如何在房产证上添加另一个人的名字

夫妻双方办理房产证加名的方式取决于是否还清房贷。若已还清，只需携带相关证件到房管部门办理，20个工作日内可领取新证；若未还清，需先办理银行抵押手续变更，再到房管部门过户，7个工作日内可领取新证。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第208条，不动产物权需依法登记。动产物权则需依法交付。

法律分析

房产证加上另一个人的名字的方式如下：

1.房贷已经还清，夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可，如审核通过，一般在20个工作日后就能领到新的房产证。

2.房贷还未还清，夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零八条【物权公示原则】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

拓展延伸

如何进行房产证上的共有人登记？

要进行房产证上的共有人登记，首先需要准备以下材料：房产证原件、共有人身份证明、共有人关系证明等。接下来，您需要前往房产所在地的不动产登记中心或相关部门，填写共有人登记申请表，并提交上述准备好的材料。办理过程中可能需要支付一定的登记费用。登记机构将审核您的材料，并在一定时间内完成共有人登记。完成登记后，房产证上将添加共有人的名字，并注明共有比例。请注意，具体办理流程和要求可能因地区而异，建议您提前咨询当地相关部门或法律专业人士，以确保顺利办理共有人登记。

结语

房产证加名的办理方式根据是否还清房贷有所不同。若已还清房贷，夫妻双方只需携带相关证件到当地房管部门办理，一般20个工作日后即可领取新的房产证。若未还清房贷，需先到银行办理抵押手续变更，再到房管部门重新办理过户，一般7个工作日后领取新的房产证。根据《民法典》物权公示原则，不动产物权需依法登记。办理共有人登记需准备房产证原件、共有人身份证明、关系证明等材料，前往不动产登记中心填写申请表并缴纳登记费用。办理流程和要求可能因地区而异，请提前咨询当地相关部门或法律专业人士以确保顺利办理。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。