农村宅基地房屋所有权规定

农村住宅确权规定：符合条件的房屋办理房地产登记；合法宅基地上的房屋按当地规定办理；违法用地无法登记。农村宅基地房屋确权的标准是办理房屋确权登记。不动产物权登记经依法登记才有效，未登记无效，法律另有规定除外。

法律分析

农村住宅确权规定如下：

1、符合登记条件，办理综合性房地产的房地产登记。

2、合法宅基地上的房屋不符合规划或建设相关资料，按照当地有关规定办理。

3、违法用地无法确认登记。农村宅基地房屋确权的标准是办理房屋确权登记。根据相关法律规定，不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。,

拓展延伸

农村宅基地房屋所有权登记及转让流程

农村宅基地房屋所有权登记及转让流程是指在农村地区，对宅基地房屋的所有权进行合法登记和转让的一系列程序。首先，产权人需准备相关材料，如宅基地证、房屋产权证等。然后，前往当地农村土地部门或不动产登记机构办理登记手续，包括填写登记申请表、提供相关证明文件等。接下来，由土地部门或不动产登记机构进行审核，并发放宅基地房屋所有权证书。在转让流程方面，产权人需与买方签订房屋买卖合同，办理过户手续，并将新产权人信息更新至登记机构。整个流程需要确保合法性、准确性和及时性，以保障农村宅基地房屋所有权的合法权益。

结语

农村宅基地房屋确权是农村住宅产权保护的重要环节。根据相关法律规定，办理房屋确权登记是确保不动产物权的设立、变更、转让和消灭有效的关键。农村宅基地房屋所有权登记及转让流程需要严格遵守法定程序，包括准备相关材料、办理登记手续和更新产权人信息等。只有确保合法性、准确性和及时性，才能保障农村宅基地房屋所有权的合法权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权纠纷解决方式物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国民法典》第二百三十四条物权确认请求权因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。,法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条#160;不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。,《中华人民共和国民法典》第二百三十三条#160;【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。,《中华人民共和国民法典》第二百三十四条#160;【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。