物业合同诉讼时效为3年。根据法律规定，请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年，时效期间自权利人知道或应当知道权利受损以及义务人行为之日起计算。
法律分析
物业合同诉讼时效为3年。根据法律规定，行为人请求人民法院保护民事权利的诉讼时效一般为3年，时效期间从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律依据
《《中华人民共和国民法典》》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 该内容由 朱晓明律师 和 家和律云 共创回答
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