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离婚了房产证有对方的名字怎样去掉?

2021-11-23 来源:乌哈旅游

离婚了房产证有对方的名字可以到不动产登记中心办理去名手续。夫妻离婚以后,如果对配偶的名字从房产证上去掉,有贷款的房子,必须征求贷款抵押银行的意见,只有银行出具书面同意书以后,才能办理去掉名字的手续。

如果还贷完毕,尽快督促银行审核,出具完毕证明,然后注销银行抵押贷款,这样房屋就干净没有限制了,凭借离婚材料,夫妻双方共同提出申请,到不动产登记中心就可以办理去掉名字的手续。如果对方不配合,可以向法院起诉,法院按照离婚协议书内容判决以后,申请强制执行,单方面可以到不动产登记中心办理去名手续。

协议离婚形式下的房产证更名手续

协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:

1、身份证(及复印件);

2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);

3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;

4、房屋产权变更登记申请表;

5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还需提供原结婚证明。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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