1、有合法的房屋产权证件、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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