领证前买的房子一般归购房人所有，因为这是购房人个人的婚前财产，婚前财产一般不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但是如果双方有约定婚前婚后共有，或者是购房人婚后在房产证上加了配偶名字的，那么房子就属于夫妻共同财产，双方共同所有。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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