有法律约束力，除非双方另有约定。提前退租所涉费用和规定因租赁合同和地区法律法规而异。通常情况下，租客可能需要支付违约金或补偿金，包括剩余租金、中介费、维修费等，具体标准和计算方式应在合同中明确规定。租客在提前退租前应仔细阅读合同并咨询专业人士或房屋管理机构以了解相关规定和费用。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十七条

承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。