农村房屋拆除探讨

农村拆瓦房不是强制要求，但存在崩塌危险可申请危房改造，拆除是为了鼓励农民建造更牢固的平房或楼房，符合新时代要求，同时考虑农村美观和减少土地资源浪费，拆除后可获得补贴。

法律分析

目前来说，并不是所有农村的拆瓦房都会拆迁，但农村瓦房如果存在崩塌的危险，那么可以向当地村民委申请农村危房改造。拆除瓦房的原因如下：其一，国家是为了鼓励农民建造新的平房或者楼房，这也是国家“改建计划”的一部分，将农村的土墙房屋拆除，建造更加牢固的平房或者楼房，这也符合新时代的要求。毕竟楼房、平房要比土墙房结实太多，如果遇到地震、自然灾害，平房的抵御能力肯定是要远远超过土墙房的。其二，就是为了新农村的面貌着想，现在农村百分之九十的家庭都是修建的楼房或者平房，如果偶然看着一个非常破旧的土墙房，显然是影响农村的美观的，城市里还讲究市容，农村自然也需要。当然，国家并没有强制要求拆除土墙房，如果农民现在依然居住在土墙房中，其实也是可以不拆除的。第三，就是要减少农村土地资源的浪费，农村的土墙房子大多无人居住，很多土墙房子都成了断壁残垣，但是农民依然没有拆除。这类土墙房子不仅影响美观，同时也浪费了大量的土地资源。根据《土地管理法》来说，农民修建新房之后，旧房屋是需要拆除掉的，所以说这类房屋拆除也是在情理之中。当然，农民也不需要担心，如果你的土墙房依然在使用，并且保存还是非常玩好的，完全可以继续使用，也不会强制拆除，只是自己主动拆除会给予一定补贴！

拓展延伸

农村拆瓦房政策解读

根据相关政策规定，农村拆瓦房并非一概而论要全部拆除。农村拆瓦房政策的目的是为了改善农村居民的居住环境和生活条件，提升农村发展水平。在拆除方面，主要针对的是那些老旧、危险、无法维修的瓦房，以确保农民的人身安全。政策还鼓励农民根据自身情况，选择合适的住房改善方式，如自建新房、购买商品房等。同时，政府也提供相应的补贴和扶持政策，帮助农民进行改善住房条件的投资。因此，农村拆瓦房政策的目标是提高农民的居住品质，推动农村发展，而非一味拆除农村的瓦房。

结语

农村拆瓦房政策的目的是为了改善农村居民的居住环境和生活条件，提升农村发展水平。根据相关政策规定，农村拆瓦房并非一概而论要全部拆除，而是主要针对老旧、危险、无法维修的瓦房。政府鼓励农民根据自身情况选择合适的住房改善方式，并提供相应的补贴和扶持政策。农村拆瓦房政策的目标是提高农民的居住品质，推动农村发展，而非一味拆除农村的瓦房。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。