房屋买卖中介合同可以撤销吗？

中介合同是否能够撤销，取决于合同是否符合民法典规定的可以撤销的法定情形。如果在签订合同时存在重大误解或欺诈行为，受误解或受欺诈方有权要求法院或仲裁机构予以撤销。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条、第一百四十八条和第一百五十二条的规定，撤销权的行使有一定的时效性，若超过规定的期限则撤销权消失。

法律分析

中介合同能否撤销，要看合同是否符合民法典规定的可以撤销的法定情形，在签订中介合同过程是，是否存在重大误解或者是否存在一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施民事法律行为。重大误解方或者受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。法条根据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条#160;【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条#160;【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条#160;【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭：(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;(二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

拓展延伸

房屋买卖中介合同的撤销条件和程序是什么？

房屋买卖中介合同的撤销条件和程序是指在一定情况下，当买卖双方或中介机构出现违约或其他特定情形时，可以采取一定的程序来解除合同的约束关系。撤销条件包括但不限于：双方协商一致、违约行为、合同附带条件不满足等。撤销程序一般包括书面通知对方、提交相关证据、申请仲裁或诉讼等。具体的撤销条件和程序可能会因地区和合同条款而有所不同，建议在遇到相关问题时咨询专业律师以获取准确的法律意见和指导。

结语

根据中华人民共和国民法典规定，中介合同的撤销需符合法定条件。若存在重大误解或欺诈行为导致一方在违背真实意思的情况下签订合同，受误解方或受欺诈方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。撤销权的消灭有具体规定，如未在规定时间内行使撤销权或明确放弃撤销权，撤销权将消失。房屋买卖中介合同的撤销条件和程序因地区和合同条款而异，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见和指导。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。